维修基金多久交一次

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• 143****4802

  维修基金一般是在交房前一次性缴纳的，住房维修基金使用在住宅楼房公共部位和公用设施，保修期结束之后的维护基金，因为是专款专用，由售房单位和购房人共同筹集，购房人一般是按照购房款的2%或3%向开发商缴纳，由开发商代为收取之后转存到指定的账户当中，大部分到维修基金只需要缴纳一次，只有少部分的二手房在交易时，如果账户当中的余额低于30%，需要再次进行支付。
  使用房屋维修基金的方法：
  1、对于小区共用设施设备进行改造和更新的时候，需要先由物业公司或者是指定的业主提出维修的建议，并制定维修的方案。
  2、维修的方案要得到2/3以上业主的同意，经过公示之后，向当地的房屋设备和安全管理部门进行申请。
  3、审批通过之后先进行改造和维修，通过审核后相关部门会将房屋维修基金划至维修单位。

  查看全文↓ 2023-01-31 23:29:04

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• 问 维修基金只交一次吗
  答

  房屋维修基金是一次性收取的，并不需要每年或者是每个月缴纳在房屋交房之前或者是签署购房合同的10日内缴纳房屋维修基金，因为是专项维修基金，可以选择自己直接存入房屋专项维修基金的专户当中也可以委托房地产开发商代为支付，大多数的期房都是由开发商代为收取，在收到房屋维修基金之日起30日内，国家要求开发商要把代为收取的资金存入房屋专项维修账户当中。大多数的情况之下，二手房是不需要缴纳房屋维修基金的，但如果说购买的房子已经使用过房屋维修基金，如果用完或者是用了一半，账户当中的余额不足，在购买该房屋之后，购房人需要把房屋维修基金补齐，不过这种情况比较少，专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

• 问 什么住宅专项维修资金?多久交一次?
  答

  是一次性收取的，不是每年都交。房屋公共维修基金是指售房单位在销售商品住房时依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋公共维修基金的所有权归全体业主。

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• 问 第一次买房，听说还需要交维修基金，维修基金什么时候交？维修基金是什么？
  答

  这个每个地方政策都不一样，都有自己标准

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• 问 住房维修基金每年都交吗？房屋公共维修基金是只交一次的吗？
  答

  是一次性交纳。《公共维修基金管理办法》第五条：商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

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• 问 住房维修基金每年都交吗？房屋公共维修基金是不是只交一次的？
  答

  你好，房屋公共维修基金只交一次,在开发商交房子的时候交。如果特殊情况维修基金已经用完的情况下是可以组织第二次收费。

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