济南公积金贷款

济南市政府对两个或两个以上个人同时缴纳公积金的职工，提出了在城市六个区域购置自有住房的最高贷款限额，从50万提升至60万，其中章丘，平阴，济阳，商河4个县级市购置的，从40万提升至50万。一人缴纳一项住房公积金，在城市六个区域购置自用住房的，其最大贷款限额从250,000元增至30万元。

济南公积金贷款额度怎么算？ 公式一：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额×15。 公式二：公积金可贷额度=借款人可贷额度+共同还款人可贷额度 借款人或共同还款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数（最近6个月平均数）×12×贷款年限×60%×本人连续缴存时间系数

济南住房公积金贷款额度目前已经有了一定的变化，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度由35万元提高到了50万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度由70万元提高到了80万元。之所以住房公积金进行了额度的提升，其实也是为了促进济南地区房地产市场的平稳发展，并且还经过了济南市住房公积金管理委员会的审议，该政策的调整有效期为一年，也就是2022年11月14日至2023年11月13日有效。

目前，买房是每个家庭都需要考虑的因素，但是没那么多资金，接下来小编将带大家了解一下关于济南住房公积金贷款额度以及济南住房公积金贷款利率的相关内容。

住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15

下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

根据相关政策，贷款利率将参照中国央行发布的标准，并在全国范围内不调整已发放的贷款利率，并于1月1日起实施。已签订贷款合约但未获放款的，将按照最新的利率执行。2023年首次房贷利率将下调，而二次房贷利率将维持不变。济南公积金的贷款期限为2.75%,5年或更长的贷款为3.25%。

那么济南公积金贷款条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款；

众所周知，公积金最主要的用途就是贷款买房，但并非人人都有资格申请公积金贷款。那么，济南买房公积金贷款政策是怎样的？济南公积金贷款需要什么条件?小编带着大家一起来了解一下吧。

目前在济南购买二套房的购房者，能够有幸享受到济南市政府推出的二套房公积金贷款政策，那么目前济南二套房公积金贷款额度是多少呢？还有济南公积金二次贷款条件又有哪些？

下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

济南公积金贷款利率自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金货款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

济南市政府规定，如果是两个或者两个以上的人，可以在市区内购买一套自己的房子，那么，在章丘、平阴、济阳、商河四个县市购买一套房子的，可以从四十万提高到五十万。若一人在市区六个地区购买自有住宅，则可由二百五十万元升至三十万元

新乡住房公积金贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

越来越多的人开始意识到住房公积金的缴纳非常重要。住房公积金包括单位缴存和个人缴存两部分，均存入个人住房公积金账户。但是很多湘潭本地人对湘潭公积金缴纳不太了解对湘潭市公积金贷款额度的相关政策就更不了解，大家需要去相关部门查询。本文对湘潭市公积金贷款额度怎么算进行解释，并做相关补充。详情请看下文。

可以申请公积金和商贷组合贷款

如果在湖北荆州用公积金贷款买房，需要知道贷款的金额。额度的计算方法一般有按保价计算、按还款能力计算等，那么，下面一起了解下荆州公积金个人贷款额度是多少？

借款人须符合以下基本条件包括第一，贷款对象必须是独立法人。第二，持有济南市户籍或在本市居住的合法居民。第三，工作稳定，有稳定的收入，有较好的信誉，有能力及时偿还债务。第四，借款人和其单位均与管理中心建立了正常的公积金缴纳关系，直至发放贷款时，其累计存款超过12个月，且连续缴纳6个月以上。

第一套住房贷款五年以内的贷款利率为2.6%，五年以上的贷款利率为3.1%。第二套公积金贷款的利率不会改变，5年内的利率不会少于3.025%,5年内的利率不会少于3.575%。目前的住房公积金贷款利率，是在2015年6月28号重新修订后开始执行的，五年以上住房公积金贷款的利率是3.5%，每月的利率是3.5%/12个月，五年及以下住房公积金贷款的利率是3.0%，在全国范围内都是统一的。

1.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。
2.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%（对于距法定退休年龄20年以上，申请贷款年限10年以上的借款人可按50%的系数计算）。