个人买公司产权的房子税费

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• 148****2914

  是多少
  一般情况下，购买公司产权的房子征收的税费有以下几种：
  一、营业税：根据国家有关规定，凡是购买公司产权的房子，应按照营业税法规定征收营业税，营业税税率一般为5%，但是如果购买的房屋价格超过1000万，则需要缴纳10%的营业税。
  二、个人所得税：如果个人购买的房子是公司产权，则需要按照国家规定缴纳个人所得税，个人所得税税率根据所得额不同而不同，最高可达45%。
  三、房产税：购买公司产权的房子，根据国家规定，需要缴纳房产税，房产税税率一般为0.5%。
  四、转让税：购买公司产权的房子，需要按照国家规定缴纳转让税，转让税税率一般为3%。

  查看全文↓ 2023-03-15 11:38:27
• 141****2869

  1、购房税：
  购买公司产权房产，购房税需要缴纳，其税率为3%。
  2、契税：
  根据《中华人民共和国不动产登记条例》，购买公司产权房屋，需要缴纳契税，其税率为1%。
  3、增值税：
  购买公司产权房屋，需要缴纳增值税，其税率为5%。
  4、土地增值税：
  如果公司产权房屋是在城市建设用地上购买的，则还需要缴纳土地增值税，其税率为20%。

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• 153****3210

  1. 个人购买公司产权的房子，首先应向地税局支付购房税，根据《中华人民共和国个人所得税法》第三十五条规定：购买房屋、宅基地、室内装修材料，以及家庭生活用品，均可抵扣个人所得税，抵扣限额为购买价格的十五％。
  2. 其次，应向国家税务总局支付营业税，根据《中华人民共和国营业税法》第五十六条规定：出售公司产权的房屋，税率为十％。
  3. 再次，应向地方政府支付土地使用税，根据《中华人民共和国土地税法》第三十六条规定：出售公司产权的房屋，税率为五％。
  4. 最后，应向房地产登记机关支付房产登记费，根据《中华人民共和国房地产登记条例》第三十六条规定：个人购买公司产权的房子，登记费按照房产价格的千分之三收取。

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相关问题

• 问 买公司产权的房子税费
  答

  购买公司产权的房子税费可能会根据政府的规定而有所不同，但一般来说，在中国大陆，购买公司产权的房子的税费大致可以分为以下几种：1. 增值税：根据中国税法，购买公司产权的房子需要缴纳增值税，增值税比例为5%。2. 个人所得税：购买公司产权的房子，如果个人非法购买，则需要缴纳个人所得税，具体比例可能会根据地方政府的规定而有所不同。3. 土地使用税：购买公司产权的房子，需要支付土地使用税，一般比例为3%。4. 公证费：购买公司产权的房子，需要支付公证费，一般比例为0.1%。

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• 问 公司产权的房子卖给个人税费有哪些？需要如何缴纳？
  答

  1:满五年的房子需要交纳 契税,不满五年的房子有契税 个人所得税,营业税,2:契税首套面积低于90平1% 。90平至140平1.3% 。超过140平就是3%。如果是二套房就铁定是3%了建议:可以找城区相应的公司办理过户,刚刚新调整的政策,过户价格很便宜。

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• 问 买公司产权的房子可以贷款吗有什么税费
  答

  可以贷款，税费用都是和个人的一样，营业税。契税，个税，

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• 问 公司产权的房子可以过户给个人吗?
  答

  　　公司的房子是可以过户给个人的，但是总体的流程是比较复杂的，而且公司转让房产会有较为高额的税费，所提供的材料也会更多，比如，加盖公章的公司章程、加盖公章的委托书、营业执照原件、开户证明以及代理人身份证复印件等。　　公司产权的房屋过户的注意事项有以下2点：1、过户中所涉及的税费需要提前了解清楚，比如，卖房前需要缴纳自取得房产证起的房产税以及土地使用税，如果之前并没有按年进行缴纳，那么是需要支付违约金，之后才能上市交易。如果委托中介公司进行代办，一定要找大型靠谱的中介公司，这样才能保证公司的合法权益不受到侵害。2、进行房产过户需要提交的材料，相对来说更多一些，应当提前准备好相关的资料，不要因为没有准备齐全资料而耽误了办证。

• 问 公司的房子过户给个人或公司需要交纳哪些税费？需要哪些手续？
  答

  公司转让房产需要交纳营业税及附加（城建税教育费附加等）、土地增值税、印花税、企业所得税。营业税按照卖出和购进的差额5%缴纳；土地增值税按照增值部分（卖出价格减去购入价格、已缴税金、加计扣除后的差额部分）的30%-60%缴纳；印花税按照合同金额0.05%缴纳；企业所得税在年底和企业的其他收入统计计算，如果公司盈利，按照公司的适用税率（一般为25%）缴纳。

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