80万的房子要交多少税

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• 143****3021

  按照2020年2月1日起实施的《住房和城乡建设税暂行条例》（以下简称《暂行条例》）的规定，购买800万元的房产，应缴纳的住房和城乡建设税额约为：
  （1）购买800万元的房产，根据《暂行条例》的规定，应缴纳的住房和城乡建设税额为：
  房屋购置税：800万元×3‰=24万元；
  土地使用税：800万元×2‰=16万元；
  印花税：800万元×0.05‰=4万元；
  共计税额：44万元；
  （2）如果购买者是符合条件的军民融合企业，则可以免征房屋购置税和土地使用税，仅需缴纳印花税4万元。

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• 135****3641

  如果你购买了一套价值800万元的房子，你需要交纳的税费取决于你所在地区的税费规定。一般来说，房地产购置税的计算公式大致为：
  购置税=房屋价格*税率
  具体的税率因地区而异，一般在1-5%之间，有的地方甚至有0%的购置税。比如，上海的购置税税率为3%，那么800万的房子，你需要交纳的购置税就是24万元。

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• 153****5123

  中国大陆的住房购置税，80万元的房子，应交税费约为：
  （1）购房地区为北京、上海、深圳等特大城市：
  应缴税费=（80万元×3%）－3600元=2400元。
  （2）购房地区为其他地区：
  应缴税费=（80万元×1.5%）－1800元=1200元。

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• 问 80万房子要交多少税
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  一般来说，根据房屋的价格，交税的费用也会有所不同。如果说这个房子的价格是800万，那么应该交税的费用大概是80万元。具体的税款金额还需要根据当地的税收政策来计算，另外还要根据房屋的类型来确定，是新建房子还是二手房子，这些都会影响税收的最终金额。

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  按付款比例缴纳一半契税1.5%

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  根据不同地区的不同税率，8000万的房子要交的税费也不同，一般来说，可能要支付的税费有营业税、个人所得税、城市维护建设税等。具体税费数额以当地政府政策为准。

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• 问 第二套房80万要多少税? 第二套房子要交多少税
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  房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。契税： 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契税。个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。拓展内容：购房税费印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：

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• 问 第二套房80万要多少税? 第二套房子要交多少税
  答

  买第二套房是新房税费需要交的税种为：契税3%（因为是二套房）印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。不仅仅买房的人需要交税，卖房人也需要交税1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）契税买方按照交易总额的3%缴纳，首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，首次购买面积超过90平（含90平）的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。税率5.6%，卖方缴纳。根据刚发的新政，满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收，这里交易差额是指本次网签价减去这套房子上次交易的网签价。个人所得税，按交易差额的20%征收（相当高的税率），卖方缴纳。满五唯一的住宅免征，所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房。

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