.png)
卖房子需要缴纳的税费主要包含契税、增值税、土地增值税个人所得税以及印花税等。 在出售房屋时，需要注意以下5个方面：1、可以看一下小区内其他房屋的挂牌价以及成交记录，同时也看看别人房屋的图片，跟自身的房屋进行一定的对比，总结一下优劣性，同时也要了解自身房屋的卖点，这样对于房屋的定价也会更加的精准。2、在有了大致的估价之后，可以委托中介来进行出售，但是挂牌价一定要比心理价位更高一些，这样是为了在交易过程中，买方可以有砍价的空间。3、在发布信息时，尽可能的全面一些，这样也能很好的筛选出真正想购买房屋的人。4、如果要出售房屋时，不要签订独家代理协议，否则在代理期没有将房屋销售出去，中介也会找各式各样的理由不进行赔偿。
个人卖房子要交哪些税
134****7040 | 2023-03-10 17:08:30
已有3个回答
-
-
155****9159
1、房产税：卖房者需要按照当地政府规定的标准交纳房产税；
查看全文↓ 2023-03-10 17:08:30
2、印花税：卖房者在卖房时需要向主管税务机关缴纳印花税；
3、个人所得税：卖房者在卖房时如果获得利润，则根据当地规定的税率向税务机关缴纳个人所得税；
4、交易综合税：卖房者在卖房时需要向税务机关缴纳交易综合税；
5、营业税：卖房者在卖房时需要向税务机关缴纳营业税。 -
148****3188
1、契税：卖房子时需要缴纳的税款，具体金额按照当地政府的规定征收。
查看全文↓ 2023-03-10 17:08:30
2、个人所得税：卖房子产生的所得，按照国家规定的税率和税收征收。
3、增值税：若房子原值大于成交价，则需要缴纳增值税。
4、地方税：房子所在地的地方税，按照地方政府的规定征收。
5、印花税：卖房子时需要缴纳的税款，具体金额按照当地政府的规定征收。
相关问题
-
问 卖房子要交哪些税答
-
问 卖房子要交哪些税答
卖房子要交的税一般包括由个人所得税和营业税，所得税和营业税在一定时间之后可以享受免征的优惠政策，所出售的房子已经满足，5年并且是个人名下唯一一套住房，是可以免交个人所得税和营业税的。在出售之前可以看一下自己是否符合相应的条件，必须是名下唯一一套住房，而且在取得房屋所有产权证或者是支付契税，已经满足5年再次出售就能够享受免征的待遇。除了个人所得税之外，也就是营业税都是需要卖方进行缴纳的费用，营业税是房屋总价的5.6%，如果房子已经满足两年并且是唯一住房的话，可以免征营业税。在房屋交易的过程当中，如果二手房通过中介进行，成交还需要缴纳一部分的中介费用，一般是在成交价的1%或者是3%，主要是看和中介签署的协议当中的规定。
-
答
WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">交易费、印花税、营业税、个人所得税、教育附加费、营业税的2%、城建费，当然还有中介费。
-
答
这个好复杂的，你不如直接问问营业大厅啊
全部2个回答> -
问 卖房子要交哪些税答
①个人所得税：个人在出售房子的时候是需要缴纳个税的，而个税的税率是1%，或者是按照房屋买卖差价的20%来缴纳。但如果房子是满足满五唯一条件的话，那么是可以免征个税的。②中介费：如果在卖房子的时候是通过当地的中介公司来进行交易的，那么卖家还需要支付中介费。一般中介公司会征收成交价格的，1%到3%不等的费用，具体要看各家中介公司的收费标准。另外，卖家通常是需要等到交易完成之后再去支付这个费用的。③权证登记费：卖家在出售房屋时需要支付权证登记费，一般每件收费的标准是80元，但如果是非住宅房，那么每件收费标准是550元。④增值税及其附加税：若房产证取得的时间未满两年，那增值税及其附加税的征收税率为5.55%，若房产证取得的时间已经超过了两年，此时可以免征增值税。
买房交流群
- 房贷计算
-
找房小程序
