名下有房还能接受赠与的房产吗

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• 142****8305

  一般情况下，可以接受赠与的房产，但是要注意以下几点：
  1. 首先要查验赠与的房产的权属真实性，以及房屋的使用权等相关的登记情况；
  2. 其次，需要查看赠与的房屋是否有被抵押和查封的情况；
  3. 再次，要查看赠与的房屋是否有逾期欠税、拖欠水电费等情况；
  4. 最后，根据赠与方的意愿，可以签订赠与合同，并将其记载在地税局登记。

  查看全文↓ 2023-02-14 17:39:18
• 147****4065

  一般来说，可以接受赠与的房产是不限于某一人名下的房产，只要合法，就可以接受赠与。但是，赠与房产的受赠人需要履行一定的义务，比如办理转让手续、缴纳相关税费等。

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• 136****7294

  可以，根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十三条的规定，不动产可以以赠与的方式转让。但是要注意，受赠人应当在受赠之日起两个月内向不动产登记机关申请登记，若超过两个月仍未申请，受赠人应当承担相应的法律责任。

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  答

  名下已有两套房，不影响接受赠与。

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• 问 请问，名下有房贷还能贷款吗？
  答

  具体要看新申请的贷款是否需要抵押，目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。若征信良好需要贷款，您有招行卡，可以通过招行申请贷款，无前期，若您已是招行用户，并且下载了招行手机银行，您可以尝试通过登录手机银行，我的-全部-贷款-我要借钱试下；若有招行信用卡登录掌上生活APP，点击“卡.金融”-“我要借钱”具体以审核结果为准。

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• 问 名下有房贷还能贷款吗？请问有哪位网友晓得，谢谢！
  答

  可以继续办理买房贷款。办理按揭买房贷款的流程：1. 选择房产；2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3. 办理按揭贷款申请；4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；8. 开立专门还款账户；9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；10. 借款人按合同规定定期还款。

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• 问 在限购区已有两套房还能接受父母的房产过户吗
  答

  这种属于赠与，不关你名下有几套房子，不用上税，但是有个问题你如果出售是会算进你总房产里面的。

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• 问 自己名下有房子还能买房子吗
  答

  这个要看当地是否有限购政策了，如果没有限购政策，自己的名下有房子，那也是可以继续买房子。但如果有限购政策的话，那么通常在购买第2套住宅房的时候都会有一些附加条件的，比如说外地户口在本地是没有办法购买第2套住宅房的。不过并不是所有的地方都会有限购政策，所以在买房之前自己可以先了解一下当地的购房政策。一般在买房时我们需要注意以下这些：①要查看一下开发商的诚信度，应尽量选择诚信度较高的开发商，这样才能够避免买到烂尾楼。②在买房时需要仔细的去研读购房合同或者是购房协议，如果发现协议当中的内容出现了问题，需要及时的提出并且要求开发商解决。③需要理性的对待开发商的宣传，开发商的宣传内容大多都有一些夸大的成分。