农村房屋赠与协议需要公证吗

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• 155****9529

  答：是的，农村房屋赠与协议需要公证。根据《中华人民共和国公证法》规定，受赠人与赠与人签订的遗赠合同、赠与合同、转让合同、捐赠合同，应当经公证机关公证，方为有效。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26
• 152****7422

  答：是的，农村房屋赠与协议需要公证。公证是一项法律服务，其目的是为了确保双方协议的有效性，以及为协议中约定的权利义务提供法律保障。因此，农村房屋赠与协议必须要公证，建议在签订协议之前，应当先到公证机关进行公证。

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• 136****7936

  如果出让人和受让人之间有两个或以上的当事人，或者出让人和受让人之间存在金钱或财产交易，有重大利益关系的，则需要办理公证。

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相关问题

• 问 房屋赠与需要公证吗?房屋赠与协议不经过公证有效吗？
  答

  一般来说，协议只要不违反法律的规定，双方签字捺手印就生效了。不过**好签协议有见证人。具体需不需要公证，那要看你当地房产管理所的要求了。去问问就知道。人家不要求，就不用公证，人家要求了，就需要去公证了

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• 问 房屋赠与需要公证吗?房屋赠与协议不经过公证有没有效? 
  答

  房屋赠与协议不公正也具有法律效力。除非协议约定公证以后才生效，才需公证。房屋赠与协议在不公正情况下效力：享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。

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• 问 房产赠与需要公证吗? 房屋赠与是否需要公证？
  答

  　是需要公证的，房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。　　父亲赠与儿子房屋的手续办理如下：　　1、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。　　2、赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产所在地的房管局办理过户手续。　　3、赠与涉及的税费主要有：　　(1)契税：评估额的1.5%;　　(2)交易费：6元/平米;　　(3)登记费：80元;　　(4)评估费：评估额的0.5%;　　(5)公证费：评估额的2%。　　4、按照法律规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：　　(1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

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• 问 房产赠与协议需要公证吗？
  答

  根据我国合同法的相关规定，双方在自愿平等的基础上达成协议，虽然对方签名和身份证有一字之差，但这是对方真实的意思表示，且有见证人签字，该份协议是有效的。

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• 问 夫妻房产赠与协议需要公证吗
  答

  答：是的，夫妻房产赠与协议需要公证。夫妻赠与房产协议是一种实施夫妻间财产分割的法律文书，在此文书中，一方可以将自己的房产权、土地使用权等财产赠与另一方，以此来解决夫妻间财产分割问题。为了让这样的协议具有法律效力，夫妻房产赠与协议需要由公证机构公证。

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