长沙没有购房资格怎么买房

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• 134****0686

  答：首先，要了解长沙市有关购房资格的相关政策，根据政策规定，想在长沙购买房屋，需要满足以下几点条件：
  1、具有稳定的工作和收入，如工资证明、个人所得税缴纳证明等。
  2、有相应的贷款能力，即有足够的抵押房屋贷款额度，以及可以提供担保的相关资料，如担保人或抵押物。
  3、按照长沙市购房资格规定，需要在长沙市落户或者具有长沙市户口。
  如果满足以上条件，可以通过网上或者离线的渠道，查找合适的房源，根据自身情况，选择购买合适的房屋。

  查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
• 153****4386

  长沙市政府规定，只有具备居住证及身份证、社会保险缴纳记录和社保账户记录，累计在长沙市居住满5年以上，并在长沙市缴纳个人所得税满5年以上的居民，才具备购房资格。
  如果没有购房资格，可以通过贷款的方式购买房产，但是需要满足相关的银行贷款资格要求，并且要向银行提供相应的担保。另外，可以通过居间机构或者房产中介等来购买房产，但是这种方式一般会收取一定的服务费用。

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• 136****8155

  长沙没有购房资格的话，可以通过贷款买房，贷款的条件是：有稳定的收入，有良好的信用记录，有一定的经济能力，有合法的身份证明，以及一定的担保条件。

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相关问题

• 问 长沙买房没有购房资格怎么办
  答

  如果没有购房资格，可以考虑以下几种方式：一、改变购房资格：可以改变婚姻状况，或者提高收入水平，提升购房资格；二、租赁：可以选择租赁适合自己的房子，以满足居住需求；三、共同购房：可以找到有购房资格的人一起购房，以提高购房资格；四、延期购房：可以通过努力提高自己的经济实力，准备好购房资金，等待购房资格条件满足后再考虑购房；五、银行贷款：可以到银行申请贷款，结合银行的购房资格要求，确定是否可以成功申请贷款。

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• 问 长沙买房的购房资格
  答

  不是长沙户籍的外地人在长沙购房的话需要有至少连续24个月以上的个人所得税或者是社保保险证明，才能够在限购的区域购买一套商品房。拥有长沙户籍的购房者，在限购区域内无房的情况之下可以购买一套商品房，在取得首套房的不动产权证之后，满足三年才能够购买第2套住房。长沙地区的限购政策并不是特别的严格，购买首套房可以享受30%的首付，无论是申请商业贷款还是申请住房公积金贷款，相对来说购房利息还是比较适中的。在购房的时候除了要考虑限购政策之外，也要考虑房屋本身的质量和是否符合自己的实际需求，要考虑自身的家庭成员数量，家中有小孩的话，最好选择周边有小学的住房，有老人的话不要选择楼层太高的房子，交通是否便利，周边的配套设施是否完善，也会影响到房屋的价格。

• 问 长沙怎么查自己有没有购房资格
  答

  可以通过长沙市住房和城乡建设局官网（http://zfbs.changsha.gov.cn/）查询社会保障性住房购房资格情况。点击“社会保障性住房”，进入网上申报系统，登录账号，输入身份证号码，查询购房资格情况。

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• 问 怎么看在长沙有没有购房资格
  答

  在长沙想要拥有购房资格，需要具备一定的条件：1、非长沙本地户籍或者是新落户没有超过一年的情况下，需要能够开具24个月的社保或者是个税的缴税证明。2、新落户长沙满一年，但是不满两年的情况下，需要开具连续12个月的社保或者是个税缴税证明。3、落户长沙满两年可以凭本地户籍直接购买房屋。4、如果是通过人才购房渠道的情况下，需要提供学历证明、24个月的居住证明以及社保缴纳证明等等。5、夫妻离异且没有再婚的情况下，时间不满两年时需要提供离婚证或者是法院判决书等相关证明，住房的套数以离异前的住房套数为依据，达到上限的情况时，不能在长沙限购区域内购买房屋。6、离异满两年，本人以及未成年子女名下没有住房的情况下，拥有购房资格。7、在长沙地区已有住房，但是位置不在长沙的限购区域内，后来迁移到限购区域的情况下，户籍年限已迁移，到所在限购区域的时间开始进行计算，满两年是有购房资格的。

• 问 长沙买房的购房资格怎么查
  答

  长沙市购房资格查询可以通过长沙市住房和城乡建设局官网（http://zfj.changsha.gov.cn/）进行查询。也可以到长沙市住房和城乡建设局窗口查询，出示相关资料后即可查询到购房资格。

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