住房公积金可以冲抵商业贷款吗

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• 156****6936

  可以的，但是要满足一定的条件，如需要有相关的住房公积金政策规定，同时也要符合银行贷款的相关规定。

  查看全文↓ 2023-03-02 18:12:30
• 157****7035

  是可以的，在一定条件下，住房公积金可以用于冲抵商业贷款，用于支付房屋购买、建设或者装修的款项。但是，必须符合住房公积金管理条例的规定，并遵守公积金管理中心的相关规定。

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• 142****1328

  可以，但要满足一定的条件。根据住房公积金管理中心的规定，单位参加住房公积金的职工，可以将住房公积金用于冲抵商业贷款，但必须满足以下条件：
  （1）购买的住房为商品房；
  （2）商业贷款用于购买商品房；
  （3）住房公积金只能冲抵贷款本金；
  （4）商业贷款最低期限为1年，最高期限不超过30年；
  （5）职工本人应当提供购房房产证明，并且购房资金应当为职工本人可提供的财产。

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相关问题

• 问 公积金可以冲商贷吗？住房公积金可以冲抵商业贷款吗？
  答

  可以的。公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：一、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。二、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。值得一提的是，如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

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• 问 公积金可以商业贷款吗? 住房公积金可以还商业贷款房贷吗？
  答

  住房公积金是可以用来还商业贷款的，在办理住房公积金之前买的房，只要能提供相应的证件，住房公积金的余额是可以提出来还商贷的。具体所需材料根据各地住房公积金中心规定不同，要求也不同。以郑州住房公积金为例，根据郑州住房公积金中心下发的《提取住房公积金明白卡》第三条 职工偿还自住住房贷款本息的，可申请提取本人住房公积金。提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。偿还银行住房贷款本息提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；借款合同；购房合同（二手房需提供《房屋所有权证》、《契税证》）；已归还贷款本息明细单。

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• 问 住房公积金可以商业贷款吗
  答

  可以，一般来说，住房公积金可以用来支付商业贷款的首付款，但是具体是否可以还要看银行的规定。首先，要确定住房公积金可以支付商业贷款的贷款额度，其次，要确定住房公积金的使用期限，以及住房公积金贷款的利率是否与商业贷款利率一致。

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• 问 公积金怎么还商业贷款? 住房公积金可以还商业贷款吗？
  答

  《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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• 问 住房公积金可以还商业贷款吗?住房公积金怎么还商业贷款呢?
  答

  可以。《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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