什么是不动产

不动产登记即《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，指经权利人/利害关系人申请，由国家专职部门将不动产物权以及其变动事项记录于不动产登记簿的事实。作物权公示手段，不动产登记本质上是为产生司法效果的事实行为并非登记机关的行政管理行为。 不动产登记不是一种行政管理的行为，登记是根据当事人的申请来进行行为，而且也是国家专职部门的相关活动，主要登记的内容包含不动产物权以及其他的变动事项。 登记包括的权力有一下几部分：
①集体土地所有权。
②房屋等建筑物/构筑物所有权。
③森林和林木所有权。
④林地、草地、耕地等土地承包经营权。
⑤建设用地的使用权。
⑥宅基地的使用权。
⑦海域的使用权。
⑧地役权。
⑨抵押权。
⑩法律规定需登记的其他的不动产权利。

对于城市居民而言，不动产统一登记，最直观的体现就是房屋和土地的整合。大家都在讨论房地产，但房地产跟房地产，是完全不同的两个概念。按照国际通行的做法，只有土地，而不是财产。在这个物质的世界里，唯独大地“不动”。所以，由国土资源局来“牵头”办理不动产登记，也就顺理成章了。

不动产登记是什么意思？不动产是依自然性质或者是法律层面上的不可移动的财产，像是房屋，采矿权等等，或是与土地尚未脱离的土地生成物，它们因为自然或是人力添附于土地且不能分离的其他物，其中最常见的不动产当属是房屋。

不动产登记是什么意思？自《不动产登记暂行条例》出台以来，公众对不动产登记相关内容存在许多疑问。针对这些问题，小编整理出常见问题详解，具体内容如下：

不动产是依自然性质或者是法律层面上的不可移动的财产，像是房屋，采矿权等等，或是与土地尚未脱离的土地生成物，它们因为自然或是人力添附于土地且不能分离的其他物，其中最常见的不动产当属是房屋。
不动产登记是权利人申请的国家确定了的职能部门去将有关申请的不动产物权的相关事项记载在不动产登记簿的行为。
如果申请处理不动产登记是需要到不动产的登记部门亲自递交申请权籍调查等资料。如果不动产登记机构受理后，就需报给市里的不动产登记中心去进行核准确定再记录在登记本。 在不动产统一登记后，土地和房屋的登记也将会统一，不动产登记证书，也就是记载房屋的产权信息，将也包括土地的使用权信息，因此购买房屋时应当进行不动产登记，这样房屋才属于自己名下。

不动产预告登记是指在不动产权利尚未确定或者不动产权利已经确定，但尚未办理转移登记之前，为了保障预期取得该不动产权利的当事人的合法权益，通过向不动产登记机构提出申请，进行登记备案，对将要确定的不动产权利事项及其范围作出预先公示的一种登记制度。其实简单的来说，预告登记就是一种先行登记的方式，那么通常用于保障未来将要取得该不动产权利的人的权益。

近期，对于不动产挂号的的动静很多，如领土成本部印发《对于周全排查不动产挂号“中梗阻”成绩的告诉》，请求在全国周全排查不动产挂号“中梗阻”成绩。所谓的“中梗阻”成绩，要紧包括部门跟尾晦气、策略履行有缺点

其实不动产就是不能移动的产物，这里面既包含了法律规定的，也包含了自然生长的，不动产就有地面以上的实物，也有地面以下的附属物，比如说常见的房子就是属于不动产。所有的不动产几乎都会有着相同的特性，比如说不动产是不能移动的，而且寿命比较的长，并且不动产也是能够保值增值的。 不动产一般会拥有以下这几个经济特性：
①价值量大。和其他的一些东西进行对比的话，不动产的价值会比较的大，比如说房子或者是土地就属于这个范畴之内，因为这些东西的价值确实是非常高的。
②用途比较的多样化。如果从经济角度来看，不动产的用途确实是比较的多，比如说土地可以用来盖房子，同时也可以当成耕地使用。房子既可以用来居住，但同一医院也可以用做商业用途。

不动产是什么意思，其实不动产就是不能移动的产物，这里面既包含了法律规定的，不动产就有地面以上的实物，也有地面以下的附属物，比如说常见的房子就是属于不动产。

什么是不动产和不动产登记？房屋不动产登记有什么好处

不动产和动产的意思差别还是比较大的，不动产指的就是固定资产，比如房产以及土地等等都是属于不动产，不动产是不能移动的，资产如果移动的话就会改变性质或者是损害其价值的有形财产，而动产主要指的是可以移动的财产，比如汽车手机以及生活用品等相关资产，而这一定义恰好与不动产相对立。
不动产与动产之间的划分其实是按照物品是否能够移动，并且是否因为移动而损坏其价值作为标准来进行划分的，动产和不动产其实还是可以互变的，比如钢筋水泥是动产，但是如果用钢筋水泥做成了楼房，那么就变成了不动产。
在购买房屋之后就会颁发不动产证书，而这不动产书也就代表着某人拥有不动产物权，当发生权属争议时，通常就可以根据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。

近日，一个房地产领域的大事件，引起了各方人士注意！据新闻报道：全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。那么究竟什么是不动产登记？不动产登记都登记什么？

不动产抵押是用不动产作为抵押品的行为。债务人在法律上把不动产所有权抵押给债权人，但债权人并不会占有这个不动产，不动产担保的债务只要还清了，不动产所有权的转让便立即无效了。不动产登记的意义：①不动产登记指得是土地，房屋及其他在土地上的定着物，包括实体及其有关权益按照我国法律记载，记录下来。②不动产登记的性质，指得是不动产登记的法律意义。关于不动产登记的性质，公法行为说，私法行为说。

不动产证是什么意思？是现在许多的证件归纳在一起的说法，是不会动产业的一个证件，比如房产证 ，土地证，土地使用证等。

房子不动产指的就是不可以移动的房子，从法律上来说，地面上的事物和地面下的附属物都可以被称之为不动产，所以不仅仅局限于是房产、矿物的开采权以及没有离开地面的生物都属于不动产，而这些的共同特点就是不可以移动，并且使用的寿命比较长，同时也具备有保值增值的性能。
不动产证和房产证区别：
1、性质不同
不动产证包括房产证和土地使用权证，而房产证通常指的是房屋的所有权证，也就是说以后只需要出示不动产权证就能够代表房产证。
2、发证机关是不同
不动产权证一般是由人民政府统一负责发放，而房产证的发证机关一般是县或者是市的房地产管理局。
3、版本不同
房产证一般只有一个通用版本，而不动产权证一般是单一版和集成版。
4、内容不同
不动产权证当中的内容包含的会更多，除了房产证当中的房屋的所有权人，房屋的坐落，登记的时间之外，还有证件号、登记的原因、使用权限等等。

从字面看房子不动产即不可以移动的房子。不管是法律规定还是自己长出的，地面上的实物和地面下的附属物都是可以被叫做不动产的，像是房子、矿物的开采权、还有没离开地面的生物等等，它们都具有同样的特点，不可以移动、使用寿命很长、而且具有保值增值的性能。

　　不动产确权其实就是根据相关的法律法规，经过房地产部门申报以及审核等相关程序确定房屋的所有权以及其他相关权利。房屋确权保障房屋所有人对于自身房屋享有占有、收益以及处分等相关权利，是唯一的完全物权，同时也是房地产权属变更、转让等相关法定依据。
　　不动产进行确权，其实就是领取房地产相关部门颁发的《不动产权证》，在商品房开发建设之前，开发经营的企业就取得了商品房建设用地的使用权，同时也会办理统一的土地使用证，并且取得商品房销售相关许可证明。如果要进行确权登记，需要履行以下三个步骤：1、在签订买卖合同后的三个月内持购房合同等相关证件，去房地产交易部门进行申请登记。2、房地产交易部门在接到交易登记的确权申请之后，查验证件并且勘查房屋。3、填写相关的文本并且缴纳相应税费。

不动产抵押是什么意思，不动产抵押其实就是用自己的不动产来作为抵押品的一种信用行为，一般债务人会在法律上把自己的不动产所有权转让给自己的债权人，然而债权人却不能够占有这个不动产，这只是以不动产来进行担保

不动产登记是什么?不动产登记的功能和用途！近日，昆明市有市民反映，满5年的经适房两证齐全，找中介委托转让买卖时却遭到拒绝。理由是“办理不动产登记麻烦，过户麻烦