100万的房产赠与要交多少税

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• 138****1530

  如果是母亲将100万的房产赠与子女，根据《中华人民共和国继承法》第七条第二款规定：“除法律另有规定外，继承人应当依照本法第六条规定缴纳继承税。”继承税是根据继承人的亲属关系和继承价值来计算的。
  根据《中华人民共和国继承税暂行条例》，母亲赠与子女的房产，税率为3%，计算方法为：100万×3%=30万元，即赠与子女的房产应交纳继承税3万元。

  查看全文↓ 2023-02-28 09:54:59
• 157****3624

  根据《中华人民共和国继承法》：继承人应当按照有关规定，依法向税务机关缴纳继承税。
  继承税的计算方法：
  继承金额（元）= 100万
  继承税率（%）= 10%
  继承税（元）= 继承金额 × 继承税率
  = 100万 × 10%
  = 10万元

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• 问 100万的房产继承要交多少税
  答

  按照2020年《中华人民共和国遗产税法》，100万元以下的房产继承不交税。100万元以上的房产继承，超过100万元每百万交税以下费用：1、财产税：超过100万元的部分，按照5‰的税率计算征收财产税，即5万元。2、承担费用：根据《中华人民共和国遗产税法》第十八条规定，继承人需要承担的费用为1‰，即1万元。所以，100万元的房产继承要交税6万元。

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• 问 100万的新房要交多少税
  答

  100万的房子，如果是新房的话，缴纳的税费就是契税和住房维修基金，如果是二手房的话，可能还需要缴纳个人所得税和营业税，其实房子在缴纳税费的时候并不是看房屋的总价，而是要看房屋的面积。契税就是按照房屋的面积进行征收，90平米以下的普通住房首次购买的话，按照房屋总额的1%收取计算，向144平米以下的普通住房按照1.5%收取，契税一般是由开发商代为收取，无论是新房还是二手房，都是需要缴纳契税的。新房在交易的时候还需要缴纳总房款2%或者是3%的住房维修基金。二手房的话还需要缴纳个人所得税或者是营业税，这些都是由买房者自己缴纳，所出售的房屋已经满足5年，这些费用就可以免征，除此之外还有权属登记费，印花税等等，这些费用就比较少，只有几百元左右。

• 问 100万的房子要交多少税
  答

  答：根据中国的不动产税政策，购买价值100万元的房子，应该缴纳的不动产税为1万元。

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• 问 100万的新房要交多少税
  答

  新房按照国家规定收取营业税，营业税税率为3%，所以100万新房要交3万元营业税。

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• 问 100万的房子卖掉要交多少税
  答

  根据中国房地产税政策，房产交易税收率为3%，因此卖掉100万元的房子要交3万元的税款。

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