贷款等额本息可以更换为等额本金吗

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• 131****3366

  是可以更换的，首先要看银行或者金融机构是否支持这一变更，如果支持的话，可以更换为等额本金。但是一般情况下，银行或者金融机构不会支持变更，所以在这种情况下，就要看贷款合同上有没有规定可以更换的条款，如果有的话，可以考虑更换。

  查看全文↓ 2023-03-28 18:26:49
• 131****3409

  可以。等额本息和等额本金均是指房贷款中每月还款金额相同的还款方式，它们的区别在于每月还款的本金金额不同。在等额本息的还款方式中，每月还款的本金金额和利息金额逐月递减，最后一期的还款本金金额最少；而在等额本金的还款方式中，每月还款的本金金额相同，利息金额逐月递减，最后一期的还款利息金额最少。

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• 137****5163

  是可以的，但是要注意，调整后应该保持与原贷款合同约定的贷款总额、期限和利率不变。

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  　1、按揭贷款还款过程中，能否更改还款方式，这是各银行自行要求的，不同银行情况有所不同。　　2、可以先查看贷款合同，看是否有相关的约定，以贷款合同约定为准。　　3、如果没有关于是否能更改还款方式的约定，就请咨询贷款的银行。　　4、一些银行在正常还款过程中是不允许更改还款方式的，但部分提前还款后可以重新选择新的还款方式。　　5、具体情况以各银行要求为准。

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  一般来说，贷款本息是等额本息，即每期还款金额相等，每期都是本金和利息的组合。

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• 问 银行不给等额本金贷款可以吗? 等额本息的贷款可以改成等额本金吗？
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  银行有权根据贷款人的申请情况确定贷款人的还款方式，若实在无力承担还贷压力，可跟银行协商延长还贷年限。房贷办理流程如下：选择房产购房者得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定；签订购房合同。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；签订楼宇按揭合同。购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；办理抵押登记、保险。购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；开立专门还款账户。购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务；办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款

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