怎么用住房公积金买房

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• 131****9548

  用住房公积金买房分为两种方式，一种是提取住房公积金余额用于支付购房款，另一种是申请住房公积金贷款购房，公积金贷款利率比商业贷款利率要低，使用公积金贷款能够节省很多利息支出，是比较划算的。
  申请住房公积金贷款购房的流程如下：
  1、申请人先要向住房公积金中心提出公积金贷款申请，并且按照公积金中心的要求提供贷款所需要的资料。
  2、将资料提交后，等待住房公积金受理和审核，出省时会对申请人的资格和贷款额度等信息进行审核，然后给出意见。
  3、公积金中心对个人的征信状况进行调查，调查完毕之后，放贷银行会提出相关意见，并将调查审批表，送至相关人员审批。
  4、公积金中心和银行都审核通过后，方可签订公积金贷款合同。
  5、签订完贷款合同后，可以办理房屋抵押登记手续和保险，办理完毕后，等待银行划款即可。

  查看全文↓ 2022-12-17 16:00:24

相关问题

• 问 住房公积金买房怎么用?用住房公积金买房要注意什么?
  答

  住房公积金通过住房公积金管理中心办理贷款来使用，流程如下：1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向住房公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。2、公积金贷款核心初审，住房公积金管理中心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。3、公积金贷款资信调查，住房公积金管理中心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。4、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。6、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

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• 问 买房住房公积金怎么用？
  答

  、住房公积金的用处1、提前还贷减压力一些地方规定买房后，在一定时间内可以提取公积金。可以考虑提取公积金支付一部分贷款，减轻还贷压力。对于可以按月支取公积金的地区，还可以每月提取公积金支付房贷。如果已经办理了公积金贷款，在北京等部分地区可以把公积金提取账户与月供还贷账户合二为一，按月提取的公积金额度将自动转化每月归还的房贷。其实，公积金除用于贷款外，还可因为购房、建房、装修等事宜，将公积金这一“长期金融不动产”活用起来。贷款者每年还可提取公积金一次用于冲还住房贷款。2、提取公积金付房租很多地区都有可用公积金支付房租的规定，只要房租支出超过家庭收入一定比例，并能够提供合法的房屋租赁合同等相关凭证，并就可以用公积金付房租了。3、让公积金钱生钱公积金账户的利息很低，如果符合提取条件，自己又会理财，不妨把公积金提取出来进行投资，获得的收益要比让它躺在账户里高很多。买点基金、理财产品都是不错的选择。二、公积金买房一般来说，如果是贷款买房的，很多单位都可以定期把钱打到你的公积金卡上。因为需要办手续，所以你的公积金卡一般情况下是没钱的，办了手续才有。如果你的卡上有钱，当然是可以取出来用的。另外，公积金也可以贷款，办理公积金贷款，利率要比纯商贷低一些。当然具体得看当地的政策。扩展资料：公积金贷款申请条件1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋**款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。

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• 问 用住房公积金怎么买房？
  答

  买房子住房公积金怎么用１、借款人首先要按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并提供贷款所需的资料。　２、公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人提供的贷款资料进行严格审核，并进行资信调查，调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批3、借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人到银行签订贷款合同并办理保险及抵押登记手续。随便银行将会放款。用住房公积金买房要注意什么１、很多人都认为公积金是可以用来当做购房**的，其实公积金是不能直接用作购房**的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付**款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。２、公积金的提取总额不能超过房款总额，有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有50万元，但是他的购房总额是30万，这样也不可以全额提取。　３、结清公积金贷款后可以再用公积金购房，如果你申请过公积金贷款，那么公积金核心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。只要结清了之前的贷款，那你就可以再次申请公积金贷款购房，并且不受二套房的政策限制。

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• 问 住房公积金买房怎么用？
  答

  住房公积金通过住房公积金管理中心办理贷款来使用，流程如下：1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向住房公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。2、公积金贷款核心初审，住房公积金管理中心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。3、公积金贷款资信调查，住房公积金管理中心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。4、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。6、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

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• 问 买房怎么用住房公积金
  答

  ①首先要申请贷款，一般申请贷款的人需要带上自己的有效证件到当地的公积金中心，去提起书面的贷款申请，并且要填写相关的申请材料。②在提出自己的申请之后，申请人需要把自己准备好的资料递交给工作人员，比如说需要准备好自己的公积金缴存证明，个人的身份证原件，户口本原件，婚姻证明，收入证明等等。③除了要提交这些材料以外，还要提供自己的购房合同或者是购房协议书，要提供自己的首付证明以及质押合同或者是担保合同，另外还要提供自己的估价证明。④在提供了这些材料之后，公积金管理中心的工作人员会进行审核，审核通过之后双方签订合同并。然后会有指定的银行和申请贷款人签订合约，并且银行要按照合约下发贷款，而申请人只需要按时还贷即可。