房贷等额本息可以更换等额本金吗

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• 145****7125

  一、公积金贷款还款方式更改: 带购房合同、身份证(原件及复印件),到汉口三阳路的武汉市公积金中心,叫号办理即可。
  二、商业贷款还款方式更改: 以招商银行为例:
  1、 带上贷款合同、招行卡和身份证
  2、 前往武钢支行(其他部分支行亦可)
  3、 根据银行指导,先在个人贷款窗口,后在个人业务窗口,分别划扣提前还款金额(例如1万)和更改利息模式,生成新的月还款金额表。 对于等额本息是否要改为等额本金,也应...

  查看全文↓ 2018-07-04 01:23:58
• 147****1985

  对于贷款买房来说，还款方式有等额本金和等额本息两种方式，这两种方式各有特点，所适应的人群也不相同。相对等额本息的还款方式来说，等额本金比较节省利息但前期还款压力大，而等额本息前期还款压力较小但利息较多。很多人在贷款之初选择了等额本息的还款方式，在还款过程中想要把还款方式更改为等额本金的方式。那么，等额本息可以改为等额本金吗？其中又有什么值得注意的地方呢？
  
  　　一、公积金贷款还款方式更改：
  
  　　带购房合同、身份证(原件及复印件)，到汉口三阳路的武汉市公积金中心，叫号办理即可。
  
  　　二、商业贷款还款方式更改：
  
  　　以招商银行为例：
  
  　　1、 带上贷款合同、招行卡和身份证
  
  　　2、 前往武钢支行(其他部分支行亦可)
  
  　　3、 根据银行指导，先在个人贷款窗口，后在个人业务窗口，分别划扣提前还款金额(例如1万)和更改利息模式，生成新的月还款金额表。
  
  　　对于等额本息是否要改为等额本金，也应从自身实际情况出发，选择**适合自己的还款方式。　等额本金法每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态，等额本金法第一个月的还款额**多，然后逐月减少，越还越少，总还款金额较少。前期还款额度较大，而后逐月递减，较适合前期还款能力强的贷款人。等额本息法每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，总还款金额较高。等额本息每月的还款额度相同，较适宜收入稳定的家庭。

  查看全文↓ 2018-07-04 01:23:21
• 148****5876

  　1、按揭贷款还款过程中，能否更改还款方式，这是各银行自行要求的，不同银行情况有所不同。
  　　2、可以先查看贷款合同，看是否有相关的约定，以贷款合同约定为准。
  　　3、如果没有关于是否能更改还款方式的约定，就请咨询贷款的银行。
  　　4、一些银行在正常还款过程中是不允许更改还款方式的，但部分提前还款后可以重新选择新的还款方式。
  　　5、具体情况以各银行要求为准。

  查看全文↓ 2018-07-04 01:23:05

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• 问 贷款等额本息可以更换为等额本金吗
  答

  是可以更换的，首先要看银行或者金融机构是否支持这一变更，如果支持的话，可以更换为等额本金。但是一般情况下，银行或者金融机构不会支持变更，所以在这种情况下，就要看贷款合同上有没有规定可以更换的条款，如果有的话，可以考虑更换。

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• 问 贷款等额本息可以更换为等额本金吗
  答

  是可以更换的，首先要看银行或者金融机构是否支持这一变更，如果支持的话，可以更换为等额本金。但是一般情况下，银行或者金融机构不会支持变更，所以在这种情况下，就要看贷款合同上有没有规定可以更换的条款，如果有的话，可以考虑更换。

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• 问 等额本息改等额本金怎么操作？ 等额本息的贷款可以改成等额本金吗？
  答

  　1、按揭贷款还款过程中，能否更改还款方式，这是各银行自行要求的，不同银行情况有所不同。　　2、可以先查看贷款合同，看是否有相关的约定，以贷款合同约定为准。　　3、如果没有关于是否能更改还款方式的约定，就请咨询贷款的银行。　　4、一些银行在正常还款过程中是不允许更改还款方式的，但部分提前还款后可以重新选择新的还款方式。　　5、具体情况以各银行要求为准。

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• 问 房贷等额本息改等额本金可以吗
  答

  1、按揭贷款还款过程中，能否更改还款方式，这是各银行自行要求的，不同银行情况有所不同。　　2、可以先查看贷款合同，看是否有相关的约定，以贷款合同约定为准。　　3、如果没有关于是否能更改还款方式的约定，就请咨询贷款的银行。　　4、一些银行在正常还款过程中是不允许更改还款方式的，但部分提前还款后可以重新选择新的还款方式。　　5、具体情况以各银行要求为准。

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• 问 房贷等额本息和等额本金哪个划算？ 偿还房贷 等额本息和等额本金哪个划算？
  答

  贷款买房的人都知道，贷款买房一般分有“等额本息”和“等额本金”两种偿还方式。虽然这两种方式只有一字之差，其各自的含义却有很大的不同。一字之差区别很大等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。特点：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本金也叫递减还款法，是头一期数额**高，**后一期数额**少且后一期比前一期的还款数额逐渐较少的一种还款方式。特点：等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减;由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。根据自身需要选择从总的方面来说，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。若拿这两种还款方法来做比较，以**终到期来算，等额本息比等额本金要多付出可观利息。但至于哪种方式更划算，两种方式更有千秋，购房者需从自身的经济状况出发考虑，不可盲目跟风。

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