成都房产继承税

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• 142****6290

  房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。1）继承（直系亲属）：（不纳入限购）营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年：估价×5.6%个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年估价×1%2）遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）营业税：证过5年可免征未过5年估价×5.6%个税：证过5年且唯一住房可免征未过5年估[2]价×1%说明：继承房产过户的权属来源如果写为继承、赠与的是按赠与的方法计税。

  查看全文↓ 2022-07-15 17:28:46

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• 问 成都房产继承税相关问题
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  目前国家尚未对房产继承税和房产遗产税进行征收，但继承的房屋一旦再次转让，转让方需缴纳房屋价值20%的个人财产出让所得税，有别于非继承房屋转让缴纳1%的个人所得税，民间也把此税叫作遗产税。各地基本是同意的标准. 那为什么还要开征遗产税，这个税又算什么呢？难倒要两项一起收？

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• 问 成都房产税是多少
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  现在成都还没有开始征收房产税,具体收不收,什么时候收,收多少,都还是未知数!

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• 问 成都房产税如何交？
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  一套房：1%个人所得税 1.5%的契税 5.55%的营业税二套房：1%个人所得税 1.5%的契税 5.55%的营业税备注：以上是面积少于150平米的房，是差额营业税，有法做平大于150平米是全额营业税，没法做平

• 问 成都房产税如何计算
  答

  两种方法：（一）从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额= 房产原值× （1一减除比率）× 1.2%（二）从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额= 房产租金收入×12％要按照上述公式计算应缴纳的房产税，首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入，也就是税收上所说的计税依据：

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• 问 成都房产,继承/赠与/交易，哪种更合适
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  继承和赠与都需要缴纳20%的个人所得税哈 究竟要多少得看你的房屋本身情况满五年没 以及具体的地段 一边有准确的指导价!

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