怎么通过商业贷款来买房

已有3个回答

• 143****8849

  1、准备材料：准备好申请人的个人信息，包括身份证复印件、户口本复印件、个人财务报表、近两年的税单、银行流水及其他任何可以证明贷款申请人信用良好的材料；
  2、搜索合适的贷款方案：搜索合适的贷款方案，如商业贷款、公积金贷款等；
  3、联系银行：联系银行提前了解贷款额度、利率、还款期限、还款方式等；
  4、提交申请：提交贷款申请，提交贷款申请所需材料，经银行审核后，贷款将在约定时间内签署贷款协议；
  5、签署贷款协议：签署贷款协议，获得贷款，根据贷款协议约定的还款期限进行贷款还款。

  查看全文↓ 2022-12-12 18:08:23
• 156****0968

  商业贷款是指商业银行向客户提供的长期贷款，可以用于购买房屋。下面介绍一些步骤，帮助您通过商业贷款买房：
  1. 确定自己的预算：首先，在购买房屋之前，您需要确定自己的购房预算，以便选择合适的房屋。
  2. 贷款申请：您需要向银行或金融机构申请商业贷款。申请过程中，银行或金融机构会根据您的收入、资产、信用记录等因素来决定是否给予贷款。
  3. 合同签订：如果银行或金融机构同意给予贷款，您就可以购买房屋。此时，您需要与房屋所有者签订购房合同，合同中会明确房屋的价格、付款方式以及房屋交付的时间等内容。
  4. 支付房款：最后，您需要支付房款。要支付房款，您可以用自己的私人资金，也可以用银行提供的贷款来支付。

  查看全文↓ 2022-12-12 18:08:23
• 155****1430

  1、申请贷款：首先，你需要收集有关当地房屋价格、贷款申请要求等信息，并根据自身的经济状况向银行申请贷款。
  2、审查贷款申请：银行会对你的贷款申请进行审查，包括你的信用记录、收入水平、职业和资产证明，以及你是否有能力偿还贷款等。
  3、贷款审核：在审查完贷款申请后，银行会根据你的贷款申请情况，对你的贷款申请进行审核，确定贷款金额、利率、还款期限等。
  4、签订贷款合同：在贷款审批通过后，你需要和银行签订贷款合同，约定贷款用途、贷款金额、还款期限、利率等相关事宜。
  5、房屋购买：最后，你可以和房屋中介公司签订房屋购买合同，并用贷款金额支付房屋价款。

  查看全文↓ 2022-12-12 18:08:23

相关问题

• 问 商业贷款怎么通过? 如何贷款买房？商业贷款买房流程在这里
  答

  房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规还本付息。房贷银行流水要求如下：1、借款人须提供近半年的银行流水如果银行流水时间太短，银行无法准确判断您的还款能力。

  全部3个回答>
• 问 商业贷款怎么通过? 个人如何办理商业贷款？
  答

  公积金冲还贷款：公积金冲还贷款是个人住房贷款成立以后，借款人用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为。冲还贷款的申请条件（1）购买本市具有所有权的自住房（2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务（3）所办理贷款业务的银行有冲还贷业务注：申请对象可以是主贷人、主贷人配偶、主贷人直系血亲公积金冲还贷款的方式一次性还款法（年冲）：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。（每年只可提取一次）必须优先冲还公积金贷款本金，当公金贷款结清后，会自动冲还商业贷款本金。了解更多相关信息请关注微信公众号：中介小灵通。逐月还款法（月冲）：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。（每月可提取，余额不足时应及时补充，提取住房公积金也可以用于归还商业贷款）每月公积金余额充足的情况下，公积金贷款和商业贷款是一同冲还的注：住房公积金冲还贷款是优先归还公积金贷款的冲还贷款过程中的变更情况

  全部4个回答>
• 问 商业贷款怎么通过? 银行的人快出来：房贷 商业贷款 银行流水 怎么做
  答

  以华夏银行为例，华夏银行个人商用房贷款分为一手商用房和二手商用房贷款。一手商用房贷款是指华夏银行利用信贷资金，向自然人发放的用于购买一手商用房并以所购房产作抵押的贷款业务。一手商用房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的商品房。二手商用房按揭贷款是指华夏银行利用信贷资金，向符合华夏银行贷款条件的自然人发放的，用于购买二手商用房并以所购房产作抵押的贷款业务。二手商用房是指售房人已取得房地产权证、具有完全处置权利、能够在房地产市场上进行合法交易的商品房。商用房包括商铺和写字楼。华夏银行个人商业用房贷款条件能够提供有效身份证明、具有完全民事行为能力的自然人，其中外国人、无国籍人和港澳台居民须同时符合国家外汇管理和房地产市场外资准入有关规定条件。申请华夏银行个人商业用房贷款需要提交的资料1、借款人有效身份证件；2、房屋购买合同；3、借款人婚姻状况证明；4、借款人收入证明；5、**款证明；6、华夏银行规定的其他文件和资料。

  全部5个回答>
• 问 想办理商业贷款来买房子怎么贷
  答

  买房商业贷款必须具备以下条件：　　1)必须是有完全民事行为能力的自然人;　　2)具有城镇常住户口或者有效留居身份;　　3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;　　4)有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好;　　5)有些银行还要求提供银行认可的工作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

  全部4个回答>
• 问 商业贷款买房合适吗?商业贷款买房怎么样?
  答

  若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。

  全部5个回答>