黄兴广场值不值得买？

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• 147****8679

  黄兴广场的开盘时间为2022-04-28，交房时间为2023-02-28。参考均价为62000元/平米，售楼处电话为4007638577转012056。总体而言，黄兴广场的价格相对较高，需要根据个人的预算和购房需求来判断是否值得购买。建议购房用户在考虑购买前，仔细了解项目的具体情况，并与开发商进行充分沟通和了解。

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• 142****6703

  黄兴广场的建筑形态为点式板楼，1-3层为酒店，4-23层为住宅。房型有1房43-62平方米、2房91-93平方米，得房率74％。部分房型在日照、通风方面有一定欠缺。考虑到房型和建筑形态的局限性，黄兴广场可能不适合追求特定户型和良好采光通风的购房用户。

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• 135****3245

  黄兴广场位于杨浦区五角场板块，总建面15570平方米，总户数280套，容积率为1.9。周边交通便利，但黄兴路车流量较多，嘈杂。小区内无较完善的生活配套设施，绿化率较低。考虑到房型、周边环境和配套设施，黄兴广场可能不适合追求宁静和舒适居住环境的购房用户。

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• 问 黄兴广场是精装吗？
  答

  黄兴广场的装修状况是精装修的。该项目由一幢23层楼高的建筑构成，其中1-3层为酒店，4-23层为住宅。房型为1房43-62平方米、2房91-93平方米，得房率74％。总建面15570平方米，总户数280套、容积率为1.9。黄兴广场的建筑风格为板楼，整体装修水平较高。

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• 问 黄兴广场是公寓还是住宅
  答

  黄兴广场是一个既包含公寓又包含住宅的建筑项目。其中1-3层是酒店，4-23层是住宅。所以，黄兴广场既提供短期入住的酒店房间，也提供长期居住的住宅单元。

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• 问 黄兴广场的房子怎么样
  答

  黄兴广场的房子总共有280套，房型丰富，有1房和2房可以选择。不过，由于建筑形态的限制，部分房型可能会受到日照和通风的影响。小区规模较小，生活配套设施相对较少，绿化率也不高。但是，黄兴广场周边的交通非常方便，靠近轨道交通和公交车站，出行很便利。

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• 问 黄兴广场得房率为多少
  答

  黄兴广场的得房率为74%，即房屋实际可使用面积占总建筑面积的比例为74%。这意味着购买房屋后，实际可使用的空间比总面积要小。此外，黄兴广场的建筑形态为点式，由于形态的限制，部分房型在日照和通风方面可能会有一定的欠缺。

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