公积金贷款规则

1、有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；

2、申请贷款前已连续、按期足额缴存公积金6个月以上；

3、有一定比例的**款，**款为所购房产合同总价减去贷款金额；

4、借款人及配偶没有尚未还清的公积金贷款或数额较大的其它债务；

5、同意提供住房公积金管理中心认可的还款保证方式；

6、具有有效的身份证明。

办理公积金贷款需要2个条件
1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号;
2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月
3.未有尚未还清的公积金贷款
4.不是未成年人贷款 需要的相关手续，你只需要准备：
1、你的公积金帐号;
2、单位的公积金帐号;
3、月缴存额;
4、缴存比例;
5、公积金缴存地点。 通过以上5点就可以计算出你**高可以贷多少钱。 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。

办理公积金贷款需要2个要求
1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号;
2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月
3.未有尚未还清的公积金贷款
4.不是未成年人贷款 需要的相关手续，你只需要准备：
1、你的公积金帐号;
2、单位的公积金帐号;
3、月缴存额;
4、缴存比例;
5、公积金缴存地点。 通过以上5点就可以计算出你**高可以贷多少钱。 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。

职工购买保障性住房和商品住房(住宅类)申请公积金贷款的，应当同时具备以下条件：

(一)申请人在申请当月之前连续按时缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态;

(二)申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

(三)申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;

(四)申请人已按规定支付购房**款;

(五)申请人提供符合本规定要求的担保;

(六)申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

(七)符合公积金管委会规定的其他条件。

拿上购房合同到单位去办 单位给开证明 再去银行 还需要找两个以上的担保人 有固定收入 没有为别人担保过的

   
1、符合南通市住房公积金管理中心规定的贷款条件；

   
2、所购、建自住房在经县（市、区）政府批准建设的农民集中居住区范围以内；

   
3、购买（代建）自住住房的，已与建设单位签定购房（代建）合同并交付了足额的**款（代建款）；建造自住住房的，已办理了相关审批手续并根据有关部门的要求交付了保证金或已支付了相关建房费用。

贷款对象和条件

1、本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金;

2、购买公积金中心认可的自住住房;

3、具有合法有效的购房合同和相关证明及文件;

4、具有购房全部价款30%以上的自筹资金;

5、有稳定的职业和经济收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力;

6、同意办理住房抵押，并承担相应费用;

7、借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，由售房单位提供担保。