房屋赠与未成年子女协议书范本免费

已有2个回答

• 136****0480

  下载
  第一条 双方约定
  父母（以下简称甲方）：XX
  未成年子女（以下简称乙方）：XX
  根据《中华人民共和国婚姻法》等有关法律法规的规定，双方就甲方赠与乙方某房屋的事宜达成如下协议：
  第二条赠与内容
  甲方赠与乙方位于XX省XX市、XX区XX街道XX号的某房屋（以下简称赠与房屋），面积XX平方米，房屋由他人所有并享有使用权，房屋所有权人为甲方。
  第三条赠与标的
  1. 赠与房屋由甲方赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，乙方不向甲方交纳任何费用，甲方同意将赠与房屋的所有权完全赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，自接受赠与之日起，赠与房屋的所有权完全归乙方所有。
  2. 赠与房屋由甲方赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，乙方不向甲方交纳任何费用，甲方同意将赠与房屋的使用权完全赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，自接受赠与之日起，赠与房屋的使用权完全归乙方所有。
  第四条赠与房屋的使用
  乙方可以自行使用赠与房屋，但不得出租、转让、抵押等，乙方不得将赠与房屋用于违反国家有关法律法规的行为。
  第五条责任规定
  如果乙方违反本协议的约定，应当承担相应的法律责任。
  第六条其他
  1、本协议自双方签字盖章后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
  2、本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
  3、如果本协议中的任何一条或多条违反适用的法律，则该条款将被视为无效，但该无效条款并不影响本协议其他条款的效力。
  甲方：
  乙方：

  查看全文↓ 2023-03-08 15:29:35
• 138****6908

  下载
  一、甲方（赠与人）：
  二、乙方（受赠人）：
  三、赠与物： 甲方拥有的（指定地址）房屋，面积（指定面积）
  四、赠与时间：自本协议签订之日起
  五、赠与期限：
  乙方受赠的房屋自本协议签订之日起起至乙方成年之日止，此期间乙方受赠的房屋不得转让、买卖或抵押；此期间，乙方应当认真管理房屋，维护房屋的完整性，保护房屋的合法权益；若乙方违反本协议的约定，则甲方有权要求乙方赔偿损失。
  六、赠与后果：
  1、本协议签订后，乙方受赠的房屋，不得以任何理由向他人转让、买卖或抵押；
  2、本协议签订后，乙方受赠的房屋，乙方及其直系血亲及其受委托的代理人有权使用，但乙方及其直系血亲及其受委托的代理人的使用期限不得超过乙方成年之日止；
  3、本协议签订后，乙方受赠的房屋，乙方及其直系血亲及其受委托的代理人不得以任何理由转移房屋的所有权；
  4、本协议签订后，乙方受赠的房屋，乙方及其直系血亲及其受委托的代理人必须认真管理房屋，维护房屋的完整性，保护房屋的合法权益；
  5、本协议签订后，乙方受赠的房屋，乙方及其直系血亲及其受委托的代理人应当按照国家有关规定缴纳税款；
  6、本协议签订后，乙方受赠的房屋，乙方及其直系血亲及其受委托的代理人应当按照国家有关规定办理房产登记手续。
  七、双方其他约定：
  1、本协议签订后，乙方受赠的房屋，乙方应当按照国家有关规定支付房屋管理费用；
  2、本协议签订后，乙方受赠的房屋，乙方应当按照国家有关规定及时缴纳房屋物业管理费用；
  3、本协议签订后，乙方受赠的房屋，乙方及其直系血亲及其受委托的代理人应当按照国家有关法律法规及有关规定维护社会秩序和治安，不得从事危害国家安全、泄露国家秘密、破坏社会稳定、破坏社会风化、损害社会公德、宣扬不正当思想、传播不良信息等违反国家法律法规的行为；
  4、本协议签订后，乙方受赠的房屋，乙方及其直系血亲及其受委托的代理人应当按照国家有关规定遵守社会公德，不

  查看全文↓ 2023-03-08 15:29:35

相关问题

• 问 房产如何公证给未成年子女？房产如何才能赠与未成年子女？
  答

  可以。如果该房产属于你个人财产，你可以赠与你小孩。赠予协议有效，还可以去做个公证赠与以交付为条件，不动产以登记为条件，没有交付和没有变更登记，赠与人可以撤销赠与，有例外但不适用于你们。

  全部3个回答>
• 问 房产怎么赠与未成年子女
  答

  将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理:(1)到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人,建议办理单方法律行为公证,即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,当然由于各地执行情况不一,**好事先到房管部门询问清楚,按房管部门规定的要求办理为妥。(2)持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续;(3)按房管部门要求到税收部门缴纳税收,填写《个人无偿赠与不动产登记表》,经税务部门审核后,可以免交营业税(5%)、个人所得税(20%)、城市维护建设税及教育费附加(7%)。契税(3%-5%之间)、万分之五的印花税、评估费、登记费不予减免。(4)持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证到房管部门办理赠与产权转移登记手续。

  全部4个回答>
• 问 房产如何公证给未成年子女？房产怎样才能赠与未成年子女？
  答

  可以。如果该房产属于你个人财产，你可以赠与你小孩。赠予协议有效，还可以去做个公证赠与以交付为条件，不动产以登记为条件，没有交付和没有变更登记，赠与人可以撤销赠与，有例外但不适用于你们。

  全部5个回答>
• 问 房产如何公证赠与给未成年子女
  答

  将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理:(1)到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人,建议办理单方法律行为公证,即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,当然由于各地执行情况不一,**好事先到房管部门询问清楚,按房管部门规定的要求办理为妥。(2)持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续;(3)按房管部门要求到税收部门缴纳税收,填写《个人无偿赠与不动产登记表》,经税务部门审核后,可以免交营业税(5%)、个人所得税(20%)、城市维护建设税及教育费附加(7%)。契税(3%-5%之间)、万分之五的印花税、评估费、登记费不予减免。(4)持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证到房管部门办理赠与产权转移登记手续。

  全部4个回答>
• 问  未成年子女如何继承房屋
  答

  一、继承的方式有两种，协商一致的情况下，应当去做公证继承，如果协商不一致，可以向法院起诉二、遗产分配的规则：1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承，然后再依照这 种规则继承后去世一方的遗产；3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分三、法律依据：《继承法》　第二十六条　【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。　第十条　【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条　【遗产分配】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

  全部4个回答>