外地人在南京买房条件

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• 148****7488

  外地人在南京买房条件：
  1、对于外地户籍的人来说，想要在南京购房，需要提供购房之日前一年内累计6个月的社会保险或者是个人所得税的证明。
  2、对长期工作在南京但社保或个税在外地缴纳的居民，提供半年及以上居住证明可在南京购买1套住房。
  3、持有南京的居住证或者是在南京工作，有用工单位的劳务合同，工作单位也有营业执照，可以在南京高淳区买房。
  4、有南京市居住证、有大专及大专以上学历，可以在南京六合区买房。
  5、40周岁以下，硕士及以上学学历(必须有证)，或者高级职称(正高或副高)即便是社保的条件不符合，也同样能够购买房屋。
  购买首套房需要注意：
  1、要先明确一下自己所在城市的限购政策，现在的首套房是认房又认贷只要有申请过房贷，或者偿还过房贷，都将根据二套房政策执行。
  2、购买首套房时，为了避免之后再也无法享受到首套房的优惠政策，详细了解房屋配套设施，尤其是购物、出行、医疗、教育等方面，以免给后续生活带来影响。
  3、要格外看重于物业的管理能力，好的物业能够给自己带来更加舒适的生活体验。
  4、在挑选房屋时，应该根据家庭人数来决定户型的大小，每个卧室的面积要至少在10平米以上。

  查看全文↓ 2023-04-26 16:22:36

相关问题

• 问 外地人在南京买房条件
  答

  购房者在南京市有稳定的工作，且能提供五年以上参保证明或者缴税证明。1、外地人才开购房证明需要提供工作证明和劳动合同，其中劳动合同需要在社保局备案过。在南京这样的限购城市买房子，千万不要跟风盲目，一定要提前了解清楚当地的购房政策才行，只有自己满足了政策规定的购房条件，才有资格买房。2、申请落户南京，要备好申办材料，书面申请报告，户籍证明，居民身份证，结婚证，房屋所有权证，证明直系亲属的说明书，未婚子女附民政部门开具的婚姻状况证明等。3、需要入户的外地人口，如果夫妻均为外地人，产权证上有一方姓名就可以入一家三口的户口。如果夫妻双方一方为本地人口，另一方为外地人，外地人入户人员一定要是产权人或共有权人，否则无法入户。

• 问 外地人在南京买房条件
  答

  购房者在南京市有稳定的工作，且能提供五年以上参保证明或者缴税证明。1、外地人才开购房证明需要提供工作证明和劳动合同，其中劳动合同需要在社保局备案过。在南京这样的限购城市买房子，千万不要跟风盲目，一定要提前了解清楚当地的购房政策才行，只有自己满足了政策规定的购房条件，才有资格买房。2、申请买房落户南京，要备好申办材料，书面申请报告，户籍证明，居民身份证，结婚证，房屋所有权证，证明直系亲属的说明书，未婚子女附民政部门开具的婚姻状况证明等。3、需要入户的外地人口，如果夫妻均为外地人，产权证上有一方姓名就可以入一家三口的户口。如果夫妻双方一方为本地人口，另一方为外地人，外地人入户人员一定要是产权人或共有权人，否则无法入户。

• 问 外地人在南京买房的条件
  答

  外地人在南京购房的条件：①同意以所买房屋为抵押担保，购房人年龄和借款相加的期限，男士不可以超过65岁，女士不可以超过60岁。②购房人具有完全行为能力，在我国境内具有常住户籍或者有效居住身份证明，须支付不低于所购住房的总价一定比例之上的首期购房款，即首付。③具有可靠的职业和稳定的经济收入，征信良好，有足够的能力偿还的贷款本息，已经签署购买房屋的合同和相关协议，连续缴纳超过一年或者以上的个税或社会保险证明，在南京市工作户籍已迁入南京市户籍，这样就对所购房的面积没有什么硬性要求，没有户籍在南京本地的就只可以购买面积不少于60平方米的住房，可以落户满足上述的条件，就能在本地社保局或地税局开具相关的凭证，然后在南京购房。

• 问 2023年外地人在南京买房条件
  答

  2023年外地人在南京买房条件：1、在新的政策，外地户籍的人群在南京购房只需要提供半年以上的居住证明，就可以购买一套住房。2、外地户籍的购房者在非限购区域购房不纳入限购套数计算。3、购房者在限购区域购房，名下无房，限购一套住房，名下有房不能够再购房。南京购房的限购政策1、对于本地户籍的人群，大部分的区域限购已经放开，南京户籍在这类区域买房，不再需要购房证明，凭借身份证就能买。2、南京60岁以上本市户籍家庭，可以再买1套房。3、生育二个孩子及以上我市户籍居民家庭，可购买3套房。4、在现有住房限购政策基础上，A/B/C/D类及博士人才可增购1套住房。南京初次置业者购房的注意事项：1、很多人会选择贷款购房，在准备购房之前，要仔细查看一下账户当中的流水，是否是月供的两倍以上，而且要有一定的余额要在里面。2、贷款尽量贷整数这样会加快审批的速度。3、在准备买房之前不要辞职或者是更换工作，会影响到贷款的审批。4、购房之前要查看开发商的口碑，以及有没有五证。5、对于购房合同当中一些有争议的部分，要仔细阅读，明确自己能够接受之后再签署购房合同。6、要把交房的标准和交房的时间写在合同上。

• 问 外地人在南京买房资格
  答

  外地人在南京购房需要的条件是超过一年以上的南京市个税纳税证明，或者超过一年以上的南京市社会保险缴纳证明，所需的材料是开具新购买房屋证明申请表，本人及本人家庭成员的有效身份证原件及复印件，婚姻证明材料，家庭户口簿，超过一年以上纳税证明材料或者社会保险缴纳凭证。如果需要迁入南京户籍有下面两种情况可以进行办理：①在南京市有稳定的工作，户籍已经迁入工作单位所在区域的南京市集体户口，户籍落在单位或是人才市场的，这样就对所购房屋面积没有什么硬性要求了。②户籍没有迁入南京市本地的，就需购买建筑面积不小于60平米的房产才可以落户，满足上述条件的就可以在南京市社保局或者地税局开具有关证明材料，就可在南京市购房。