适合买房的人群

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• 153****3782

  适合买房的人群：
  1、买房自住
  对于这部分的人群住房需求迫在眉睫，所以无论房价高低都是为了自己居住，所以抓住低价时机赶紧入手。
  2、准备结婚
  房子是生活的必需品，如果准备结婚或者是婚期临近，也是现如今适合买房的人群，而且在买了房子之后还要装修，计算好自己的入住时间。
  3、上学的人群
  为了给孩子提供更好的教育，在实施划片入学政策之后，提前购买一套靠近重点名校的房子，可以享受学区的资源，而且优质的学区房一房难求。
  4、享有购房资格
  在大城市当中工作，买房落户是最稳妥的方法，已经在大城市当中符合购房需求，可以抓住房价比较低的时机，赶紧买房，有条件的话还能够落户。
  5、有优惠补贴
  已经出台了人才福利政策，只要符合人才的条件购房会给优惠。

  查看全文↓ 2022-10-31 14:38:53

相关问题

• 问 现在适合买房吗?现在不适合买房的人群?
  答

  1、有需求就买房，越等越贵舍不得孩子套不着狼，舍不得利息买不到房。富人思维是即使再有钱也要贷款买房，**越低越好，年限越长越好。2、抛弃买房就是自住的老观念老传统你买的房子给别人住，别人买的房子给你住。有何不可？房子是不动产，人是自由流动的产物。在这个城市化急剧发展、人口急剧流动的当代社会，多少人能够在自己的房子里住一辈子？3、通胀时代，时间是**大的成本很多等保障性住房的人，**终往往会以比若干年前市场还高的价格，买到比若干年前更偏更远的房子，而且质量更低劣。富人思维是求人不如求己，穷人思维是万事皆盼救世主，想捡小便宜，只等到花儿也谢了财富也飞了。4、改变高房价的不应该是人，而应该是消费理念任何人都没有能力改变高房价，个人只有顺时应变、转变观念才能战胜高房价。5、对于有思想力和行动力的人来说，任何时候都是机会高位时可以适当清仓换取更大价值的资产，低位时可以卖旧买新卖小买大卖郊区买城区，对于缺乏思想力和行动力的人来说，任何时候都不是机会：高时嫌太高，低时怕再低。思路决定出路，贫富皆由思想决定。6、城市化率低中国当下的实有城市化率不足三成。官方统计数据为2011年超过五成，但它把2、3亿农民工也算进去了。7、房地产也不是遍地金也不要以为房地产遍地黄金随手可捡，至少有些房产已经过剩或即将过剩：旅游房产、商业房产、远郊不配套区域房产、一些人口正在衰减或产业正在空心化的小城镇房产。8、通货膨胀带来的影响当下中国高房价的重要支撑：史无前例的城市化运动；投资型政府导致的通货膨胀；金融革命和超前消费；被激活的全民住房梦；房地产的金融化。没有一个因素是可以人为压制的。9、信用消费时代的来临。信用消费时代，人可以提前安排自己一生的收入，安排多少，跟自己的预期有关，跟目前的收入并不一定重合。这是人类**为奇迹的发明。

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• 问 什么房子适合中等收入人群 应该如何买房
  答

  中等收入人群，比上不足比下有余，生活的艰辛只有自己知道！说到买房，很多人更是“满纸荒唐言，一把辛酸泪”，如果能提前做好功课，买房还不至于让生活变得太差，下面讲四大注意事项，买房不易，请大家且买且谨慎。 一：定位很关键 有理财专家指出，月收入5000元的中产阶级看似“有钱”，但在决定购房前还要是从多方面因素着手，衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力，以便**终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。因为购买房屋的地段、面积、总价等因素，将会直接影响未来银行评估及**终放贷数额。 二：货比三家 现在不少银行都推出了“直客式服务”，与传统个贷金融机构的服务模式是“碰撞”的。客观的说，银行“直客式服务”具备省钱的优点但是相对的贷款产品较为单一，而个贷金融服务机构从贷款服务专业性，房地产、金融政策的权威性，以及掌握多家银行贷款产品的角度来谈都更具有无可比拟的优势。所以，购房者在贷款买房前更应该“贷比三家”，选择适合自己的贷款委托方式。 三：注意贷款方式 中等收入人群在办理贷款环节中应注意贷款方式，顾及“提前还款”因素。虽然目前月收入5000元，但对于今后可能发生的变化谁也无法预料，特别是在现阶段金融政策“摇摆不定”的市场状况前，更应该注意选取**适合自己的还款方式，同时还要兼顾到贷款后的“提前还款”因素等。弃“本息”转“本金”。 虽然各家银行都已推出不同种类的贷款产品，但目前为止，房贷者**常用的还款方式还仅是局限于“等额本金”和“等额本息”。 就这两种方式而言，或许房贷者已习惯使用“等额本息”还款。但是，“等额本金”的还款方式更适合房贷者在多金融政策的市场环境中使用，虽然**初还贷时借款人会感觉到每月的负担较重，但随着归还的本金增多，利息支出也就会相对减少，**终还贷压力会减轻很多。 应趁早做好“提前还贷”的打算。需要注意的是，银行对于提前还贷的要求不同，比如有的银行规定是放款一年后才能提前还贷，有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。 四：控制个人财务 中等收入人群虽然每月收入不菲但也要注意控制个人财务支出，避免因过度消费而引发“经济危机”。一般原则下个人负债不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。所以“开源节流”就显得更为重要，只有合理安排开支才能保证家庭有适当的资金进行其它投资规划，从而达到“开源”的目的。

• 问 哪些人群暂时不适合买房，适合租房？
  答

  一是初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，他们经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。二是工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出。三是收入不稳定的人群，如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。比较而言，适合买商品房的人群相对应该成熟一些，包括工作多年、经济实力雄厚的白领，还有些置业升级愿望强劲的购房者，也可以卖掉旧房买新房，满足对生活品位的追求。此外，准备结婚的新人如果资金不足的话，城区内的二手次新房则是不错的婚房选择。

• 问 可以申请的人群,如何申请购房补贴？
  答

  1、取得保障房资格,提出补贴购房申请,经审批取得“资格证明”“领取政府补贴购房金额授权书”；2、与开发商签订购房合同,将“领取政府补贴购房金额授权书”交开发商填写相关内容并盖章；3、将购房合同、“领取政府补贴购房金额授权书”交住房保障管理核心确认(签订公有住房退房协议)；4、房地产开发企业按季度,凭购房合同、资格证明、“领取政府补贴购房金额授权书”到市住房保障管理核心结算补贴款。

• 问 如何接触高层次的人群
  答

  我才19岁,今年准备边上班边读大学,我在公司里,经常面对一些大老板,我觉得那样的40岁男人气质才是我学习的对象,因为经常生活在那种高素质的环境下,导致我站就是站,坐就是坐,不过这样的话在大人眼里是很好,但是在19岁的年龄人来看觉得很不自然,所以我一直没女生喜欢过.我看街上那些19岁的人,走路一晃一晃,叼二郎当,在19岁女孩眼里那是帅,酷,但在我眼里,那是没长大的小孩子,在中高层次的人群中根本被人瞧不起. 我经常学习那些成熟男性的走路,坐,为人,说话,等等,所以培养出了我非常有耐性,而且做事稳重的性格. 也许我的方法不适合我们这个年龄,但是你既然提到了,我也就把我知道的说出来. 我的老总说话,紧开口,慢开言,理虽直,气虽软.说的处处是理,但从不以教育他人的口气表达出来,听的让人心服口服,而且有种非常亲切的感觉. 该幽默的时候要幽默,做事把握好"度",我经常学习40岁的男人,搞的我没了19岁的活力,呵呵现在正在努力克服这个缺点,活力绝对要有,但不是疯,要保持风度,在语言中搀杂幽默. 做事多替别人想想,养成热心的好习惯,我的师傅人很好,很热心,别人有点事找他帮忙他跑的飞快,给人容易接近的感觉,我见到这么多的人,就听过2个女同事说他坏话"花心"呵呵,不过这对他的发展也没什么影响吧~~ 做人低调点,谦虚点,我工作,技术虽然不是很好,但是同事都能够很高兴的说谢谢和我告别.相反我有个同事,技术比我好几倍,(都28岁了)但是经常做了好事倒被人骂,呵呵,他不够谦虚,自己懂的东西应该和人交流,互相传授经验,而他却是用教育他人的方式表达出来,让人很难接受. 很多经验都是生活中慢慢积累的,但是我觉得我这个年龄,**直得注意的就是处理事情的方式,19岁**好的年龄段,也是**容易做错事的时候,在做事之前仔细考虑,稳重的考虑事后的结果.也许有很多人说你太过犹豫,很多名人也说过不要太过犹豫,但是在我看来,我们还太年轻,接触的东西少了,不好好犹豫很容易犯错.话再说回来,年轻的时候犹豫而又稳重的处理事情,等再长大一些,不就可以像那些名人说的一样,不犹豫而做好事情.(见的多了,经验足了)

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