租售同权什么意思

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• 138****1818

  租售同权指的是：租房的居民和买房的居民应该享有同等的待遇，租房居民应享有和买房居民一样的权利与义务，保障租赁当事人的合法权益。
  租售同权会对房租和房价产生以下影响：
  1、短期
  短期内，拥有良好教育资源的楼盘，租金金额会迅速增长，从另一种程度上刺激了房价的增长，学区房依然会很抢手，租赁价格会越来越高。
  2、中长期
  租金提升使得房子的投入回报率有所提升，房价也会处于持续上涨的状态，这一政策的实行并没有抑制房价的增长，反而使得房价增长的更加迅速。
  3、其他影响
  与房子绑定的学区房户口等福利已经解除，租房人租赁到房子后也享有同等的待遇，尤其对于一线城市等大城市而言，房价会持续上涨，对于租客来讲，租房的成本会迅速增加，也需要缴纳相关的租房税。

  查看全文↓ 2022-12-06 01:24:18

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• 问 郑州的租售同权包括哪些内容？执行了吗、
  答

  5月18日下午，郑州市人民政府通过郑州市政务服务网公布关于“租购同权”的三份文件，18日生效执行，孩子的上学落户事情可以得到解决了

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• 问 多产同幢是什么意思?
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">表示您的房产证并不能代表您独家拥有这幢楼的所有房产，这幢楼的房产由多家拥有，您只拥有您房产证上标明的那一部分；同样，别人的房产证上也有这样的字样。

• 问 请问多产同幢是什么意思？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">表示您的房产证并不能代表您独家拥有这幢楼的所有房产，这幢楼的房产由多家拥有，您只拥有您房产证上标明的那一部分；同样，别人的房产证上也有这样的字样。

• 问 一同供房是什么意思
  答

  一同供房指的就是两个人共同还房屋的贷款，但大多数情况之下房屋的所有产权都是登记在一个人的名下，如果另外一个人同样进行了还款可以被认作为一同供房，绝大多数发生在夫妻之间。供房其实就是我们常说的在支付完房屋的**款之后，通过房屋抵押贷款的形式，将剩余的买房款向银行借出交付给开发商，买房人则每个月按照相应的约定将固定的还款额还给银行。在供房期间，借款人可以使用该房屋，如果出现有贷款断交或者是其他违约的形式，银行有权利将房屋收回，用于抵押之前所借出去的房款，所以在申请抵押贷款时，一定要尽可能的量力而行，对自己的实际经济实力以及还款能力有明确的认知，还要对日后的收入和支出做出详细的预测，不要过高的申请贷款。

• 问 一同供房是什么意思
  答

  一同供房指的就是两个人共同还房贷，因为在办理房屋抵押贷款的时候，一般都会登记在一个人的名字底下，作为主要的还款人，特别是在夫妻之间，这种情况是比较常见的，一个人作为主要的还款人，另外一个作为共同还款人，共同承担房屋的抵押贷款，在申请房屋抵押贷款的时候，银行会对两个人的资料进行审核，审批通过之后，每个月按照相应的约定还款额在固定的时间还给银行。在进行房屋抵押贷款的时候，虽然申请人可以正常使用该房屋，但是不能够对该房屋进行转让或者是出售，如果出现有贷款断交或者是其他形式的违约，根据房屋抵押合同当中的规定，银行是有权利将房屋收回，所以在办理抵押贷款的时候，一定要量力而行，结合自己的实际经济能力和还款能力来进行申请。