夫妻公积金贷款还款是从两个人公积金扣吗

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• 138****5450

  夫妻公积金贷款还款不是从两个人公积金扣的，其中一个人的账户为主扣款账户会优先先从主扣账户当中进行扣款，只有当主账户当中的余额不足以偿还本月的贷款本息，才会从另外一个人的账户当中进行扣款，如果另外一个人的账户余额也不够扣满，会按照扣款的先后顺序，从指定的还款储蓄账户当中扣除，直到把所有的贷款扣满为止。所以在申请住房公积金贷款时，优先挑选一个公积金余额比较多的账户，作为主扣账户。
  住房公积金的使用方法有：
  1、贷款买房
  针对于连续组合缴存公积金已经符合要求的期限，大部分的城市要求足额缴满6个月以上在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  2、提取买房
  有一些缴存员工当中的余额是比较多的不仅可以提取配偶住房公积金账户内的余额，还可提取父母或子女的住房公积金，用来支付房款，但提取的金额不能够超过购房的金额。
  3、提取偿还住房贷款
  商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款都是可以利用账户当中的余额来偿还，住房公积金不仅可以提取偿还本地住房贷款，还可提取偿还异地购房贷款，提取金额均不得超过实际偿还的贷款本息总额。
  4、提取支付房租
  在没有自有住房的前提条件之下，连续足额缴存住房公积金达到规定期限(一般为3个月)的，可申请提取住房公积金账户内的余额用于支付房租。
  5、装修住房
  缴存过住房公积金的职工可申请提取住房公积金账户内的金额用于住房装修，但需要注意的是，并不是所有的地方都可以用来装修。
  6、提取支付医疗费
  本人或者是家庭成员，患有重大疾病可申请提取本人住房公积金账户内的金额用于支付社会保险医疗费报销后的自费部分。
  7、家庭生活困难可提取
  职工家庭遭遇重大突发事件或职工家庭享受城市居民最低生活保障的，均可申请提取住房公积金账户内的余额。
  8、销户提取全部余额
  离退休的人员或者是丧失劳动能力，并且与单位解除终止劳动关系，以及一些户口迁出本市、非本市户口职工、打算到国外或者是港澳台定居都可以销户之后提取余额。

  查看全文↓ 2023-04-04 13:14:18

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• 问 哪个能告诉我夫妻两个人公积金贷款怎么还款?
  答

  符合规定的住房公积金夫妻可以一起贷款！　　公积金贷款是建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。　　只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，且申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍左右。　　贷款手续需要：根据购买的是一手房或二手房分别提供：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、无房证明。

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• 问 哪个可以告诉我夫妻两个人公积金贷款怎么还款?
  答

  办理按月冲还房贷业务流程： 1、《住房公积金偿还贷款提取申请表》（一式三联，住房公积金管理中心填写）。 2、原借款合同原件及复印件。 3、银行出具的前12个月的还款明细表（需加盖银行公章）。 4、房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件）。

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• 问 夫妻两个人公积金贷款可以一起算吗？夫妻两人可以用公积金贷款多少？
  答

  住房公积金贷款若是夫妻的，必须夫妻两人一起申请贷款。不管是商业贷款还是住房公积金贷款，夫妻关系存续期间，夫妻二人都是要参与到贷款中的，因为要共同确认债务关系。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。

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• 问 按揭一套新房允许扣两个人公积金吗？
  答

  外海·江南水郡位于新城开发区东风东路，背靠经济开发区管委会，紧邻新市政府大楼，坐北朝南，正官当位，西伴历史文化悠久的京杭大运河故道，更有德州**具魅力的董子文化风情街、沙河风景区、一站式购物大型shoppingmall-德百澳德乐，东接大雁岛国家级生态旅游区、4A级旅游景区—太阳谷，大规模景观园林触摸咫尺，聚其惊世天成的版图、巧夺天工的技艺荣誉登场。

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• 问 公积金贷款如何还款？两个人同时用公积金怎么还房贷？
  答

  两个人同时用公积金共同还贷举例说明如下：比如夫妻二人，男公积金每月500，女每月400，一共加起来就是900，贷款实际需要偿还每月2000元。那么夫妻二人在购买房屋的时候就要在银行先申请好二人共同还贷，然后提供公积金账号开张还款的卡，以后夫妻2人的公积金账户钱会直接转至这张银行卡，双方还需要每月再拿出1100元贴进卡中。职工本人账户余额不足提取限额的，其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。如购、建房人或贷款人、租赁人本人无公积金账户，除配偶外，其余直系亲属不能支取住房公积金。

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