房产转让和赠与有什么不同

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• 145****0188

  1、房产转让是指卖方将其房产权利转移给买方，买方支付购房费用，买卖双方经过友好协商，签订相关的买卖合同，正式完成购房交易；
  2、赠与是指赠与人将其房产权利转让给受赠人，无需支付购房费用，赠与人与受赠人需要签订赠与合同，正式完成赠与交易。

  查看全文↓ 2023-02-14 17:39:18
• 141****5403

  房产转让是指原主人将其房产转让给另一方，以获取经济利益的行为；而赠与是指原主人给另一方赠送其房产，不收取任何经济利益的行为。

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• 142****8594

  1、房产转让是指房主将自己的房产转让给他人，一般需要办理房产转让手续，转让价款由双方协商确定；
  2、赠与是指房主将自己的房产赠与他人，一般不需要办理任何手续，也不需要支付任何费用，双方只需签订一份赠与合同即可。

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相关问题

• 问 赠与房产和转让有什么区别
  答

  　赠与房产过户和买卖过户主要区别是税收不同。　　1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。　　2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

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• 问 请问房产赠与遗嘱与继承遗嘱有什么不同?
  答

  你好:根据具体情况 建议咨询当地房管局 办理合法的手续。

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• 问 请问，房屋转让和房屋买卖有什么不同点？
  答

  肯定有区别啊，转让的房屋一般不是归属于住户自己的，而买卖房屋一定是住户本人的房子才可以进行

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• 问 地契和房产证有什么不同
  答

  地契和房产证**大的区别指的是地契是土地使用者只有使用权，而房产证的话是对土地之上建筑物的所有权和使用权。此外现在也已经没有了相关的地契，因为所有的土地都归国家所拥有，而且大多数市面上存在的都是房产证或者是个人所有权证。房产证只能由相应的房产机关进行颁发，是对于特定所属房屋的所有权证明，而且在房产证上也会标识出房屋的相关情况。在一般情况下，一处房屋只有一个所有权证也就是我们常说的不动产登记证，而且只会发放给屋主，如果其他人有着共有的权利，也会颁发共有权证。因为房屋是目前我们市面上**为重要的不动产，所以在发放证件的时候会特别慎重，要求房产证的内容和所属登记的内容相一致，而且在之后无论是进行抵押或者是买卖，都需要出示房产证。

• 问 地契和房产证有什么不同
  答

  地契和房产证的不同：1、二者之间的含义就有本质上的不同，所谓的地契其实也可以认为是土地使用产权证，说明该土地的使用权归属于个人所有，而房产证一般指的就是房屋的所有产权证明房屋的所有权归属于个人所用。2、地契通常只涉及土地的所有权，不涉及建筑物的所有权，而房产证包括房屋的所有权、建筑面积、房屋结构、用途等信息，现在很多地方都已经合二为一，房产证当中也包含有对土地的使用权。3、地契一般是书面证据的形式，而房产证是以本子而展现。如何辨别房产证真假？1、房产证是特殊的纸张一般用的是印钞纸，这种纸张只有国家才有，外面仿制的都是普通的纸张，看上去就比较的粗糙。2、找一本同年代、同版别的房产证进行字体、字号、印章的比照就能够大概分辨出房产证的真假。3、真的房产证上是有水印的，对光查询能够看到宋体“房子拥属权证”底纹暗印，透过光线可见高层或多层水印房子。而假的没有这项技术，即便是有也看上去比较的粗糙。4、真的房产证上是有编号的，并且编号能够查询出相关的信息，编号是唯一的。5、真品房产证在封面内页中有印制明晰、流通的“碧绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”，假证在这里往往印制粗糙，线条刻板。