益阳住房公积金提取

住房公积金的提取是比较繁琐，提取之前**好咨询一下。

第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
　　单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

职工申请提取住房公积金应提供的证明材料　　
一、职工离、退休申请提取住房公积金提供材料下列证明：　　
1、退休批文或退休证和身份证原件复印件各1份。　　
2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。　　
二、职工出境定居申请提取住房公积金应提供下列证明材料：　　
1、出国定居的护照鉴证、与单位终止劳动关系的批文或证明材料的原件和复印件各一份。　　
2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。　　
三、职工死亡支取住房公积金应提供下列证明材料：　　
1、医院提供的死亡证明或户口注销证明原件及1份复印件。　　
2、继承人的继承证明(如：配偶要提供结婚证、父母、子女关系要提供户籍证明和单位证明)　　
3、由继承人联合签定的委托书及代办人的身份证原件及复印件。　　
4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。　　
四、完全丧失劳动能力的职工申请提取住房公积金应提供下列证明材料：　　
1、劳动部门或医院出具的证明文件原件及1份复印件。　　
2、与单位终止劳动关系的证明文件原件及1份复印件。　　
3、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。　　
五、职工购买商品房申请提住房公积金应提供下列证明材料：　　
1、经房产交易所鉴证的购房合同原件。　　
2、首期款发票及身份证原件　　
3、购房人的配偶、父母、子女(以下简称直系血亲)申请提取公积金，应提供户籍关系证明。　　
4、已填好和盖章的《职工购(建)房提取住房公积金申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。　　
六、职工自建房申请提取住房公积金应提供下列证明材料：　　
1、建设部门签发的《建设许可证》、申请人身份证、原件复印件各1份。　　
2、自建房人的配偶、父母、子女申请提取住房公积金的应补充提供与自建人关系证明的原件。　　
3、申请人单位名称、账户和开户银行。　　
4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。　　
七、职工购买房改房申请提取住房公积金应提供的证明材料：　　
1、房改办签发的《交款通知书》复印件1份。　　
2、房改办印制的《单位出售公有住房报表》或《职工购买集资房名册》或《计算表》复印件一份。　　
3、申请人的身份证原件。　　
4、购买人的配偶、父母、子女提取住房公积金的应补充提供与购房人关系的证明。　　
5、已填好和盖章的《职工购(建)房提取住房公积金申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。　　
八、职工购买二手房且不办理按揭贷款申请提取住房公积金应提供下列证明材料。　　
1、房产交易所鉴证的购房合同原件。　　
2、过户后的产权证(期限在产权证办理出后 个月内)。　　
3、购房人的配偶、父母、子女提取住房公积金的应提供与购房人的关系证明。　　
4、申请人单位名称、账户和开户银行。　　
5、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。　　
九、职工购买二手房且办理按揭贷款，申请提取住房公积金应提供下列证明材料：　　
1、房产交易所鉴证的购房合同原件。　　
2、首期款发票原件。　　
3、中介所的账户和开户银行。　　
4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。　　
十、职工申请住房公积金偿还个人住房按揭贷款应提供下列证明材料：　　
1、合法的借款合同原件。　　
2、借款人的配偶、父母、子女申请提取住房公积金应提供与借款人关系证明。　　
3、已填好和签章的《职工提取住房公积金抵交住房按揭贷款申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。

住宅公积金贷款是指由各地住宅公积金治理核心行使职工以其所在单位所缴纳的住宅公积金，托付商业银行向缴存住宅公积金的举荐职工和举荐韶华缴存住宅公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款.

1、职工己方及配偶购、建、大修自住住宅、补交土地功劳金或罗致住宅贷款的，夫妻双方累计索要住宅公积金的**高额度不行先进事实徒存的住宅栽植。(住房公积金提取比例)

2、罗致购房贷款本息的，职工及其配偶(或共贷人)每年可索要住宅公积金的**高额度，不得先进一年还款本息总和;提早罗致贷款的，索要己方及配偶(或共贷人)住宅公积金的**高额度，不得先进余盈贷款本息总和。(住房公积金提取比例)

3、房租先进家庭工资收入的礼貌比例(20%)的，举荐工住宅公积金账户余额内，一年可索要住宅公积金**高额度为年房租先进年工资收入20%以上的笨头笨脑(即：年房租-家庭年工资收入*20%)。

1、证明材料――原件及复印件(自备)：
(1)贷款**提取：
①购房合同、
②地税监制**款收据。 其中，职工购买杭州市(含滨江区)商品房(经济适用房)时，需提取住房公积金用于支付**款的，可凭购房合同办理，由中心开具转帐支票给售房单位。
(2)还贷期间提取：
①购房合同、
②借款担保合同、
③银行出具的当期还款凭证(明细)。 其中，还款凭证(明细)需经银行盖章并包含以下要素：借款人姓名、借款合同号、扣款账号、扣款日期、扣款金额;所列要素在银行打印凭证上不全的，需由银行盖章时加注缺项要素;如有部分提前还贷，还贷金额需在还款明细记录中列清。
(3)贷款还清提取：
①购房合同、
②借款担保合同、
③银行出具的贷款结清凭证。
2、身份证件――原件及复印件(自备)：
(1)本人提取：本人身份证原件及复印件。
(2)委托单位经办人提取：
①本人身份证原件及复印件、
②单位经办人身份证原件。
(3)委托直系亲属(指父母、配偶、子女)代为提取:
①本人身份证原件及复印件，
②代办人身份证原件及复印件，
③亲属关系有效证明(如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明)。
(4)委托其他人提取：
①本人身份证复印件，
②受托人身份证原件，
③委托提取公证书原件。
3、职工本人提取金额不足实际支出(**金额、还款本息额、还清金额)的，其配偶、父母、子女可申请提取住房公积金，办理时除提供上述1、2项材料外，还需提供以下材料：
①与职工本人的有效亲属关系证明(同上)、
②职工本人公积金缴存证明(职工本人在其他中心缴存住房公积金时需提供，由其他中心开具;在市中心缴存的不需提供)。

、住房公积金的提取定义

是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金。

二、提取住房公积金的条件

1.住房消费提取：

(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;

(3)偿还住房贷款本息的。

2.销户提取：

(1)离休、退休的;

(2)出境定居的;

(3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);

(4)死亡。

三、提取住房公积金的次数(时间)要求

1.采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次;

2.采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次;

3.房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。

四、提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求

(一) 住房消费支取

1.采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。

2.购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，**款发票办理支取。

3.建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。

4.大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。

5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约)，以及上年度内的租房缴款发票。

(二) 销户提取

1.离退休的：离退休证或劳动部门相关证明。

2.出国定居的：护照签证、户口注销证明及国外定居证明;

3.丧失劳动能力且解除劳动合同的：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。

4.职工死亡办理销户，如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡，法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号，并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字，将支取款项直接划入该账户中。