公积金提取影响贷款额度吗

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• 132****7641

  公积金提取对贷款额度有影响。一般情况下，按提取的金额等比例减少贷款额度，但是具体减少多少还要看银行的规定，因此，建议在办理提取公积金前提前咨询银行的相关人员，以避免影响贷款额度。

  查看全文↓ 2023-03-07 18:03:55
• 155****0045

  不会，公积金提取不会影响贷款额度，但是可能会影响贷款申请者的信用等级，从而影响获得贷款的难度。

  查看全文↓ 2023-03-07 18:03:55

相关问题

• 问 公积金提取后会影响商业贷款额度吗？
  答

  公积金提取之后是会影响到后期的贷款额度的。如果公积金被提取了的话，那么公积金额度计算的其中一种方式是根据账户余额计算可贷款额度，所以说，在用户提取公积金之前，最好是等借款人自己贷款完毕后在进行提取。到目前很多银行在进行公积金贷款时，就是按照账户余额进行的额度计算的，为了避免自己日后无法进行公积金贷款，用户在提取公积金之前，最好先拨打当地的公积金管理中心电话咨询清楚后在进行公积金提取。

• 问 公积金余额会影响贷款额度吗
  答

  公积金余额是会影响公积金贷款的额度的，一般来说公积金的贷款额度都是公积金余额的一定倍数，比如是14倍公积金余额有1万的话，那么照这个算法贷款额度就是14万。不过需要注意的是公积金贷款是有上限的，不同城市不一样，所以不是余额越多可以贷的额度就越多。

• 问 公积金余额会影响贷款额度吗？
  答

  公积金余额是会影响公积金贷款的额度的，一般来说公积金的贷款额度都是公积金余额的一定倍数，比如是14倍，公积金余额有1万的话，那么照这个算法贷款额度就是14万。不过需要注意的是公积金贷款是有上限的，不同城市不一样，所以不是余额越多可以贷的额度就越多。

• 问 公积金贷款额度的影响因素
  答

  公积金贷款额度的影响因素：①贷款最高限额②房贷首付比例、房屋总价③房屋的建筑面积④账户余额⑤缴存基数除了以上这几点原因之外，缴存公积金的时间越长，则时间系数越大，所以说缴存公积金的时间和贷款的额度也有一定的关系，时间越长的话，贷款额度就越高，不妨先了解所在城市公积金贷款的额度以及计算公式。我们每一个人的公积金账户当中都有一定的余额，一些城市计算贷款金额时，是以贷款人当前的公积金账户余额乘以一定的倍数来计算的，具体可以咨询一下当地的住房公积金中心，此外，最高贷款额度≤房屋评估价-首付，所以首付付的越多，贷款的额度也就越少。新房和二手房，其最高贷款额度都是不同的，商业贷款的利率则为4.9%，公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，这就是为什么大家选择公积金贷款的原因。

• 问 提取公积金贷款额度是多少？
  答

  1、职工购买、建造、翻建、大修住房的，可提取本人个人帐户内的余额。其中未申请住房贷款的，帐户余额可截至签订购、建房合同的当月; 本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的，按实际支出数提取。2、职工偿还住房贷款本息的，每年可提取一次，每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额。其中贷款结清时，帐户余额截至贷款结清的当月;贷款结清后不再提取。3、职工租赁住房自住的，每年可提取一次，每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%。4、职工本人帐户余额不足上述提取限额的，其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。

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