金侨云璟的地址在哪里？项目有什么特色

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• 157****6078

  金侨云璟项目由天津金汇房地产开发有限公司开发，绿化率达到40%，规划面积达30002平米，总面积达60004平米。项目交房时间为2024年底，预售许可证已获批。物业公司为湘潭金世纪物业发展有限公司天津分公司，提供优质物业服务。

  查看全文↓ 2024-03-25 16:39:10
• 152****6875

  金侨云璟项目规划16栋住宅楼，包括7层电梯洋房和18层到顶小高层，户型建面87㎡-140㎡，价格合理。项目景观特色突出，户型设计合理，南向三面宽，高标准精装，全面提升居住体验。

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• 146****6071

  金侨云璟位于天津北辰朝阳路与顺义道交叉口西南侧，地理位置优越，周边交通便利。项目规划了大量居住用地、配套商业和中小学，更有教育试验片区，提供优质教育资源。建筑风格独特，采用法式建筑风格，布局错落有致，提高通风采光效果。

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• 问 天津金侨云璟教育如何，可以上那些学校？
  答

  天津金侨云璟教育资源优质，可以上有天穆小学附属幼儿园、天穆小学、南仓中小学、华晨中学及重点中学第四十七中学，实际学区划分请以教育系统发布为主。

• 问 金侨云璟有什么优缺点？
  答

  金侨云璟优势是金侨云璟坐落于北辰区北中环板块，临双铁洋房高层社区，87-140㎡户型热销中。金侨云璟总占地面积约3万平方米，总建筑面积约6万平方米，容积率2.0，绿化率40%的法式高阶品质社区，社区人车分流，道路行人与车辆分离，互不干扰，降低停车压力、提升安全性，同时减少噪音和尾气的排放。总户数592户，车位配比1：1.17，基本满足车位需求。整个社区规划有10栋洋房和6栋小高，其中小高18层到顶，洋房7层到顶。主力87-140平米户型，精装交付，均价17000元/平米。

• 问 金侨云璟是不是好项目？
  答

  精装标准确实高，4000元/㎡，其他也就2000元/㎡的标准

• 问 天津金侨云璟升值空间大吗 ?
  答

  天津金侨云璟升值空间还是可以的，未来在北中环板块合作建设教育试验片区，即天津师范大学服务基础教育创新实验片区将落户北辰天穆，届时将可能以注入天师大教育资源等方式与地方学校合作办学，可以为孩子提供一站式教育配套。包括3所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中。而金侨云璟与优质教育仅咫尺之遥。名校环伺，可近享目送式教育。 同时附近有天穆小学附属幼儿园、天穆小学、南仓中小学、华晨中学及重点中学第四十七中学也是区域内相当优质的教育资源。

• 问 在金侨云璟买房去市区方便吗？
  答

  便利程度挺高的，周边有数条公共交通线路，方便日常出行。且这里距离河北、红桥都比较近，自驾也比较方便