个人卖房子需要交什么税

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• 131****8636

  一般来说，个人卖房子时需要交税的是营业税和增值税，具体税率根据房地产的价格和所在地的税收政策有所不同。

  查看全文↓ 2023-03-10 17:08:30
• 143****6745

  卖房子需要交房产税、契税和印花税，具体税费标准及计算方式由税务机关规定。
  具体来说：
  一、房产税：房产税是卖家个人交纳的，税率由地方政府规定，一般以房屋租赁价格比例计算，一般为1%～5%；
  二、契税：契税也是卖家个人所需交纳的，根据《中华人民共和国税收法》规定，契税的计算方法是：卖方所得款项×契税税率，一般税率为3%；
  三、印花種：印花種也是卖家个人所需交纳的，根据《中华人民共和国印花税法》规定，印花税的计算方法是：卖方所得款项×印花税率，一般税率为0.05%～0.5%，计算时需要参考当地税务部门的规定。

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相关问题

• 问 企业卖房子需要交什么税
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  企业卖房子需要交以下税：1. 增值税：销售房屋后，企业应根据房屋的销售价格，按照规定的税率，向税务机关缴纳增值税。2. 房产税：企业卖房子时，应按照国家规定的标准，将税收缴纳至政府。3. 印花税：企业卖房子应根据房屋的销售价格，按照规定的税率，向税务机关缴纳印花税。4. 其它：企业还可能需要缴纳其他税收，如企业所得税、个人所得税等。

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• 问 公司卖房子需要交什么税
  答

  公司卖房子时需要交房产税。房产税的计税依据是房屋总价格，具体的税率和税额由政府规定，一般为1%—3%不等，不同地区有所区别。

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• 问 卖房子都需要交什么税
  答

  出售房屋需要缴纳个人所得税、印花税和契税。1. 个人所得税：出售房屋所获得的利润要缴纳20%的个人所得税。2. 印花税：按照房屋出售价格乘以3‰的比率计算印花税。3. 契税：出售房屋需要缴纳的契税金额以房屋出售价格的1%计算。

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• 问 卖房子的人需要交什么税
  答

  卖房子的人需要交房产税。根据不同地区的税务政策，房产税的计税标准也不尽相同。一般来说，房产税的计税标准是房屋净值（房屋原价减去房屋折旧额）的一定比例，比例上限约为3%。

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• 问 个人卖房子要交哪些税
  答

  1、房产税：房产税是指地方政府对购买、出售房产（包括住宅、商业用房）所征收的税收。2、个人所得税：在出售房产时，卖方应交纳的个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，如果卖方实现的财产收入超过一定数额，应当缴纳个人所得税。3、增值税：增值税是指销售已经税后的商品或者服务的税收，如果销售房产，卖方应根据当地的增值税征收率向税务机关缴纳增值税。4、契税：契税是指土地使用权交易时，买卖双方应缴纳的税收，如果卖方出售住宅房产，应当缴纳契税。5、印花税：印花税是指买卖双方在购买房产时，应缴纳的特定税收。

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