一类高层建筑定义是什么

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• 133****1405

  一类高层建筑的定义指的是高层建筑的高度超过50米（包含）以上，楼层的高度在19楼以及19楼以上的建筑物，且耐火等级为一级。其实一类指的就是高层住宅建筑的高度以及楼层总共的建筑面积划分等相关方式。
  一类与二类高层住宅建筑的区别：
  1、国标区别
  一类住宅建筑物的国标是R1，二类住宅建筑物的国标是R2。
  2、范围区别
  一类住宅主要是以低层住宅为主，而且配备的公用设施比较齐全，而且拥有着良好的环境，而二类住宅主要是以中高层住宅为主导，配备的市政公用设施比较齐全，而且环境也比较不错。
  3、建筑面积区别
  一类住宅平均建筑面积在42~45米/平方米道，通常用于偏僻地区的职工住宅而且面积在50平米以下。二类住宅则指的是多层或者是小高层，而且现在二类住宅在城市中占着主导地位。
  4、环境布局区别
  一类住宅指的是密度较低的住宅用地供应设施以及交通设施良好，而二类住宅室中高密度居住地，公用设施和公共服务设施比较齐全，整体布局比较完整，环境比较不错。

  查看全文↓ 2022-12-05 01:40:58

相关问题

• 问 什么是一类高层建筑
  答

  类民用建筑分为一类高层住宅建筑和一类公共建筑。一类高层住宅建筑指建筑高度大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）。一类公共建筑包括建筑高度大于50m的公共建筑；建筑高度大于24m以上部分，任一楼层建筑面积大于1000平米的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑；医疗建筑、重要公共建筑；省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑；藏书超过100万册的图书馆和书库。

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• 问 一类高层建筑和二类高层建筑有什么区别？
  答

  高层住宅分为一类和二类，超过54米一类高层住在建筑；一类高层住宅建筑耐火等级为一级，消防用电应按一级负荷供电，一个单元需设置2部楼梯，公共部位应设置火灾自动报警系统及灯光疏散指示标志，每户设置一个带有防火门和防火窗的房间；不超过54米二类住宅建筑可设置一部楼梯，但需要通过屋顶联通。

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• 问 什么是一类,二类高层建筑
  答

  3 建筑分类和耐火等级 3.0.1 高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类，并应符合表3.0.1的规定。表 3.0.1 建筑分类 名称 一类 居住建筑 十九层及十九层以上的住宅 公共建筑 1. 医院 2. 高级旅馆 3. 建筑高度超过 50m 或 24,m 以上部分的任一楼层的 建筑面积超过1000m2 的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼 4. 建筑高度超过 10m 或 24, 以上部分的任一楼层的 建筑面积超过1500m 2 的商住楼 5. 中央级和省级（含计划单列市）广播电视楼 6. 网局级和省级（含计划单列市）电力调度楼 7. 省级（含计划单列市）邮政楼、防灾指挥调度楼 8. 藏书超过 100 万册的图书馆、书库 9. 重要的办公楼、科研楼、档案楼 10. 建筑高度超过 50m 的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等 名称 二类 居住建筑 十层至十八层的住宅公共建筑：1. 除一建筑以外的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库2. 省级以下的邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼3. 建筑高度不超过 50m 的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等

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• 问 问下什么是二类高层建筑？二类高层建筑和一类高层建筑的怎么区分?
  答

  一类、二类、三类高层建筑是指高层建筑的一种划分方式。具体如下：1、按名称分：可分为居住建筑，公共建筑。通过名称可知，居住建筑是以人群居住为主要功能用途的一类建筑物。主要是民用房，如小区、公寓等。公共高层建筑是以公共设施为主的建筑，比如，医院，百货楼、展览馆、博物馆、宾馆、图书馆等等。2、按层级分：按层级可以分为如下几类，以居住建筑为主，当居住建筑为19层高，或者19层以上的高度的时候，这个建筑就叫做一类高层建筑。10层到18层的住宅称为二类建筑。10层以下为三类建筑。3、按公共建筑分：公共建筑中如果建筑高度超过50m，则被划分为一类建筑。如果建筑高度不超过50m，就属于二类建筑。

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• 问 一类高层建筑和二类高层建筑有哪些区别？
  答

  在了解疏散方面的区别，首先还要先分出住宅与公建，两类建筑在消防疏散的要求是不一样的。1、公建公共建筑一类和二类**大的区别在于楼梯的问题，一类要采用防烟楼梯间，二类则封闭楼梯间就可。还有疏散距离要求不同的地方，但前提得知道是哪种公建（办公？医院？教学？）这些一类和二类高层都还是区别，这里没办法一一举例，可以详看建筑防火规范GB50016-2014这里面有详细的要求与说明。2、住宅住宅一类还是二类控制点在于建筑高度X，高度X决定楼梯间设置形式。X小于21米，可以敞开楼梯间21小于X小于33米，应设置封闭楼梯间X大于33米时，设置防烟楼梯间X大于100时，还应设置一个避难层，这仅只是对于楼梯间的大概区别，同公共建筑一样，可以详看建筑防火规范GB50016-2014这里面有详细的要求与说明。

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