房子逾期三个月可以法定退房吗

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• 141****8997

  是的，根据《中华人民共和国合同法》规定，房客如果逾期三个月以上未能履行房租支付义务，房东有权提出解除合同的请求，并要求房客支付违约金，房客应当按照要求退房。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26
• 143****3292

  可以。根据《中华人民共和国合同法》第六十六条的规定，当租赁合同存在租金拖欠现象超过三个月，租户有权向房东要求解除合同，并要求退还租金押金。具体事宜可以根据当地法律法规进行调整。

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• 134****8310

  是的，根据《中华人民共和国合同法》第七十三条：“履行期限三个月以上的借款合同，借款人可以提出解除合同的请求，此时被请求解除合同的一方应当将财产归还借款人”。所以，房客可以向房东提出法定退房的要求，并要求房东归还财产。

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相关问题

• 问 交房逾期三个月可以打官司退房吗
  答

  可以。根据《中华人民共和国合同法》第三十六条规定：“当事人之间就履行合同发生争议，当事人可以通过和解、仲裁或者向人民法院起诉来解决。”因此，如果出租方违反房屋租赁合同，而被租户要求解除房屋租赁合同，但出租方不同意，租户可以向人民法院提起诉讼，要求解除房屋租赁合同。

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• 问 房贷逾期三个月能做装修贷吗
  答

  房屋装修能贷款，部分银行有专门的房屋装修贷款业务。 如建行的安居分期贷款： 一、安居分期付款业务 指持卡人申请用其信用 卡在建行指定安居商户（具体包括：装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育培训、旅游、百货等）购买商品或服务

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• 问 新房三个月可以住吗? 装修好的新房，晾三个月可以住吗？
  答

  首先我们来了解一下：1、装修污染物：甲醛、苯系物的潜伏期一般情况下，苯的潜伏期在半年以上，甲苯、二甲苯的潜伏期在一年以上，甲醛的潜伏期3到15年（与装修工艺有关）。2、甲醛的释放分三阶段1年内为重度污染期，有异味，2年内为中度污染期 ，可能没有异味，夏季为高发期，4年以上轻度污染期 ，没异味很多情况下，我们都会在通风三个月后，感觉室内没有异味了，就选择入住。因为闻不到污染异味，所以感觉安全了。实际上甲醛在超标1-2倍时，一般人体难以察觉。因为一个原因——嗅觉阈值。嗅觉阈值是指能被我们闻到气味的**低浓度就是阈值。每种物质都有独特的气味，而它们需要一定浓度才能被人类的嗅觉感知。所以这是一个误区，没有异味并不代表空气质量达标了。通风的局限性体现在多方面：* 甲醛挥发时间长达3~15年，短期通风不能彻底解决问题。* 受环境影响较大。春秋沙尘天气、夏季开空调、冬季严寒或雾霾天等都不适合开窗通风，室内甲醛难以置换出去。* 通风条件影响通风效果。楼层、户型、周边建筑物等都会影响通风，对于本身通风条件较差的房间，开窗通风的效果并不会很大。

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• 问 新房三个月可以住吗? 新房装修之后开窗通风三个月之后可以入住吗？
  答

  新房装修晾三个月不好说是否入住安全的，要安心入住的是需要考虑些其他的办法的，可以用的办法如下：1、首先要多多的开窗通风，不要一直封闭着空间这样会不利于散味道出去的，然后放几包叶广泥进去用来吸附异味和甲醛还是不错的。2、然后可以考虑用些绿萝和吊兰来净化空气的。3、醋：打一小桶清水，再加一些醋，放在家里，多试几次，异味就逐渐消失了。原因就是水可以吸附甲醛，醋可以起到稳定甲醛的作用。

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• 问 请问房贷逾期三个月能做装修贷吗？
  答

  房贷逾期是会影响装修贷款的，逾期严重者就办理不了贷款的业务。装修贷款需要满足的条件：年龄在18-60周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业；稳定收入；按期偿付贷款本息的能力；征信良好（当前不能有逾期，逾期不能超过90天，2年内不得连三累六）；无不良记录；银行规定的其它条件等。

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