公积金消费贷影响公积金贷款买房吗

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• 155****0698

  公积金消费贷对公积金贷款买房的影响是有限的。由于公积金消费贷款是一种短期贷款，期限一般在三年以内，公积金贷款期限一般是五年以上，而且公积金消费贷款比公积金贷款的利率要高，所以公积金消费贷款对公积金贷款买房影响不大。

  查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
• 155****7679

  不会。公积金消费贷是一种消费性贷款，不可以用于购买房屋，与公积金贷款无关。只有公积金贷款可以用于购买房屋。

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• 158****7543

  公积金消费贷对公积金贷款买房没有影响。公积金消费贷款是补充公积金贷款，消费贷款金额不会影响公积金贷款购房的条件，只要符合公积金贷款的购房条件，就可以正常申请购买房屋。

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相关问题

• 问 消费贷影响房贷吗?个人消费贷款未还清是否影响房贷?
  答

  不会有什么影响的，唯一影响的就是额度了。消费贷是信用贷款 信用贷款负债太高的情况 就会影响房贷的层数（也就是额度）。打个比方：抵押金额大概在200万以上的房子 有个几十万信用贷很正常。如过你首先取得消费贷款，可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后，你再次申请住房贷款的，会对你的贷款情况、还贷能力进行确认。通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款，不会提高你**的数量，但是如果额度过大，比如你的消费贷款月供为5000，而你住房按揭贷款月供是3200，那你的实际月供数量为8200,按照税前计算，还贷月供占了收入的68.33%。按照银行放贷原则，月供不得超过收入的50%，超过这个数值限值，会认为还贷能力不足，贷款风险过大，不予通过贷款审批的。所以，实际限值你的还是你的收入问题，或者你的**款问题，**好你能通过非银行贷款解决你的**，那样就没有问题了。

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• 问 消费贷会影响房贷吗？
  答

  不会。申请条件一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。按揭贷款中人们**关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

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• 问 消费贷影响房贷吗?个人消费贷款未还清会不会影响到房贷?
  答

  可能会。目前主要有两个方法可行：一是有部分银行的消费贷不上征信，相当于申请了一张大额信用卡，月息一般在0.5%-0.75%之间，手续费为贷款额的2%。还有一种方法是短期周转借款，由担保公司来垫资，随借随还，月息大概0.9%，手续费一般为贷款额的5%。等房屋购买成功、银行放款后再做二次抵押还款，或由担保中介协助购房者申请消费贷来还款。

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• 问 消费贷付**，影响房贷吗
  答

  影响的，上征信的都会影响

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• 问 请问消费贷影响房贷吗
  答

  少了不影响，多了肯定影响

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