什么是开间

说到房子大小有两个专攻术语，那就是进深和开间。然而大多数购房者对于这两个词的实际意义还不是特别的清楚，今天小编就来给大家讲解一下究竟什么是进深，什么是开间？不同房间的进深和开间多少合适！跟着小编一起往下看看吧！

开间与进深比例不合理，会影响到住宅的使用感受。大开间，短进深！购房一定要选择这样的产品！

人们购房时通常会忽略进深、开间这些细节。事实上，开间和大小往往与房屋的采光通风程度有关，是判断布局是否合理的一个较为重要的指标，那么房屋的开间和进深是什么意思？他们有什么区别？一个房屋多大的开间和进深比较合理呢？

巴中买房：什么是住宅进深和开间?为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求。目前我国大量城镇住宅房间的进深一般都限定在5米左右，不能任意扩大。

房子开间进深什么意思，开间进深多少是合适的

​很多人在买房子时，只注意到房子的价格、面积和房间的数量不会关注到房间的开间进深，然后就可以按照家庭成员来分配房间，对户型的要求也只是停留在是否有拐角等层面，其实房产还有很多专业术语，涉及到房子的实际使用感受和使用效果，如果被忽略在住进房间后会感到十分的别扭，就让小编为大家介绍房间的开间和进深是什么？不同房间开间进深也不同。

眉山买房：什么是住宅进深和开间?

开间就是 房子的宽度 进深就是 房子的长度 层高是楼层的高度 净高就是 我们在房子里 地面与屋顶的实际高度

1. 开间：就是住宅的宽度 
2. 进深：就是指住宅的实际长度。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件，进深不宜过长 
3. 层高：指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，出就是一层房屋的高度。 
4. 净高：是指下层地板或楼板上肯面到上层楼板下表面之间的距离净高层=层高-楼板厚度 

开间和进深的比例对房子的采光和通风都有很大的影响，但是很多人都会把开间和进深搞混，那么怎么分辨？进深与开间的区别一间是一所房子的宽度，一堵墙与一堵墙的定位轴线的实际距离是一间。进深是指在一条直线上，两根柱子的中线之间的水平距离是一条直线。

开间就是 房子的宽度 进深就是 房子的长度 层高是楼层的高度 净高就是 我们在房子里 地面与屋顶的实际高度

(1)住宅的开间
住宅的开间就住宅的宽度。在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。
(2)住宅的进深
住宅的进深就是指住宅的实际长度。在1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件，进深不宜过长。
(3)住宅的层高
住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。
(4)住宅的净高
住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：
净高=层高-楼板厚度
即层高和楼板厚度的差叫“净高”。
商品住宅的开间、进深和层高(即住宅的宽度、长度和高度)，这三大指标是确定住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大(即开间、进深、层高越大)，建筑工艺相应就越复杂，建造的难度就越大，同时所消耗的建材也会越多，导致建造的成本也就越高。当然人们居住的空间会有所增大，但要付出的房价就会更高。因此，购房者在购买商品住宅时，应当根据自己的实际需要和经济支付的能力来考虑，住宅的面积适宜即可。

在买房时如果有专业的人士给我们讲房子时，会用到很多的专业术语有的时候我们听不懂很尴尬，向别人请教又不知道自己该怎么问，小编前两天听到一些人在咨询什么是开间进深，作为购房者来说对于房子的了解一定是知道的越多越好，专业知识了解的越详细对于购买房子时就能够自己去决定房子值不值得去购买，那么今天小编就给大家回答开间进深是什么意思。

现如今，我们一般购房的时候，都比较关心房屋的面积、格局、居室大小，而对于开间、进深这类房产专业名词确实一窍不知。虽然开间和进深是属于比较偏冷门的专业名词，但是却也不能不搞清楚是怎么回事。那么，开间进深是什么意思，开间进深对房子有什么影响？小编收集整理了一些资料，还不清楚的小伙伴一起来看看吧。

什么是住宅的开间、进深、层高和净高？

目前我国大量城镇住宅房间的进深一般都限定在5米左右，不能任意扩大。

购房常识：什么是住宅的开间、进深、层高和净高？

开间和进深的区分：
1、概念的不同
开间就是房间两面墙之间的宽度，可以通过指定一间房内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离作为判断。进深是指一间独立的房间，前墙皮到后墙皮之间的实际长度，可以简单的认为是面向房间走到头的那面墙的距离。
2、长度的不同
住宅开间一般不超过3.3米，进深一般都限定在5米左右，如果太长的话，会影响到自然的采光和通风的条件，所以在符合这个范围内的房屋居住起来还是比较舒适的。
测量房屋的开间和进深的方法：
1、使用卷尺测量
这种测量的方式会比较准确，但如果所购买的房屋格局不方正，有一些边角位置是不好测量的，所以测量出的数据可能会存在有一些误差，如果房屋比较方正，那么测出的数据也就比较准确。
2、肉眼判断
这种方式仅适用于经验比较丰富的专业人员，因为通过肉眼的判断是肯定会存在有误差的。
3、使用测量工具测量
经常会使用到的，就是红外线测量仪器，如果有专业的人员进行测量，所得出的数据会更加的准确。
正常情况来说住宅的进深不能太大，主要是为了保证住宅具有良好的采光和通风条件，如果能够在住宅高度和宽度都确认的前提下，如果进深过大容易导致房屋变成狭长型，从而形成一半能够有光照，而另一边变成无天然光的房间，所以接触起来也不是特别的舒适。

进深和开间如何区分可以通过卷尺测量或者是肉眼判断。一般与门相垂直的长度被称作进深，而与门相平行的长度被称作开间，所以在使用卷尺进行测量的时候，开间的长度一般在3.3米之内，而进深的长度一般不会超过5米。在范围之内的长度，能够有效的增强房屋结构的稳定性和抗震性，避免长度太大，影响到室内的采光、通风。
进深和开间简单说就是指房间的宽度和长度的意思。开间是指房间横向两个墙之间的净宽，进深是指房间净长度。 无论是卷尺测量还是通过肉眼进行判断，虽然在测量数据上会有一定的误差，但大多数的房屋格局还是比较方正的，所以在判断时一些经验丰富的专业人员还是可以能够做到准确判断，或者是使用红外线测量得到更加准确的数据。标准比例的进深和开间，会影响到居住的舒适性。

房间的开间就是房间的宽度，房间的进深是指一间独立的房间前墙皮到后墙皮之间的实际长度，开间和进深互相垂直。为了能够更好的区分，其实我们把一个房间当中主要的采光面称之为开间，那么与之垂直的就称之为进深。现在人们在选择房屋的时候，一般的户型都是坐北朝南，遵循相互垂直的原则，那么东西为开间，南北为进深。
为了能够保障和增强房屋结构的稳定性，开间的长度一般在3.3米之内，而进深的长度一般不会超过5米，若是长度太大，就会影响到室内的采光、通风。在购买房屋的时候，为了能够更好的明确房屋的开间和进深，可以直接通过卷尺的方式来进行测量，尤其是一些比较方正的格局，测量起来会更加的方便，为了提高检测的准确度，也可以使用红外线的测量仪器。