多少平算大平层

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• 155****8957

  大平层，一般指的是房屋面积大于130平，绝大多数已经达到200平方米以上的住宅，大平层的布局合理，拥有完善的功能区间，至少是4室2厅1厨2卫1阳台，也可以简单的理解成为一层只有一个住户。大多数的大平层都是在城市的繁华中心，容积率和建筑密度都比较大，有住别墅的体验感，所以业内也会把大平层称之为扁平化别墅，但比别墅的交通便利，比较符合当下经济新贵的选择。
  大平层的定义：
  大平层指的是面积较大的公寓住宅，通常被认为是高端公寓的一种。大平层位于高层或多层住宅的全幢或部分楼层，以其大面积和功能完善为主要特征。相较于普通公寓产品，大平层设计理念更为先进，能够实现一层一户、宽敞的空间布局和全景观。由于大平层所在多层住宅的容积率和建筑密度较低，其居住体验类似于别墅，被业内称为“扁平化别墅”或“平墅”。
  大平层的特点：
  1、扁平化。大平层以一层内解决家庭生活的所有功能为特点，实现了扁平化的设计理念，将别墅的功能区都放在一个平面上。
  2、群落化。大平层以群组的单栋别墅形态呈现，看上去更有气势、更加壮观，犹如宫殿建筑群般气势恢宏。其聚合式的表现手法让建筑更具有观赏和艺术价值，同时也将建筑的美感通过集中和放大表现出来。
  3、集中化。大平层能很好地掌握社区感和私密性，通过各种细节元素来完成景观空间的营造，让居者在享受整体景观视角的同时，也凝聚了整个社区风景的精华。
  4、私密化。大平层的优势在于拥有全套房设计，每个房间都带有独立的生活空间，包括主卫及个人衣帽间。这种设计保证了家庭成员适合的交流尺度，让家庭成员既可以全家交流，又可以互不干扰。
  5、家庭化。大平层将家庭作为核心，在室内空间设计上给人以尊贵感。特别是在起居室和门厅的扩大，让居者在空间感受上更加强烈，实现了家庭化的设计理念。
  6、精装化。大平层中的所有东西都是精装的，包括中央空调、户式中央空调等。这种生活品质将会大大提升居住者的生活享受，实际上与别墅一致的生活享受。
  大平层优点：
  1、大平层的面积足够大，可以满足三代同堂的居住需求，而且不需要像别墅一样楼上楼下的来回跑，对于家中有老人和孩子的家庭会更加的安全。
  2、大多数的大平层南北通透，而且采光和通风都很好，加上空间宽敞，符合高端人士的需求。
  3、大平层一般处于繁华的地段，周边的生活配套设施完善，用来升值也很不错。

  查看全文↓ 2023-02-26 20:57:14

相关问题

• 问 大平层有多少层楼
  答

  大平层一般有10多层，具体还是要看开发商自己的布局和设计理念。大平层是指面积在130平方米以上，拥有完善功能区间的房子，主要特征是面积大、功能完善。区别于传统的住房，大平层的容积率和建筑密度都会比较低，即便是在高层建筑当中也能够具备有别墅式居住体验，因此也有人把大平层称之为是扁平化别墅。所谓大平层，其实指的就是把住宅功能区集中在一个平面上，也可以把大平层认为是高端公寓的一种。大平层的优势：1、可以拥有的套房设计，让居住区与活动区分开，日常交友与居住休息互不干扰。2、在同一平面展开居家、办公、社交和娱乐等多元化的生活，家人沟通交流更方便，回家也不需要上下爬楼梯。很多的大平层都是电梯，直接入户，即便是家中有老人和孩子，也不用担心上下楼的问题。3、大平层均为多层或高层，一般都位于城市的好地段或者比较繁华的地段，社区配备高端资源，社区配套较完善。4、大平层社区是精英人士所喜爱的豪宅产品，社区内都是社会的高端人士，因此自然会拥有不一样的圈层氛围。大平层房子的缺点：1、空间大，客厅、厨房、卧室、浴室、阳台的清洁范围，卫生清洁比较麻烦。2、因为大平层房子的公摊面积比较多，所以物业费也会比普通的住房要贵。3、有些楼盘的大平层可能并不配备相应的花园、车库等设置。

• 问 170平米房子算大平层吗
  答

  170平米房子是否算大平层，主要是看房屋的布局，如果是1梯1户的话属于大平层。大多数情况之下的大平层都占据了一层的空间，而且平米数一般在200平米以上。此类型的房屋价格都比较高，而且因为空间充裕，在装修的过程当中，对于装修的风格要求也会比较高。设计时太繁杂反而容易弄巧成拙，并且会导致室内空间的拥堵感，影响了整个家装的布局。针对于大平层的住房，在装修的过程当中，要对室内的空间进行正确的规划，并且在进行装修之前，要对房屋做好相关的质量检测，特别是水管加压的测试就特别的重要。因为空间比较大，所以在地面面板选择的方面强调整体的美感，并且所使用到的装修材料要具备有一定的通风效果，在装修之前也可以多参考装修公司的成功案例。

• 问 170平米房子算大平层吗
  答

  170平米房子已经可以算得上是大平层，按照国家的相关标准，针对于大平层的定义是指房屋的建筑面积达到130平米以上，而且房屋内部的功能比较完善，区别于其他的房屋类型来说，大平层的房屋每个房间独立并且完善，因为面积比较大，居住起来有着更高的舒适度。大平层又被称之为扁平化的别墅，因为主要集中在市区的交通繁华之地，所以受到很多白领人士的喜爱。大平层的好处就是格局方正，而且大多数都是1梯1户，拥有更高的私密性，对于一些追求奢华享受的人群是比较好的选择，比如说在一些北京、上海的大城市当中比较出名的高端小区中经典的设计就是大平层。大平层的住房不仅出入比较方便，比较适合社会精英人群，如果家中有老人和小孩也会比较方便。

• 问 大平层有什么特点
  答

         大平层的特点是：1、面积大，功能齐全，分布扁平。2、私密性好，生活性强。3、空间的家庭特征强烈。4、资源集中，全方位享受。5、房屋精品化，品质高。　　1、面积大，功能齐全。面积大于200㎡。客厅及各个卧室都有大面积开间。有单独家政空间和储物收纳空间。室内功能区域划分清晰，实用性好。各个私人空间之间互不干扰。　　2、私密性好。配备**低一梯一户，**高三梯两户（有保姆电梯）的私人电梯。同层户与户间配备独立的电梯侯梯厅。私密性强，可以设置外出衣帽间，出门前可在此处更换。　　3、空间的家庭特征强烈。大平层在空间设计以为家庭生活服务为核心，多南向开间，进深好，户型长宽比合适，在空间设计上给人以大气奢华的感觉，让一家人享受到空间强烈的尊贵感。　　4、资源集中，全方位享受。大平层周围既有完美的整体景观视觉，又有完善的周边配套，交通出行方便，区位佳，城市资源和社区环境好。在享受到完美景观空间的同时又可以体验社区感和私享性。　　5、房屋精品化，品质高。大平层是为新精英阶层提供的新户型，主打精装修的住宅，所以大平层配备的都是精装修，高品质的家具和家电，对生活品质的提升非常大。　　大平层是顺应时代的产物，迎合当前精英阶层的审美品位和消费水平。享受别墅的体验和城区完善的生活配套及生活氛围。深受精英阶层的喜爱。

• 问 大平层有什么特点？
  答

         大平层是指面积较大的公寓住宅。业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。属于高端公寓的一种，有面积大，功能齐全，私密性好等特点。　　具备以下的要素的，才可以称为大平层　　1、面积大于200㎡。　　2、电梯配备标准：**低一梯一户，**佳三梯两户（有保姆电梯）。　　3、同层户与户间配备独立的电梯侯梯厅。私密性强，可以设置外出衣帽间，出门前可在此处更换。　　4、入户门**好在北面，这样可形成独立玄关，房屋结构有至少两面的完整墙体，私密性高，避免入户直视客厅和房间。同时可以提高空间的收纳利用率。如果是东西向入户的话，不推荐购买，私密性差。　　5、多南向开间，客厅及各个卧室都要大面积开间。有单独家政空间和储物收纳空间。室内功能区域划分清晰，实用性好。各个私人空间之间互不干扰。　　6、进深好，户型长宽比合适，如果进深过大面宽过小的话，很容易显得户型局促，一字排布。　　7、周边配套完善，交通出行方便，区位佳，城市资源和社区环境好。　　大平层是顺应时代的产物，迎合当前精英阶层的审美品位和消费水平。享受别墅的体验和城区完善的生活配套及生活氛围。深受精英阶层的喜爱。