北京不限购的房子有哪些

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• 158****4464

  北京不限购的房子主要就是商铺，酒店式公寓，写字楼，大多数土地使用年限在40年或50年的房子都属于不限购的类型，这种类型的房子一般都是商业用地或者是工业用地，既可以用来办公，也可以用来居住使用，是一种宜商宜居的住房类型，也就是大家比较熟知的商业用房，如果不具备有在北京购房的资格，可以考虑购买商业住房。
  在北京想要购买普通住房，所需要满足的条件还是比较多的，首先来购房之前需要有连续5年的社保记录或者是个人所得税的缴费记录，而且名下不能够有住房或者是房屋抵押贷款的记录，如果在其他的城市有房子在北京名下无房，符合其他条件的话，需要按照二套房的标准购买房子，首付在60%以上，而且贷款的利率也会上浮10%，所以不是特别的划算。

  查看全文↓ 2022-11-14 02:24:01

相关问题

• 问 武汉房子不限购的有哪些区域
  答

  武汉房子不限购的有除中心城区(江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区)、武汉东湖新技术开发区、武汉经济开发区(不含汉南区)、市东湖生态旅游风景区、东西湖区、江夏区、黄陂区、长江新城外，其他地区都不限购。如果打算在武汉购买房子，但自己有不符合武汉购房的条件，还是可以考虑在不限购地区购买房子的，不需要提供武汉的户口，即便是外地户籍的人员，只要符合社会保险的缴纳时间，就可以拥有自己的住房。不限购区域购房政策：1、在不限购区域内购房，无论购房者名下是否有房，只要是在该区域内购房使用房屋抵押贷款，而且申请人名下没有房贷都算为首套房，可以享受比较低的优惠政策。其首付比例不低于20%，但实际武汉不限购区域普遍要求不低于30%，只有一些面积比较小的房子，能够享受20%的首付比例。2、在全国范围内名下有一套商品房贷的，视为二套房在不限购的区域购买房屋，最低的首付比例为40%。

• 问 哪些房子不限购？
  答

  商业用房不限购，比如一些商铺、酒店式公寓、写字楼等产品。一般商业用房的土地使用年限是40-50年。如果是从开发商的角度来定义，也就是说这样的商业用房可以用来注册办公，供商业使用，也可以用于居住，因此商业用房同时具备这两种功能，是一种宜商宜住的房屋类型。

• 问 2018年新会不限购的房子哪里有？【新会不限购的房子】
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• 问 不限购的城市有哪些
  答

  不限购城市还挺多的，而且河南的城市都放款限购要求的，比如厦门、深圳、海南等城市。二三线城市，大部分不限购，三线城市现在都还没有限购,一线都限购了,二线的部分已限购。希望对你有所帮助哦。

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