办理商贷的话是否可以使用公积金余额冲抵月供，如果可以需要哪些手续？

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• 130****1873

  你好，根据你得问题，若您名下是商业贷款，目前不可以使用住房公积金余额按月冲抵月供。您可以按年办理提取，用来还商贷。

  查看全文↓ 2024-04-27 17:56:22

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• 问 是否可以使用公积金账户余额冲抵房款？是否可以公积金贷款？**多少？月物业费多少？产权多少年？
  答

  贷款申请人或者共同贷款申请人不能用其住房公积金账户中的存储余额全部或者部分支付首期购房款。如果提取住房公积金账户中的存储余额支付购房的**款，就不能申请住房公积金贷款。

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• 问 公积金可以转商贷吗?还贷时，别忘了公积金余额可以冲抵贷款
  答

  只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照你的委托要求，定期从你的住房公积金帐户中自动扣款，用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接从住房公积金帐户中扣款，既方便，又安全，大可放心。拓展资料：转换贷款申请材料借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人必须共同到场办理公积金贷款相关手续，并根据购房情况提供以下资料(原件)：

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• 问 公积金贷款可以使用公积金吗？能用公积金还月供吗？
  答

  可以用公积金还月供。凭借购房合同就可以提取公积金了，你要找你单位的人力部门去办理提取公积金业务。可以把还房贷的那种卡选择成你的公积金的卡，那样每个月就从那个卡里面还月供了。

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• 问 装修是否可以使用公积金? 住房公积金可以用来装修吗?
  答

  住房公积金贷款可以用来装修的。需提供材料：1.申请人有效身份证件。2.《住房公积金异地转移接续申请表》一式两份。3.其它用以核实申请人住房公积金账户情况的材料。目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为每平方米可贷1000元。

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• 问 可以使用公积金贷款能贷几次？
  答

  　1.公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷;　　2.一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款**多只能贷2次。　　3.一般，公积金管理中心对不同套数的房子**款比例有一定的规定，如北京公积金管理中心规定：北京住房公积金贷款首套房**比例一般为30%，满足相关规定**低(90平以下)20%;二套房**比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，**多可贷8成;二套房**多可贷3成，三套房停贷。

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