买公司产权的房子税费

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• 155****1352

  购买公司产权的房子税费可能会根据政府的规定而有所不同，但一般来说，在中国大陆，购买公司产权的房子的税费大致可以分为以下几种：
  1. 增值税：根据中国税法，购买公司产权的房子需要缴纳增值税，增值税比例为5%。
  2. 个人所得税：购买公司产权的房子，如果个人非法购买，则需要缴纳个人所得税，具体比例可能会根据地方政府的规定而有所不同。
  3. 土地使用税：购买公司产权的房子，需要支付土地使用税，一般比例为3%。
  4. 公证费：购买公司产权的房子，需要支付公证费，一般比例为0.1%。

  查看全文↓ 2023-03-15 11:38:27
• 137****0746

  买公司产权的房子税费按照不同的地区而定，一般情况下，房产税按照当地税务机构的规定收取。例如，在湖北省，购买公司产权的房子税费为按照购买价格的4‰计算。在山东省，购买公司产权的房子税费为按照购买价格的5‰计算。而在上海市，购买公司产权的房子税费为按照购买价格的3‰计算。此外，还有一些地方会收取不动产登记费、土地使用税、契税等税费，具体的税费数额需要根据当地规定来确定。

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相关问题

• 问 个人买公司产权的房子税费
  答

  是多少一般情况下，购买公司产权的房子征收的税费有以下几种：一、营业税：根据国家有关规定，凡是购买公司产权的房子，应按照营业税法规定征收营业税，营业税税率一般为5%，但是如果购买的房屋价格超过1000万，则需要缴纳10%的营业税。二、个人所得税：如果个人购买的房子是公司产权，则需要按照国家规定缴纳个人所得税，个人所得税税率根据所得额不同而不同，最高可达45%。三、房产税：购买公司产权的房子，根据国家规定，需要缴纳房产税，房产税税率一般为0.5%。四、转让税：购买公司产权的房子，需要按照国家规定缴纳转让税，转让税税率一般为3%。

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• 问 买公司产权的房子可以贷款吗有什么税费
  答

  可以贷款，税费用都是和个人的一样，营业税。契税，个税，

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• 问 公司产权的房子能买吗
  答

  不好说，如果企业破产了，房子也会被收回的！**好去房产局问好了，再买！

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• 问 公司产权的房子怎么交易?需要缴纳的税费有哪些?
  答

  在房产证上产权人一栏如果写着公司全称就是公司产权。企业产权的房子和普通商品房一样具备法律效力，可以进行交易，且流程基本相同主要包括（1）审核（房屋核验、资质审查）——（2）网签——（3）缴税过户——（4）领取新房本——（5）拿尾款。但是需要缴纳的税费及缴税时间却不尽相同。公司所有的房子谁可以卖？产权为公司所有的房子，法人和其他代理人均可以卖，但是必须提供“授权委托书”并加盖公章。另外，出售前，必须由董事会同意并签署股东决议。公司产权的房如何卖卖房前需交的费用与普通商品房不同，公司产权的房子在出售之前需先交纳房产税和土地使用税。房产税年费用=房屋购买价格*70%*1.2%土地使用税年费用=房屋面积*土地级别标准收费（18~30元/平米）注：如房产税和土地使用税没有按年缴纳的话，每年都需要缴违约金（日息万分之五）。如果公司自从购买房屋后从未缴纳过这两项费用，那么必须先完税并缴纳违约金之后，该房产才能上市交易。

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• 问 公司产权的房子能买吗?要注意些什么?
  答

  流程 ：先确认公司产权房子的可有产权纠纷，房产交易中心调档。主要是是确认是不是有查封情况。没有问题那么就签订买卖合同。委托出售人必须是有委托书的。如果是法人是不需要委托书的。签订完买卖合同后网络备案，备案好后接着由公司委托人提供 股东同意出售该房屋协议 公司章程 公章要带着 营业执照 ，你交税是按个人缴纳 契税和过户手续费用 。安全不能光靠自己，你不是专业的所以不要省那一点中介费。你找中介代办会省去很多不必要的麻烦，可以正常贷款。你购买后是商品房和其他房屋一样 户口都可以拖进来

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