现房销售

深圳首次出现竞现房销售面积地块，采取竞现房销售建面的方式，具有提高市场透明度、降低购房风险、控制购房成本的好处。

①在市场上销售的，必须具备合法经营资格，并取得相应的经营许可证。②取得土地使用许可或批准书。③具备建设项目的规划证及建设项目的建设资质。④工程已完成竣工验收。⑤已经得到了拆迁的安置。⑥水、电、暖、气、通等配套基础设施准备就绪，其它配套基础设施及公用设施准备就绪，或已明确建设计划及交货期。

有很多宁波人买房的时候不喜欢买预售中的楼盘，只喜欢买现房，那么宁波现房销售楼盘都有哪些？目前宁波买房政策又是什么样子的？

现房销售不需要资金监管，但有些情况下仍需要。现房销售和预售房销售的区别在于交房和付款的顺序。购买现房需要注意房价、内部布局、装修质量、小区环境和生活配套等。购买现房是一项重要决策，需综合考虑各方面因素。

深圳市宝中、龙岗区域的三宗地块挂牌出让，中铁置业以34.06亿元+35520㎡现房销售面积竞得宝中A001-0212宗地。首次采用“竞现房销售建筑面积”的方式，吸引了多家房企参与竞拍，其中包括首次进入深圳土拍市场的开发商。

济南可以说是一个非常不错的定居地了，因为这边经济、环境都比较不错，那么现在济南现房销售楼盘有哪些？还有济南房屋过户流程又是什么呢？

现房其实就是指那种可以直接入住的商品房，现房是指那些已经建造完成的房子，同时已经办理好了大产证。购房者和开发商签订了购房合同之后，一般可以直接办理产权证件，并且可以装修入住。一般情况下只有取得了房产证和土地证的房子，才可以被称之为是现房，现房和期房对比的话优势确实很明显，比如说这种房子的价格比较稳定，而且现房周边的配套要更加成熟一些，未来的价值增长可期，值得购买。

本文主要介绍了销售许可证和预售许可证的适用对象和办理条件的不同。预售许可证是针对期房，销售许可证是针对现房。办理条件上，取得预售许可证需要投入工程建设资金，而取得销售许可证则需要房产项目竣工并验收合格。

商品房销售许可证如何查询？在房子所在地的房地产交易官方网站是可以查询到房子的预售证的，在官方网站的工具栏就有预售查看这个选项，点击这个选项之后，直接输入楼盘名称即可查询。

现房销售是指的什么意思？现房销售，即开发商出售可直接入住商品房。现房即开发商已办理大产证的房子，在与开发商签订了购房合同之后，能直接办理产权证并入住。

1月31日上午，海南省住房城乡建设工作会议在海口以视频会议形式召开。会议总结了2023年工作，部署2024年重点任务，明确了2024年要着力抓好9个方面的重点工作。在政府工作报告中，今年由住建领域牵头的重点工作有7项，其中包括引导市县因城施策、精准调控，加快构建房地产发展新模式。

随着住建部部长倪虹公开发声，现房销售试点的开展成为房地产市场的新趋势。然而，全面实施现房销售还存在困难和阻碍，如现房供应不足和购房者接受度有限。现房销售通常比期房销售贵一些，但价格差异不绝对，受市场供需和地段等因素影响。

现房销售是指的什么意思？现房销售其实就是指开发商出售的那种可以直接住进去的商品房，现房其实就是开发商已经办理好大产权的房子，购房的时候需要和开发商签订购房合同，然后就能够办理产权证并且办理入住手续。

1月31日，山东省住房和城乡建设会议召开，会议重申坚持房住不炒的定位，确定逐步提高预售门槛，鼓励有条件的地方先行先试，开展现房销售试点。会议对房地产业进行了部署安排，省住房城乡建设厅厅长王玉志在报告中提到，今后五年，房地产业向新发展模式过渡要取得显著进展。

2022年12月23日南京新建商品房成交51套，较昨日增加12套，环比上涨30.8%。近一周南京新建商品房日均成交69套，其中，12月21日成交量最高为127套。12月23日单日成交51套，低于近一周平均水平26.1%。，下面我们就一起来看看南京2023年现房销售楼盘有哪些？

本文讨论多地如何鼓励现房销售，对房企造成的影响以及它们如何应对这种影响。

如果刨去经济方面的因素，买期房肯定比买现房的风险要大得多。那么，长沙现房销售楼盘有哪些呢？

深圳市最近一次土地出让活动中，中铁置业（广州）有限公司以34.06亿元竞得了深圳首个“现房销售地块”。这一地块采用了“竞现房销售建筑面积”方式，吸引了众多房企的参与竞拍。宝中A001-0212宗地地理位置优越，周边配套设施完善，使其成为竞拍热度高的地块。

河南省发布通知，明确要求下调存量房贷利率并推进现房销售试点。此外，还完善了购房补贴政策和认房不认贷标准。这些措施旨在促进住房消费健康发展，提供更多支持和便利。

合肥市委书记主持召开会议，研究全市房地产工作，提出大胆稳妥推进商品房“现房销售”试点，探索创新改革，加强监管，促进房地产市场健康发展。