买房首付可以分期吗

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• 133****7745

  买房的首付是不能够分期的，按照相应的要求，需要一次性支付一定比例的首付，如果没有办法支付首付款的话，就无法进行后续的申请。像目前购买期房，首付款最低是20%，像是有一些地区利用住房公积金来申请购房，面积在90平米以下的房屋，首付款最低就是20%，大部分地区首付款都是在30%左右，如果购买的是二套房，像北京上海二套房的首付在60~70%，二套房的首付会比首套房的首付要高。
  房贷首付可以多付吗？
  1、首付款是可以多付的，目前只是规定了首付款的最低比例，但并没有规定首付款的最高比例，只要是个人的条件允许，哪怕首付90%也是可以的。但是，大部分贷款买房的用户，通常需要保留更多的流动资金，因此房贷首付的比例不会太高。
  2、多付一部分的首付款，有一定的好处，首付付的越多，贷款的额度就越低，相应的支付贷款的利息就越少，对于住户来说，每月的还款压力就会少很多。
  3、支付首付款，不能够借款，也不能够分期，是需要由个人的储蓄资金来支付，银行是会查资金来源的。

  查看全文↓ 2023-12-25 00:19:43

相关问题

• 问 买房首付可以分期吗?
  答

  一般情况下，买房首付是不可以分期的，但是也有例外，比如政府有时会推出一些房屋购买补贴，贷款机构可能会提供一定的分期服务，这样买家可以申请购房分期贷款，按月支付首付款。但是需要注意的是，政府补贴和分期贷款的条件要求比较严格，比如家庭收入、贷款利率等，买房人必须满足才能申请。

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• 问 买房首付也可以分期吗？
  答

  在选择分期支付首付款时，需要与开发商和银行进行充分的沟通和协商，确保自身的经济实力和信用状况能够支持这种支付方式，并了解相关的风险和责任。此外，购房者还需注意合同条款和细节，避免产生不必要的纠纷。

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• 问 买房首付分期合法吗
  答

  买房首付分期是合法的，这个是以有借款能力为前提的，即购房者要和开发商签订借款合同，由第三人代为履行。其实是购房者交纳部分首付后，剩余的部分首付先由开发商垫付。后面购房者再按期给开发商偿还，其中是不收取任何利息的。在付首付过程中，我们需要注意以下几点：①买房时一定要审查开发商有没有有商品房预售许可证，自己购买的楼是否在预售范围内。不然后期影响办理产权证。　　②如果买房时首付可以分期，务必要把签订的合同和购房收据保存好，贷款要量力而行，需要根据自己的经济情况来选择合适的贷款方式。③如果交定金，一定要与开发商签订定金协议或者是购房协议书，口头上承诺是不行的，如果后期引起纠纷的话，就没有相关的证据。

• 问 首付分期买房的流程
  答

  ①首先要选择好的房产，在选择房子的时候要注意周边的配套，注意小区里面的设施，还要注意房子的价格。②选好房子之后需要和卖家签订合约，然后支付相应的首付。③接下来需要去银行办理按揭的申请工作，一般需要提前准备好身份证明，婚姻证明，工作证明，收入证明，征信报告等材料。然后去银行的柜台申请贷款，同时要填写一份申请表。④银行会对相应的材料进行审核，同时要查看申请者是否符合贷款条件。如果一切都没有问题，那么银行会和申请者签订楼房的按揭合同。在合同当中需要明确贷款的具体数额和贷款的年限以及贷款的利率等等。⑤在签订了这份贷款合同之后，购房者以及开发商、银行就可以带着抵押合同到房管局去办理抵押登记备案的手续。

• 问 万科翡翠大道天津首付分期可以吗