如果是母亲将100万的房产赠与子女,根据《中华人民共和国继承法》第七条第二款规定:“除法律另有规定外,继承人应当依照本法第六条规定缴纳继承税。”继承税是根据继承人的亲属关系和继承价值来计算的。根据《中华人民共和国继承税暂行条例》,母亲赠与子女的房产,税率为3%,计算方法为:100万×3%=30万元,即赠与子女的房产应交纳继承税3万元。
全部2个回答>100万的房产继承要交多少税
154****8181 | 2023-02-28 09:54:59
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151****6844
对于100万元以下的房产继承,按照《国家税务总局关于实施〈中华人民共和国个人所得税法〉的通知》有关规定,不征收个人所得税。
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135****5945
根据《中华人民共和国遗产继承税暂行条例》,100万元以下的房产继承税不予征收。
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100万的房子,如果是新房的话,缴纳的税费就是契税和住房维修基金,如果是二手房的话,可能还需要缴纳个人所得税和营业税,其实房子在缴纳税费的时候并不是看房屋的总价,而是要看房屋的面积。契税就是按照房屋的面积进行征收,90平米以下的普通住房首次购买的话,按照房屋总额的1%收取计算,向144平米以下的普通住房按照1.5%收取,契税一般是由开发商代为收取,无论是新房还是二手房,都是需要缴纳契税的。新房在交易的时候还需要缴纳总房款2%或者是3%的住房维修基金。二手房的话还需要缴纳个人所得税或者是营业税,这些都是由买房者自己缴纳,所出售的房屋已经满足5年,这些费用就可以免征,除此之外还有权属登记费,印花税等等,这些费用就比较少,只有几百元左右。
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答:根据中国的不动产税政策,购买价值100万元的房子,应该缴纳的不动产税为1万元。
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新房按照国家规定收取营业税,营业税税率为3%,所以100万新房要交3万元营业税。
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根据中国房地产税政策,房产交易税收率为3%,因此卖掉100万元的房子要交3万元的税款。
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