房子过户需要什么手续和证件

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• 155****9137

  无论是选择中介购房还是选择自己去购买房子，一定要了解好房屋的整体现状和产权状况之后再决定要不要购买。房子过户需要的手续是的：
  1、买卖双方签署一式三份的购房合同。
  2、购房者可以缴纳一部分的购房定金。
  3、到当地的房屋交易中心去提出办理过户的申请，由工作人员检查证件以及所其他的材料。
  4、根据房屋的自身情况缴纳相应的税费。
  5、购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。
  6、购房者付清房款并领取房屋权证。
  7、卖方交付房屋并结清物业费、水电燃气费等杂费。
  房子过户需要的证件：
  1、双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。
  2、申请房屋所有权转移登记的登记申请书。
  3、房屋所有权证书者房地产权证书。

  查看全文↓ 2022-12-05 01:34:30

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• 问 过户房子需要什么手续和证件
  答

  过户房子需要准备的证件有：双方的身份证件、房子的房产证、房屋转移登记申请表、房屋买卖合同、公证过的赠与书或是公证过的继承证明文件，若房屋有抵押权，还需要提供抵押权人的书面同意文件。过户房子需要办理的手续根据过户原因不同，手续也有细微的差别，通过过户房屋的手续有：1、双方先要签订房屋买卖合同，然后在规定期限内携带双方的身份证明、房产权属证明、房屋转让合同等文件，到房屋所在地的房产管理部门提出过户申请，若是买卖过户需要申报成交价格。2、房管部门会对提交的资料和证明进行审查，在一定期限内受理，对申请书做出书面答复。3、房管部门对于成交的申报价格进行核实，若有需要，会到现场对房屋进行勘察评估。4、双方按照法律规定缴纳相关税费。5、房管部门核发过户单。6、办理完毕后，凭借核发过户单，按照相关规定领取新的房产权属证书。

• 问 买房子需要什么手续和相关证件
  答

  买房子对于很多人来说都是一件比较大的事情，需要提供的证件，主要就是个人的身份证、户口本如果要办理房屋抵押贷款，还需要出具自己的收入证明。具体的证件类型可以向当地的房屋交易管理部门进行咨询，而且如果是夫妻双方买房的话，还需要提交两个人的相关资料。除此之外，银行在审核的时候还要对于个人的征信进行考核，需要提前准备好个人征信。在买房之前要考虑清楚所购买房屋的具体用途以及自己实际经济情况，考虑购买二手房还是购买新房，如果准备购买二手房，选择好相应的房源之后缴纳**款就可以办理房屋抵押款，完成契税以及相应的税费之后，到相关部门办理过户手续，领取到新的房屋所有产权证之后，双方对于房子进行验收完成全部的交易过程。

• 问 买房子需要什么手续和相关证件
  答

  正常买房子需要提交个人的身份证，户口本，如果是以家庭为单位购房的话还要结婚证，除此之外需要提交贷款买房时，银行所需要的相关资料，一般包括有征信报告，收入证明和银行流水单，如果全款付清的话，只要提交个人的资料就可以，每个银行所需要提交的资料不太相同，要提前到银行去了解一下。在购房之前先要了解自己的实际需求，是准备购买刚需用房还是改善性住房，同时按照自身的资金情况以及之后的收入，选择适合的房子，跟开发商或者是卖房者，就有房屋的价款等事项进行协商，达成一致之后签订书面购房合同，并且按照合同缴纳房款。需要办理贷款的，支付了首付款之后就可以向银行提交申请材料，等待交房之后办理房屋所有产权证。签署购房协议的时候一定要提防文字游戏，注意定金和订金是不太相同的。

• 问 买房子需要什么手续和相关证件
  答

  买房子需要的手续：1、认购手续，确定好购买房屋之后，业主缴纳定金与开发商签定认购书。2、合同手续，交首期楼款后与发展商签定买卖合同，签订好合同之后是需要到相关机构进行备案等。3、按揭手续。是和银行签署的合约，约定好贷款的额度，以及每个月还款的金额以及还款的时间。买房子需要的相关证件1、购房者的本人身份证，需要提供原件和复印件。2、购买者户籍所在地的户口本，除了本人的之外，如果购房的时候已经已婚，还需要提供夫妻双方的户口本原件和复印件。3、收入证明，主要是办理贷款的时候，需要证明自己有足够的还款能力。4、婚姻证明复印件。5、银行流水账单。购房时应当注意哪些的事项1、如果购买的是期房，一定要先看所购买的房子五证是否齐全。若不齐全，消费者购买后则可能拿不到房产证，商品房质量也得不到保障。2、在签订购房合同的时候，一定要仔细阅读合同当中的相关条款，遇到空白处应填上自己应有权益的内容。3、在支付房款的时候可以用现金、支票、转账、活期存折、信用卡等方式。4、应该将广告、楼书的明示事项和承诺写进补充协议里。

• 问 买房子需要什么手续和相关证件
  答

  买房子需要的证件：1、未婚全款买房身份证、户口本、单身证明或者是离婚证。2、已婚全款买房夫妻双方的身份证、户口本、结婚证3、未婚贷款买房身份证、户口本、单身证明、征信报告、收入证明、银行流水单。4、已婚贷款买房身份证、户口本、结婚证、征信报告、收入证明、银行卡流水单，夫妻双方需要提供相同的证件。买房子需要的的手续：1、先要挑选好适合自己的房子，根据自己的实际经济情况，选择一次性付款还是按揭付款，并且准备好相关的房款。2、达成一致之后签署书面的购房合同。3、提交个人的相关资料，按照合同缴纳房款。4、等待开发商交房。5、办理产权登记。如果打算购买期房，一定要检查开发商的证件是否齐全，购买二手房的话要审核好房屋的产权真实性和完整性。