连云港住房公积金提取

职工申请提取住房公积金应提供的证明材料 
一、职工离、退休申请提取住房公积金提供材料下列证明： 
1、退休批文或退休证和身份证原件复印件各1份。 
2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。 
二、职工出境定居申请提取住房公积金应提供下列证明材料： 
1、出国定居的护照鉴证、与单位终止劳动关系的批文或证明材料的原件和复印件各一份。 
2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。 
三、职工死亡支取住房公积金应提供下列证明材料： 
1、医院提供的死亡证明或户口注销证明原件及1份复印件。 
2、继承人的继承证明（如：配偶要提供结婚证、父母、子女关系要提供户籍证明和单位证明） 
3、由继承人联合签定的委托书及代办人的身份证原件及复印件。 
4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。 
四、完全丧失劳动能力的职工申请提取住房公积金应提供下列证明材料： 
1、劳动部门或医院出具的证明文件原件及1份复印件。 
2、与单位终止劳动关系的证明文件原件及1份复印件。 
3、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。 
五、职工购买商品房申请提住房公积金应提供下列证明材料： 
1、经房产交易所鉴证的购房合同原件。 
2、首期款发票及身份证原件 
3、购房人的配偶、父母、子女（以下简称直系血亲）申请提取公积金，应提供户籍关系证明。 
4、已填好和盖章的《职工购(建)房提取住房公积金申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。 
六、职工自建房申请提取住房公积金应提供下列证明材料： 
1、建设部门签发的《建设许可证》、申请人身份证、原件复印件各1份。 
2、自建房人的配偶、父母、子女申请提取住房公积金的应补充提供与自建人关系证明的原件。 
3、申请人单位名称、账户和开户银行。 
4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。 
七、职工购买房改房申请提取住房公积金应提供的证明材料： 
1、房改办签发的《交款通知书》复印件1份。 
2、房改办印制的《单位出售公有住房报表》或《职工购买集资房名册》或《计算表》复印件一份。 
3、申请人的身份证原件。 
4、购买人的配偶、父母、子女提取住房公积金的应补充提供与购房人关系的证明。 
5、已填好和盖章的《职工购(建)房提取住房公积金申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。 
八、职工购买二手房且不办理按揭贷款申请提取住房公积金应提供下列证明材料。 
1、房产交易所鉴证的购房合同原件。 
2、过户后的产权证（期限在产权证办理出后 个月内）。 
3、购房人的配偶、父母、子女提取住房公积金的应提供与购房人的关系证明。 
4、申请人单位名称、账户和开户银行。 
5、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。 
九、职工购买二手房且办理按揭贷款，申请提取住房公积金应提供下列证明材料： 
1、房产交易所鉴证的购房合同原件。 
2、首期款发票原件。 
3、中介所的账户和开户银行。 
4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。 
十、职工申请住房公积金偿还个人住房按揭贷款应提供下列证明材料： 
1、合法的借款合同原件。 
2、借款人的配偶、父母、子女申请提取住房公积金应提供与借款人关系证明。 
3、已填好和签章的《职工提取住房公积金抵交住房按揭贷款申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。 

公积金提取分为两类：住房类提取和非住房类提取。 住房类提取： A、购买具有所有权的住房; B、支付本市范围内住房租金; C、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息; D、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房; E 、其他住房消费。

公积金的提取分很多种类，它的用途是不一样的，想要在连云港提取公积金需要哪些材料？*小编就为大家介绍一下各种提取公积金所需要的条件。

公积金提取，是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续，将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。那么在连云港怎样才能提取公积金？本期带领大家一同了解不同情形提取公积金的要求及所需材料。

据悉，近年来因为单位发生变更、解散、改制、破产等原因导致缴存单位主体发生改变或不存在的，或者因为职工离职，我市部分职工的住房公积金账户长期停缴封存，其中部分账户还存在无个人身份信息、身份信息不正确、无联系方式等情形。为加强住房公积金账户管理，维护职工合法权益，解决历史遗留问题，市住房公积金管理中心将对长期封存账户进行集中清理。

发票上的金额是你房子的全款，而借款合同上的金额是你跟银行申请的贷款，是放款去掉**款的部分啊。
不管你怎么避税，**后给官方报上去的房屋总价肯定是一致的呀，如果出现不一致，那几乎不大可能，这样的低级错误，不会通过审批的。
所以我认为，你担心多了，你的累计提取额上限是你发票上的金额。


如果真的出现你发票上的房价总额跟借款合同上的房价总额不一致，那么就看你以哪种方式办理提取了。


购房提取需提供资料：1、全款购房：房产证+契税完税凭证。或者：购房合同或购房协议+购房发票。
                    2、贷款购房：借款合同+购房合同+**款发票。
上面的方式，哪种比较适合你，你就选择哪种，以所提及的票据为准。

1、证明材料――原件及复印件（自备）： 
（1）贷款**提取：①购房合同、②地税监制**款收据。 
其中，职工购买杭州市（含滨江区）商品房（经济适用房)时，需提取住房公积金用于支付**款的，可凭购房合同办理，由中心开具转帐支票给售房单位。 
（2）还贷期间提取：①购房合同、②借款担保合同、③银行出具的当期还款凭证（明细）。 
其中，还款凭证（明细）需经银行盖章并包含以下要素：借款人姓名、借款合同号、扣款账号、扣款日期、扣款金额；所列要素在银行打印凭证上不全的，需由银行盖章时加注缺项要素；如有部分提前还贷，还贷金额需在还款明细记录中列清。 
（3）贷款还清提取：①购房合同、②借款担保合同、③银行出具的贷款结清凭证。 


2、身份证件――原件及复印件（自备）： 
（1）本人提取：本人身份证原件及复印件。 
（2）委托单位经办人提取：①本人身份证原件及复印件、②单位经办人身份证原件。 
（3）委托直系亲属（指父母、配偶、子女）代为提取: ①本人身份证原件及复印件，②代办人身份证原件及复印件，③亲属关系有效证明（如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明）。 
（4）委托其他人提取：①本人身份证复印件，②受托人身份证原件，③委托提取公证书原件。 


3、职工本人提取金额不足实际支出（**金额、还款本息额、还清金额）的，其配偶、父母、子女可申请提取住房公积金，办理时除提供上述1、2项材料外，还需提供以下材料：①与职工本人的有效亲属关系证明（同上）、②职工本人公积金缴存证明（职工本人在其他中心缴存住房公积金时需提供，由其他中心开具；在市中心缴存的不需提供）。

职工在提取过程中还应注意以下几点情况：
1、提取人的姓名或者身份证信息与本人身份证不符情况，主要是个人信息登记时姓名中使用同音字或者身份证号码有误，这种情况下提取人应先填写《住房公积金个人信息变更书》，由单位加盖印鉴章，送经办银行网点进行变更，提取人信息与身份证信息一致后，再到审批中心办理支取审批手续。
2、提取人由于工作调动存在多账户情况，主要是工作调动时没有及时办理转移并户手续，这种情况下提取人应先填写《住房公积金转移书》，由转出单位加盖印鉴章，送经办银行网点进行转移并户，提取人合并账户后，再到审批中心办理支取审批手续。
3、提取人应在提取时限内办理支取审批手续，在支取规定中有几种情况需要提取人注意提取时限，主要是购买商品房、二手房支取需在契税完税凭证开出之日起6个月内办理；购买房改公有住房支取从契约签订之日起3个月内办理；建造、翻建具有产权的自住住房支取从规划许可证批准之日起3个月内办理；住房贷款结清支取从贷款结清之日起3个月内办理。
4、提取人在购房、建房或者偿还贷款提取同户籍亲属住房公积金时还应出具证明相互关系的结婚证或同户籍户口簿。
5、提取人身份证过有效期或者遗失的，应凭补办的身份证或临时身份证办理审批手续。

住房公积金提取证明材料
一、职工离、退休申请提取住房公积金提供材料下列证明：
1、退休批文或退休证和身份证原件复印件各1份。
2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
二、职工出境定居申请提取住房公积金应提供下列证明材料：
1、出国定居的护照鉴证、与单位终止劳动关系的批文或证明材料的原件和复印件各一份。
2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
三、职工死亡支取住房公积金应提供下列证明材料：


1、医院提供的死亡证明或户口注销证明原件及1份复印件。


2、继承人的继承证明（如：配偶要提供结婚证、父母、子女关系要提供户籍证明和单位证明）


3、由继承人联合签定的委托书及代办人的身份证原件及复印件。


4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。


四、完全丧失劳动能力的职工申请提取住房公积金应提供下列证明材料：
1、劳动部门或医院出具的证明文件原件及1份复印件。
2、与单位终止劳动关系的证明文件原件及1份复印件。
3、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
五、职工购买商品房申请提住房公积金应提供下列证明材料：
1、经房产交易所鉴证的购房合同原件。
2、首期款发票及身份证原件


3、购房人的配偶、父母、子女（以下简称直系血亲）申请提取公积金，应提供户籍关系证明。


4、已填好和盖章的《职工购(建)房提取住房公积金申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。


六、职工自建房申请提取住房公积金应提供下列证明材料：
1、建设部门签发的《建设许可证》、申请人身份证、原件复印件各1份。
2、自建房人的配偶、父母、子女申请提取住房公积金的应补充提供与自建人关系证明的原件。


3、申请人单位名称、账户和开户银行。


4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。


七、职工购买房改房申请提取住房公积金应提供的证明材料：


1、房改办签发的《交款通知书》复印件1份。


2、房改办印制的《单位出售公有住房报表》或《职工购买集资房名册》或《计算表》复印件一份。
3、申请人的身份证原件。
4、购买人的配偶、父母、子女提取住房公积金的应补充提供与购房人关系的证明。
5、已填好和盖章的《职工购(建)房提取住房公积金申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
八、职工购买二手房且不办理按揭贷款申请提取住房公积金应提供下列证明材料。
1、房产交易所鉴证的购房合同原件。
2、过户后的产权证（期限在产权证办理出后 个月内）。
3、购房人的配偶、父母、子女提取住房公积金的应提供与购房人的关系证明。
4、申请人单位名称、账户和开户银行。
5、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
九、职工购买二手房且办理按揭贷款，申请提取住房公积金应提供下列证明材料：
1、房产交易所鉴证的购房合同原件。
2、首期款发票原件。
3、中介所的账户和开户银行。
4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
十、职工申请住房公积金偿还个人住房按揭贷款应提供下列证明材料：
1、合法的借款合同原件。
2、借款人的配偶、父母、子女申请提取住房公积金应提供与借款人关系证明。
3、已填好和签章的《职工提取住房公积金抵交住房按揭贷款申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。

不能提取的。

买房时，公积金贷款和商业贷款，可能更多人会选择后者。连云港哪些楼盘可以用公积金贷款呢，小编从住房公积金管理中心获悉，目前我市有97家楼盘可以使用公积金贷款。

近日，连云港市出台了《关于职工提取住房公积金偿还异地住房公积金贷款实施办法》（下称《办法》），明确异地住房公积金贷款的借款人及其配偶可申请提取本市账户住房公积金偿还异地住房公积金贷款，但首次提取必须偿还贷款满1年。

连云港住房公积金提取租房1年内无论前后租几次房，只能提取1次，并且对于**高的提取额也作出要求，即职工本人及配偶每次合计提取总额不应当超过连续12个月实际发生的累计房租，并且连续12个月的**高提取额度不超过2万元。
同时需要保证每次提取后，公积金储存账户中至少要保留10%的储存余额。

您好，
条件：
1、借款人开立个人住房公积金账户须满365天，并自申请个人住房公积金贷款（以下简称贷款）之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。
2、不良贷款记录或不良信用记录。
3、不是第三套房。


办理：
1、1、受理：借款人填写《贷款申请表》授权查询征信系统，经中心审核征信无不良贷款或不良信用记录后，提交借款人及抵押人户口簿、身份证原件、婚姻状况证明（抵押人已婚的，需提供结婚证；如果户口簿上注明已婚、事实单身，需提供离婚证及单身声明；抵押人单身的，提供单身声明，房屋所在区域房地产交易登记管理部门如有特殊要求，按照房地产交易登记管理部门要求提供有关材料）、经房地产交易登记管理部门登记备案的商品房买卖合同、预交房款收据原件等材料及复印件，审核后原件返还，复印件留存。办理抵押登记手续所需材料，按照房地产交易登记管理部门要求提供（必要时留存原件）。
2、审批：中心审查借款人提交的贷款申请材料齐全后，确定贷款额度。借款人交纳抵押物保险费或担保费、代理公司代办费（委托中心招标选定的代理公司代办抵押登记等手续的需交纳，下同）、预抵押登记费、抵押登记费、户籍图复制费、契税、房屋所有权证及他项权证工本费、印花税后，中心与借款人签订借款合同。
3、抵押登记：代理公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续，并将抵押返回材料转中心。
4、放款：中心收到抵押登记材料后，委托银行以转账方式将贷款资金划至房地产开发企业指定的银行账户。


希望能够帮助您。

贷款流程是：1.借款人持有关贷款资料，向受托银行提出申请（四县由管理部直接受理）；
2.受托银行对贷款申请人进行贷前调查，初步确定贷款额度和期限，指导借款人填写《个人住房公积金政策性贷款申请表》与《个人住房公积金政策性借款合同》；按揭贷款由开发企业协助借款人到受托银行办理、担保贷款由担保公司协助借款人到受托银行办理；
3.银行将受理的贷款报“中心”审批，“中心”审批合格后将贷款资料返回原受理银行；
4.银行通知借款人办理抵押登记手续。借款人持《个人住房公积金政策性借款合同》及有关产权、身份证件到产权监理部门办理房产抵押手续；
5.借款人持抵押手续到原受理银行办理放款手续。

您好！公积金提取是需要先预约的。住房公积金提取分为住房消费提取和注销提取、大病提取三类，可先在公积金管理中心进行提取预约，然后到银行网点进行办理提取业务。
集体操作流程，您可以参照本地宝办事易频频道文章《住房公积金提取网上预约指南》

可一次性全额提取住房公积金（包括单位缴存和个人缴存部分）。所需材料包括：
（1）身份证（原件、复印件1份）；
（2）住房公积金卡（原件）；
（3）外地户口簿或者昆山市有效期内的暂住证（原件、复印件1份）；
（4）与原单位解除劳动合同关系证明（原件、复印件1份）。办理网点有：
（1）建设银行前进路支行：昆山市前进东路586号；
（2）工商银行玉峰支行：昆山市人民南路103-1号；
（3）农业银行集街支行：集街287号；
（4）中国银行紫竹路支行：紫竹路395号。

在连云港提取还贷的方式有这些：借款人可以提取本人及家庭成员住房公积金账户余额用于偿还贷款。
公积金还贷分为签约还贷和直接提取还贷两种方式(签约还贷方式仅限于借款人及共同借款人)，借款人可以根据公积金账户的余额情况自主选择，提取还贷后公积金账户余额不得低于贷款余额的1/15。

RT连云港住房公积金查询网址或者查询方式

住房公积金服务热线：
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