代办公积金提取

一起来看关于查询的问题

网络查询

查询条件

已成功办理公积金联名卡，且公积金账户处于“缴存”和“封存”状态的缴存职工，可通过住房公积金网站查询个人公积金。



未办理联名卡的缴存职工，请尽快办理。



公积金联名卡样式



目前，共有8家银行可以发放联名卡。包括：交通银行，建设银行，中国银行，工商银行，北京银行，招商银行，农业银行，中信银行。




公积金查询密码

初始的公积金查询密码，应由银行在发放联名卡时以《通知》的形式告知。初始密码为个人登记号后六位数字，即身份证号后4位+00(如果身份证号**后1位为X，向前顺延一位)，例身份证号为：509123X，那密码就是912300。



如忘记密码，请拨打“12329住房公积金热线”，客服人员在进行信息核对后即时为您进行密码重置。



提示：机密函件中的密码，是联名卡金融功能的交易密码，不能与公积金查询密码混用。如果该密码丢失，请向联名卡发卡银行咨询。



查询操作指南



北京公积金官网：http://www.bjgjj.gov.cn/



1、登录“个人住房公积金查询”功能栏目


选择验证方式



首次登录“验证方式”必须选择联名卡号+初始密码，成功修改密码后可以选择其他验证方式(身份证号、军官证、护照等)登录查询。






查询信息



通过网站查询信息项目包括：



【个人总账信息】



姓名



证件类型



当前余额



账户状态



当年缴存余额



当年提取金额



上年结转余额



**后业务日期



转出金额

…

职工符合规定条件提取住房公积金的，如需他人代替办理提取手续。代办人原则上应是提取申请人的配偶或直系血亲，且需提供提取人的书面委托书。代办人的身份证件和社会保障卡以及代办人和提取人的相互关系证明。

具体步骤如下：

1、职工本人提供个人身份证及其复印件，并根据支取住房公积金的目的不同，分别提供相应的证明材料，到职工所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》，加盖单位预留印鉴。

2、职工持上述证件、申请书以及相应的证明材料到职工公积金缴存开户的住房公积金管理部门进行办理。

3、住房公积金管理部门经审核确认职工的提取申请是否符合提取住房公积金的条件，职工提供的证明材料是否真实合法。

4、住房公积金管理部门经审核确认职工的提取申请符合提取住房公积金的条件以后，要求职工提供指定银行的个人储蓄账号。

5、住房公积金管理部门办理住房公积金提取手续。

6、住房公积金管理部门办理完住房公积金提取手续以后，将职工申请支取款项直接划入该账户中。

7、职工到银行支取住房公积金。

住房公积金可以委托提取，委托提取的需要提供委托书和本人身份证。
住房公积金的领取需要以下条件：
1. 在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
2. 在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
3. 完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
4. 户口迁出本市或者出境定居时；
5. 非本市籍职工调离本市时；
6. 职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
7. 在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
1. 个人提取住房公积金申请（审批）书；
2. 本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
3. 由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

提取公积金可以代办吗？

个人怎么提取公积金？



1、通过单位提取



向单位提出申请，填写《住房公积金提取申请书》和《住房公积金提取明细表》；持本人身份证原件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明资料的原件，到公积金核心办理提取;将转账支票交回单位财务部门，财务部门按所列金额给付现金。



2、通过中介提取



即委托中介机构提取，但需要支付中介费用，且可能遭遇非法中介。



3、个人直接提取



先查询公积金账户情况，如果账户显示为集中封存，那么，便可以个人直接到所属管理部办理提取。







2018年个人提取公积金**新方法

在上述方法之外，进入2018年之后，各地相继提供了不少个人提取公积金的新方法，希财君为您进行了梳理。



1、手机提取



比如，北京便可通过“北京公积金”APP、支付宝，查询个人公积金余额、贷款等情况，并将逐步实现个人公积金提取等功能，不需要通过单位，个人就可以办理。



2、网络提取



而上海也将自10月1日起，经住房租赁公共服务平台办理网签备案的，可通过上海市公积金管理中心的官方平台、租赁平台，在线办理提取住房公积金手续，不需要提供其他资料。



3、支付宝提取



除此之外，浙江则可通过省直住房公积金中心网上业务大厅、“浙江政务服务”移动客户端等申请办理住房公积金业务。个人无房提取、离退休提取、本市本人购房提取公积金等业务，则可在支付宝上办理。



综上所述，个人怎么提取公积金？主要可以通过单位办理，也可以个人提取或委托中介办理，至于2018年公积金提取的新方法，则由于政策的不同，各地提取方法也会有所差异。

公积金按揭贷款是怎样的呢？下面为大家具体介绍一下，公积金按揭贷款计算多使用按揭贷款利息计算器，网上有专门的软件，大家可以在百度里搜索一下。

公积金按揭贷款流程如下：

1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续

提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可根据自身实际进行选择。

若客户购买个人住房时申请的是商业性贷款，如：个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。

申请银行个人住房贷款工作流程：

（一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。

（二）支付30％以上的房款。

（三）去房管部门办理预售登记。

（四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。

两种还贷方式利息天壤之别

购房人只知道贷款必须偿还利息，可是，采用不同的还贷方法，利息却有天壤之别。贷款额在40万元左右、限期30年的，利息差额可以达到10万元之巨！至于这个，不少人都还被蒙在鼓里——两种还贷法利息差额大，在此摘录一篇供您参阅。

刘先生上个月刚买了新房，并办完了住房贷款手续，每月还贷额近2000元。谁知道就在本月即第一次还贷后，刘先生却知道了一件让他大为惊讶的事———他的一位亲戚和自己贷款额度相差无几、年限相同，但是总体还贷利息却相差近2.5万元！原因只是他们采用了不同的还贷方式。而此前，刘先生称自己对另一种还贷方式一无所知。

“在签合同的时候，银行工作人员只是抱来一大堆贷款合同，密密麻麻的，然后帮你一会翻到这里、一会翻到那里，指着一些空白的地方，让你签上姓名、填上身份证号码、按上手印即可，根本没有提及还有另外一种还款方法。”

签下这份贷款合同后，刘先生自己测算了一下，利息总额高达17.6万多元。要不是亲戚提醒，刘先生还以为贷款就是这样办的，又气愤又心疼的刘先生忍不住把自己的贷款合同拿出来又仔细翻了好几遍，发现合同里的确有两种贷款方法可供自己选择，但是空白处已经被银行事先填上了等额本息还款法，根本就没有自己考虑的余地。他请朋友算了一下，如果套用另外一种还款方法，那么自己30万元、20年商业性住房贷款利息总额不到15.2万元，比现在要少2.49万元。

现在很多人办理公积金，主要就是为了能够在买房时享受很多的优惠，除了买房之外，住房时也可以进行公积金的提取，很多人在提取方面的了解，不是很多住房公积金首次提取额度是需要知道的，同时自己一直在进行首次提取时也会有一些认证方面的问题，对于公积金首次提取流程是需要掌握的。







住房公积金首次提取额度



提取公积金时一定要按照相关人员的指示操作去进行，另外第1次进行提取时，额度方面会有着一些限制。



1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。



2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金。



3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。



4、租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。



5、销户提取可以提取住房公积金账户内的全部存储余额，并且注销账户。







公积金首次提取流程



1、填写住房公积金提取申请书。单位账号及个人账号可咨询单位财务或人事部门。如果不是离退休销户提取，统统勾选“部分提取”，提取原因见申请书背面，通常用的代码是“1”或“2”。提取方式若选择个人入卡，储蓄账号必填建行公积金银行卡卡号，若银行卡丢失可以在现场先办理补卡手续，后直接继续办理公积金提取。



2、申请书需财务部门盖预留印鉴。首次提取需填写《住房公积金提取承诺书》。此表填报资料包含合同编号、产权证编号等，记得提前备好。若房本还没有下来，房屋所有权证编号可先不填。

4月15日，为反映和适应近年来国家住房公积金法规政策的变化，规范住房公积金提取管理，有效防范和控制提取风险，在成都公积金第四届第二次管委会上，审议并通过了《成都住房公积金提取管理办法(修订稿)》(以下简称《提取管理办法》)，从2019年9月1日起施行。

据悉，现行的《提取管理办法》是2015年5月4日起执行的。



新办法主要在以下7个方面做了修订：

一是“总则”中增加管委会和公积金中心职责条款。明确了成都住房公积金管理委员会的职责，“负责制定住房公积金提取管理办法和具体管理措施以及承担国家和本市规定的其他职责”，并增加了成都住房公积金管理中心的机构职责和分工。

二是调整提取范围。新增“在本市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的”提取情形，并取消“与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的”提取情形等条款。

三是调整提取条件。明确租房提取和既有住宅增设电梯提取为住房消费行为提取范畴等条款。

四是优化租房提取政策。规范了租房备案提取金额计算方式，增加无备案租房提取规定和调整租房提取限额执行标准规定，并加强对违规提取的管理规定。

五是调整提取频次及额度。统一了住房消费提取期限和调整提取额度，并加强违规提取公积金的管理。

六是增加自愿缴存者提取公积金规定。如个人自愿缴存者可申请住房消费提取、本人或配偶、父母、子女患重大疾病提取、被纳入本市城镇居民**低生活保障范围提取、出境定居提取和死亡或被宣告死亡提取。

七是增加违规提取行为处理规定。明确了违规提取行为的10条范围，公积金中心发现职工有违规提取情况属实时的处理规定，以及缴存单位有义务协助公积金中心开展违规提取的调查取证和资金追回工作。



与旧版相比，新《提取办法》具体有哪些变化？调整依据又在哪里呢？

一、新增既有住宅增设电梯提取住房公积金业务

（一）业务规定

申请条件：

1.职工出资为本市行政区域内拥有所有权的既有住宅增设电梯；

2.职工及其配偶申请业务当年未办理其他住房消费类提取业务。

申请时间：

加装电梯竣工验收后两年内申请提取一次。

提取额度：

不超过加装电梯实际出资金额且不超过业务申请时职工及其配偶住房公积金账户上月余额之和。

提取材料：

1.提取办法第五章第二十八条所列身份证明材料；

2.房屋所有权证（或不动产权证书）；

3.加装电梯项目协议书；

4.电梯竣工验收报告；

5.加装电梯费用每户分摊费用决议；

6.电梯使用登记证；

7.实际支付电梯费用发票或收据。

可以。依据：托管职工提取住房公积金还应出示住房公积金托管凭证。按照第十条规定提取住房公积金的职工，应出示证明提取人与房屋所有权人（或借款人、承租人、当事人）关系的结婚证、户口簿等材料。

北京个人提取公积金可以在手机上网申请，但办理还是需要去线下柜台。
北京住房公积可以通过住房公积金网上业务系统申请，选择提取事项，录入提取信息，审核通过，打印《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》一份，申请人身份证原件交由单位经办人到住房公积金柜台现场审核办理。

住房公积金个人是可以提取出来的，只要符合相关的法律规定，并且符合住房公积金提取的条件，就可以按照要求去准备资料，提出住房公积金提取申请，根据提取目的不同，需要准备的资料也不同，按要求准备资料，提交后等待审核，审核通过后，方可将住房公积金中的余额提取出来。
常见的住房公积金提取条件有以下三种：
1、租赁房屋
申请人在当地未拥有自住住房，靠租赁房屋居住的，可以提取住房公积金余额用于支付房租。
2、购买房屋
申请人在购买房屋时，可以申请将住房公积金中的余额一次性全部提取出来，用于支付购房款。
3、离休或退休
申请人丧失劳动能力，和单位终止劳动关系，或是到达法定的退休年龄，办理好退休手续后拿到退休证明，方可提取公积金账户余额。

首先你看看你是不是具备下面的情况：
(一) 购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二) 离休、退休的；

(三) 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四) 出境定居的；

(五) 偿还自住住房贷款本息的；

(六) 房租支出超出家庭工资收入5%的；

(七) 生活困难，正在领取城镇**低生活保障金的；

(八) 遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

(九) 进城务工农村人员，与单位解除劳动关系的；

(十) 在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；

(十一) 死亡或者被宣告死亡的；

(十二) 北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

如果有，那么你可以提取公积金。

公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。

根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

公积金能提现，公积金提取条件：

一、住房消费类提取条件

1、购买、建造、翻建、大修自住住房；

2、偿还产权自有的住房贷款本息；

3、连续正常缴存住房公积金满3个月，本人及配偶无自有产权住房且租赁住房的。　

二、非住房消费类提取条件

1、离休、退休（退职），职工死亡或被宣告死亡。

2、完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系；

3、本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年；

4、非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业满半年；

5、享受城镇**低生活保障；

6、出国、出境定居。

三、住房公积金提取手续：

1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；

2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；

3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；

4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；

5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；

6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；

7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；

8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；

10、享受**低生活保障的，提供民政部门发放的**低生活保障证明；

11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明。

住房公积金原则上不允许别人代拿，特殊情况下符合相关条件的可以让别人代办。
1、身份证明材料原件和复印件：本人办理的提供身份证。
委托办理的需要提供：
①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书；
②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。
2、提取原因证明材料原件和复印件：外省市户口本或户籍证明、职工与本市单位终止劳动关系的证明。
3、其他证明材料
提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。
（1）住房公积金账户在单位的提供单位出具的《住房公积金提取证明》；
（2）住房公积金账户集中封存的提供公积金管理中心业务网点出具的《住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》。

个人提取公积金的流程和条件，包括现场提取和网上提取两种方式。个人需要满足一定条件才能进行公积金提取。详细流程和条件请参考本文内容。

公积金 本来就 不能乱拿的，他们是通过非法途径的，你何必花这个钱？

要贷款一万的方法很多，如果没有抵押找个担保人也可以无抵押信用贷款的。
或办个信用卡，透支一万元再还款也可以。

个人公积金可以根据一定的条件提取，包括购房、租房、拆建或维修自住住宅、重大疾病、低保户、销户、辞职等方式。不同地区的提取政策可能有差别，具体需按照当地规定执行。

南昌公积金中心发布新规，可代办提取公积金！

一般是一年提取一次
住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。