夫妻婚内房产更名属于赠与吗

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• 153****0706

  赠与是一种无偿的财产转让，夫妻婚内房产更名不属于赠与，一般是夫妻双方协议调整房产归属，在不改变房产所有权的前提下，由受让方把原来的房产名字改给另一方。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26
• 146****4540

  不属于赠与，夫妻婚内房产更名是夫妻双方自愿签订的契约关系，双方可以根据自己的意愿和利益进行更名。更名后，原来的房产所有权依然由原来的所有者拥有，更名只是为了更清晰地显示房产的归属关系。

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• 145****8611

  答：不属于。夫妻婚内房产的更名通常属于婚前财产协议的范畴，而赠与则是指所赠与物品的归主发生变化，其中一方不收取任何报酬或者回报。

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• 问 夫妻婚内房产证更名
  答

  夫妻婚内房产证更名可以直接到房产交易中心的变更登记窗口进行办理，因为是婚内的房产，所以属于个人的共同财产，按照我国的规定，在婚姻存续期间属于夫妻共同财产，添加配偶的名字是可以直接添加的，所需要提供的资料包括有身份证，结婚证，房屋所有产权证，而且添加的时候收取的费用是比较少的。但如果说在婚内想要添加房产证上的名字，房子处于还贷款的阶段，需要先把贷款还清之后才能够进行办理，或者是向银行进行申请提案加共同还款人，所以最好是等贷款还完并且办理的解押手续之后再添加配偶的名字，只要没有离婚，在什么时候添加名字都是一样的，都是夫妻的共同财产，如果是非婚期间就不能够直接添加，只能够以赠予或者是房屋买卖的方式来更名。

• 问 婚内房产更名后还是夫妻财产吗
  答

  属于夫妻共有，注明单独所有在房产证，不是说，住房产权就属于登记人个人所有，只要房产证只写一位名字，都会注明《单独所有》意思是，防止你自己私自在房产证上加名字，如果住房只有你继母一人，然后你爹和继母又到了公证处，办理住房产权公证，为你继母一人所有，你爹放弃共有权益，双方签字按手印，做了公证，那么，此时住房属于你继母个人所有，和你爹无关！

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• 问 房子赠与条件有哪些？夫妻婚内赠与有效吗? 
  答

  婚后夫妻共有房产赠与一方有效只要是去公证了的，就是有效的：：困为经公证后，就可以到房管子路（房产交易中心）去办理赠与手续，并去掉一方的名字 ，就是属个人房产了。 如果是没有去办理公证，可能办理房产去名就难了，因为赠与房产应需要进行公证的。也就是说还没有法律上的真正效力，并且赠与人还可反 悔的。

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• 问 请问夫妻更名是否属于房屋赠与，未来出售房屋税费怎么交
  答

  夫妻之间住房更名过户给一方，是析产，不是赠与。

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• 问 婚后房产赠与，房产属于夫妻共有吗
  答

  要看赠与协议是如何写的，如果明确写明只是赠与一方的则不属于夫妻共有。依据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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