买房应该怎么问一些问题

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• 138****6535

  1. 你可以告诉我关于这个位置的一些信息吗？
  2. 这个房子的建筑时间是多少？
  3. 这个位置有没有可以供您选择的学校和儿童活动？
  4. 这个地方有什么样的邻里设施？
  5. 这个位置有什么样的交通方式？
  6. 这个位置的犯罪率如何？
  7. 这个位置有什么样的政府活动？
  8. 这个位置的房价趋势如何？
  9. 这个位置有什么样的娱乐设施？
  10. 这个位置的气候是否宜居？

  查看全文↓ 2023-03-15 13:59:22
• 147****1037

  1. 位置: 在哪里？有什么附近的便利设施？
  2. 尺寸: 有多大？有多少卧室？有多少浴室？
  3. 屋内设施: 配有什么家电？有多大的厨房？
  4. 屋顶: 有没有修复？有没有固定的防水系统？
  5. 维修费用: 已经维修过了吗？有多少年的维修保修？
  6. 抵押贷款: 有什么抵押贷款选择？有多少首付？
  7. 所有权: 这套房子有什么所有权限制？有没有共有的地方？
  8. 其他费用: 其他有哪些费用？有没有物业费？

  查看全文↓ 2023-03-15 13:59:22
• 155****6164

  1. 房屋所处的位置？
  2. 房屋状况？
  3. 房屋面积？
  4. 建筑年代？
  5. 房屋的售价？
  6. 房屋拥有者是谁？
  7. 房屋附近的交通情况？
  8. 房屋附近的设施有哪些？
  9. 房屋是否有抵押？
  10. 房屋是否有交易记录？

  查看全文↓ 2023-03-15 13:59:22

相关问题

• 问 买房应该问一些什么问题
  答

  1. 你想买什么样的房子？2. 你的预算是多少？3. 房屋有什么样的临近设施？4. 房子状况如何？5. 房子有什么样的抵押贷款选择？6. 房子有什么样的税务优惠政策？7. 你有多久的时间可以用来购买房子？8. 房子有什么样的历史背景？9. 你有多少的经验来处理房子的购买和维护？10. 你有没有拿到房子的检查报告？

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• 问 买房子应该问一些什么问题
  答

  买房子应该问的问题：1、询问是否五证齐全五证齐全的房屋才有上市销售的资格，否则可能在质量或者是手续上存在一定的问题，如果不齐全很容易出现烂尾的情况。2、询问购房的优惠条件因为售楼处有很多的购房优惠，但是优惠给得多，销售所赚的提成就会少一些，但如果有好的优惠不去主动问销售，也不会平白无故地介绍。3、询问公摊面积以及套内面积分别有多大在同样建筑面积下，如果公摊面积较大，那么套内面积就会变小，而公摊面积小，套内面积就会大，但是也不能追求过低的公摊面积适度即可，不然舒适度会大打折扣。4、询问产权年限检查房屋是商业用地还是住宅用地，因为商业用地的产权年限只有40年，住宅用地的产权年限是70年，另外商业用地的房屋是不能落户的。5、询问容积率通常情况下，容积率反映的是小区的密度，如果容积率高，那么小区的拥挤程度就会比较高，购买这类房屋可能会出现采光和通风遮挡的问题，这时候只能往更高的楼层选择，才能保障采光和视野是没有太大影响的，但是楼层越高可能价格方面也会越贵。

• 问 买房子应该问一些什么问题
  答

  所购买的房子如果是期房的话，最需要购房者咨询的问题就是开发商的五证是否齐全，这五证当中比较重要的就是商品房预售许可证和国有土地使用证，只有拥有这两个证才能够证明房屋已经通过了审批，具备有正规的手续，在与开发商签署合同之后，能够办理正常的交易，等到交房之后也能够去办房屋所有产权证啊，如果开发商无法提供商品房预售许可证，就不要在这个楼盘购房。对于有些人想要购买二手房，房屋的产权是否清晰也特别的重要，因为有一些房龄比较久的二手房是通过继承获得的，如果有多个继承人或者是房屋的产权已经被冻结，即便是收了房款房屋无法办理过户，房屋的产权仍然归属于之前的房东所有对于买方来说，无法保证自己的合法权益，还会出现经济纠纷。

• 问 卖房的一些问题
  答

  卖房子当卖铅笔呢，不是嘴上说下就能定下的，当初就要让那说要买房的先交押金，不然不保证房子不会卖出去。现在你只能在房产证没办下来之前把那房子卖掉，要不就只能认命了、、

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• 问 关于物业的一些问题
  答

  开发商权力**大,然后是层层转包

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