出售商铺

房源描述想要吸引人需要做到以下几点：
①首先标题要吸引人，可以用一些比较优美的句子，让客户在浏览时一眼就看中，才会点击进网页查看具体的详情描述，标题足够吸引人就成功了一大半了。
②发布的房源信息描述一定要突出房子的优点，放大优点缩小缺点，比如交通便利、坐北朝南、小区环境优美、绿化率高、安全等优点都是可以进行描述的，把房子的核心卖点写出来，更容易售出。
③图片的冲击力是比文字更强大的，可以拍摄一些房子的实物图、小区环境图、公共设施图等上传，让人充分了解到这套房子的样貌，身临其境就会对房子产生更高的兴趣。
④真实、合理的价格，在购房时，大多消费者最关注的还是价格，每个人都有自己的心理预算，所以发布时一定要明码标价，不浪费彼此的时间。

房源描述怎么写吸引人？首先标题要吸引人，发布的房源信息描述一定要突出房子的优点，真实、合理的价格。

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桥南恒顺，建材市场新广济医院附近有一经营川菜馆现低价转让，房租便宜一。地段好，客流量大电话

旺铺转让：师院路有一餐馆，因孩子上学无暇经营，现需转让，价格面议。
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【转让】位于天水市秦州区西十里窝坨村窝坨**向前五十米有修车洗车店转让，店面两百平米，接手即可正常营业，有意者来电，电话

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车辆低价转让：因公司倒闭，现转让自用车两台：上海大众帕萨特领域轿车；现代瑞风七座商务车。价格不贵，看车面议，非诚勿扰！
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火锅店急转：麦积区二马路有一经营中的火锅店，面积300多平米，客源稳定，地势优越，停车方便，接手即可盈利。电话:

房屋出售：桃园路有一学区房，面积50平米，适合给孩子落户口上学，电话：

旺铺转让，秦州区岷玉路口临街铺面转让，18平，水电齐全，

快递急转：秦州区某知名快递低价转让，手续齐全，繁华片区，派、发件量大。因家有急事无暇顾及，接手即可盈利。另招聘快递员2名，月薪4000元左右，联系电话。

罗玉小区附近40平米精装修理发店转让 有意向者打电话联系

饭店转让：秦州区解放路中断繁华地段有一饭店转让。客源稳定，客流量大。因另有生意无暇顾及，欲转让。电话

桥南建材市场有一经营中饭馆转让，新装修，客源稳定，接手即可营业，含八个月房租。现低价急转。联系电话：

东桥头有80平米饭馆转让，

酒吧转让
位于二十里铺省工学院对面市场内二楼，有一经营中酒吧转让，客源稳定，设备齐全，接手即可盈利，有意者联系（微信同号）

旺铺转让：麦积长途汽车站现有一旺铺转让，接手即盈利。铺面楼上设有宾馆（固定旅游团），濒临步行街，商场，小吃街，小区。流动人口大，收入稳定有保障。
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兰天附近金宇大厦有一经营中美容院，低价转让，设备齐全，拎包经营，房租便宜，有意者面议.联系电话刘女士

超市转让
麦积区**有一经营中100多平米小区超市，生意稳定，因本人有其他行业，无暇顾及，现一次性转让，接手即可盈利，房无转让费。详情面谈，非诚勿扰。。

餐馆转让 新华路长途车站有一经营中的餐馆70平米，人流量大，客源稳定，因本人有事现急转 。电话：

楼房出租：南大桥附近一楼有两室一厅楼房，水电暖家具齐全，精装璜，拎包即可入住。电话：

旺铺转让：师院路有一临街旺铺，面积约25平米，房租低，水电暖齐全。电话:

罗玉小区有房一套，二室一厅65平米楼房，年租金1.5万，拎包即可入住

文庙商场旺铺转让，含半年房租，生意稳定。电话：


繁华地段有一火锅店，一二楼共400多平米，正常营业中，因业主身体原因无法继续经营，现转让和出租，接手即可盈利，其他餐饮业也非常适合，具体来电或面谈。电话：

铺面转让：山水新城有一餐馆转让，位置佳，生意好。电话：

铺面转让：安居小区门口有一铺面转让，精装修，上下水齐全，可做任何行业，面积25平米，价格面议。电话：

厂房出租：东柯大道有三千平方车间出租，六百平方场地，办公室150平方，水电路三通，半挂车可以进出，联系电话，。

我酒店有宾馆专用床箱，床垫一批，现低价处理。电话：。

临街旺铺转让．地址麦积区景园城：电话

你是上网写的话随便进一个出租网按步骤填写就好了，填完之后就是一份出租房屋广告。 是贴外面的海报形式的话就写： 本人现有几房几厅多大面积的房子出租，再写楼层朝向采光，带不带家私家电什么的，然后写联系方法，房租可以直接写，也可以写面议．如果有**短租期要求的话记得要写上，免得让人白跑．也可顺便描述一下房子周围的情况，如购物，交通方便之类的，人们一般租房子都会考虑到这些因素，也可吸引多些客人．

房屋出租怎么写？
1、出租房屋的标题，出租房屋的标题是出租今有xxx小区住房一套出租。一定要记得写清出租小区的名称。
2、出租房屋的正文，就要把想要出租房屋的户型（1房1厅，2房2厅，3房2厅），出租房屋地址、租金一个月多少，（也可以不写，到有客户了再具体谈），有无煤气暖气，写上有无家具电器，租房者是否可以免费使用家具电器等等信息。
3、其中在写出租房屋信息重要的一点，也就是想更吸引人的话，可以楼写一下周边有的交通环境，有什么市场、商店等好，吸引人的注意力。联系电话，方便租客在看到出租房屋信息的第1时间和自己取得联系。
房屋出租怎么写吸引人？
1、首先你要清楚你的出租广告应尽可能多的回答租客可能会的问题，但广告内容不用写的过于“浮夸”，只要能够对准市场定位、吸引租客眼球就可以。如果你是在网上发广告，不要忘记要PO上一些清晰、阳光、质量高的照片。
2、价格：许多房东在撰写租房广告时不愿意留下价格，希望那些潜在租客来打电话咨询。但我强烈建议你不要这么做，75％以上的租客看到这样的广告，都会继续去寻找下一个自己喜欢的房屋，如果实在没有看到更好的房屋，才会选择给你打电话。
3、房屋的类型和大小：如果你在出租一个单人公寓，想必你也不希望那些寻找三间卧室的租客给你打电话吧。广告中不仅要标明卧室、卫浴的数量，别忘了还要写出你房屋的类型，是公寓、独立屋或者联排别墅。
4、地理位置：你可以写出具体地址，或者大概方位（例如列治文3号路沿线等），或者在哪个地点附近，再列出周边有什么设施，例如超市、天车站或者银行等。
5、配套设施：一般来说屋内都会带有冰箱、灶台、烤箱和四件式卫浴间，如果还有独立洗衣机、家具、后院、车位或者管理员等也可以标出来。要是需要与他人共用卫浴间、厨房等，也要写在广告中以免造成不必要的麻烦

惠建未来峯

先写地址 你的房子在哪里
然后写房子有什么功能 比如有卫生间啦~
然后写多大 朝南或朝北
价格 联系人某某女士或先生
联系电话 座机 手机

1、客厅要宽敞、明亮、通风
客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。由于客厅兼“交通厅”，需要具备较高的空间使用效率，所以在厅中设计的门应该尽量减少。客厅的设计应尽量方正，以便留出足够摆放家具的稳定空间。
2、玄关面积3-5?适宜
玄关作为“过渡空间”，这里的面积太大，没有任何意义，因为既不适合堆放东西，也不能改装成其他功能区，一般为3-5?，并配有衣柜和鞋柜。
3、卧室不宜厨房相邻
厨房做饭时，卧室的门就不能开了，否则油烟全窜进卧室内，危害人的身体健康，**好是与餐厅密切联系，并直接对外采光通风。
4、卫生间的大小要与户型相应
卫生间的门不要正对客厅,如果卫生间是直接对着起居室的话，那么在卫生间里应设前室。**重要的是，卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。
5、好户型有阳台才算完整
阳台**好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。为保证起居厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高应在1.1米左右。
6、不要选择诡异的户型形状
房子方正，装修起来也比较容易，三角、多边等等类型的户型想都不用想，斜边和锐角等等形状不仅会造成空间的浪费，而且给人带来视觉上的不适。

东方美的，独特的设计，景观景点注重意境营造，极具东方文化韵味，园区更人性化地布置有众多的休闲广场、游乐园区，无论是大人还是小孩在这里都有互动交流的平台。

嘉泰德州书香名苑坐立于老城区核心，自小区规划开发后引进商业圈、小区超市、鼎盛繁华商圈、文、教、医疗的优势，而且在日益完善的教育配套的加持下，成为购房者心目中的理想之选。

住在居和幸福里就等于住在公园旁，项目自带公立幼儿园，园区内的公共区配套十分全面，精致的外观搭配四点半学堂，让孩子放学后有去处。另外，小区全WIFI覆盖，抬高的地势也让居住者感觉到了便捷。目前，孝感居和幸福里在售的是二期房源，相比较与一期，二期阳台更宽敞，赠送的面积也会更多，因此，居住起来也较为舒适。但今天小编要为大家说说的还是项目的户型。

防城港这座城市，随着国庆黄金周的到来，旅游业已经赚红了眼，出海游、口岸边境游、酒店、餐饮.....人满为患。然而，水涨船高，防城港地产业售楼部访客量、日均成交量也迎来了2018年新高。

当代云府，集一线河景、休闲公园、学区-房三大稀缺资源于一体，典藏咸宁文化山水，聚焦全城目光，引领咸宁时代新人居，自项目面世以来，咸宁当代云府，便吸引了全城的目光，为何当代云府会如此吸引人？

房地产交易手续费：3元/平方米。
印花税：房屋产价的0.05%。
土地增值税：
A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。
B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。
个人所得税：
据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
营业税及附加税：
A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。
B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
C、税费为差额的5.56%
土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；
商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；
办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
土地出让金契税：
按本次征收土地出让金价款的3%征收。

房源标题应该写出重点：如什么类型的房，以及该房源的优势之处：如采光好等。

　房源发布工作在房产销售过程中起着至关重要的作用，房源发布的质量决定着客户的来电量，客户的来电量间接决定着订单的成交量。
发布房源是个技术活，发布房源时掌握一定的技巧，符合用户的搜索习惯，遵守网站的发布规则，这样才能吸引到更多的客户。

赛达水岸城吸引人的亮点是项目总占地370亩，总建筑面积87万方，分三期开发，分布于北京南路东、西两侧，由高层住宅、商业、幼儿园组成，一期共2656户。【可持续关注了解更多详情，具体楼盘信息可致电咨询详情页置业顾问。具体信息请关注吉屋网】

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您好，这边**主要的就是看房子面积（契税）和房产证是否过五年（营业税）