公积金计算

扣缴公积金，是单位根据你上一年年收入总额，按照一定百分比，每月扣缴，你扣多少钱，单位再给你缴纳多少钱，比如，你每月扣缴500元，实际到你账户公积金是1000元。
每年调整一次扣缴额度，是每一年7月或者8月。
扣缴百分比一般是8%--15%左右，每个单位不一样。

在某一年，经过多次的升息，导致5年以上的基准利率达到了7.05%，因此，更多的人会通过公积金贷款买房，因为年基准利率是4.90%，这大大地减少了买房的成本和还款压力。如果你对自己及配偶每个月缴纳公积金的数额、计划申请贷款年限和实际购房款等有了明确的了解，可以在网上使用公积金计算器来计算贷款额度，真正的方便、省时省力。特为大家介绍以下几种如何计算公积金贷款的方法。

公积金贷款额度计算方法
根据还贷能力计算的贷款额度
计算公式：贷款额度=(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)
根据使用配偶额度计算贷款额度
计算公式：贷款额度=(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)
根据房屋价格计算的贷款额度
计算公式：贷款额度=房屋价格×贷款成数
根据贷款**高限额计算的贷款额度
计算公式：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。

公积金贷款申请条件：
具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工；
申请时在公积金中心已连续6个月（含以上）正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的**款，同时无公积金贷款余额；
具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
公积金中心规定的其他条件。

在很多时候，我们办理很多证件都是需要用到户口本的，户口本丢失是非常不方便的。那么佛山公积金计算公式是怎样的呢？佛山公积金贷款额度计算呢?

近来有许多人都对成都市公积金贷款计算方式比较感兴趣，但其实大多数人对成都公积金计算公式2023都不太了解，吉屋网小编为大家整理了相关资料，希望可以给大家带来帮助。

一般情况下，有不少人会选择房贷，比如说房贷，不过在买房的时候，也有不少人会选择用公积金，可为什么呢？公积金贷款是指由住房公积金管理中心向职工提供的住房公积金贷款，由银行向其提供的住房公积金贷款，主要用于购买、建造、改建、大修等。

个人的比率通常和公司一样，但是可以根据个人的需求而提高，但是不能低于公司。比如你的基础工资是2000，公司和个人的基础工资是10%，不算社保，不算税收，每个月最多能拿到一千八百块，剩下的一分存到你的储备金里面，你的单位要存两百块，也就是说你的实际收入是两千二百块，而你能自由支配的资金是一千八百块，这些都是用来买房和租房的。

虽然每个地方的公积金缴存基数不一样，但是有统一的计算公式。那么，2023年公积金基数计算公式是什么呢？

1、可以提前还贷
借款人提前偿还贷款本息的，应当向贷款银行提出申请，并经贷款银行和市住房公积金管理中心同意；由担保公司提供贷款保证的，借款人还应事先通知担保公司。 借款人提前归还贷款本息，可以按下面三种方式之一提前还款：
①提前一次性归还全部贷款本息。借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息，应还利息按剩余本金实际占用天数乘以与借款合同约定期限相对应的现执行利率计算。
②提前归还部分贷款本金。借款人可以在归还上期应还贷款本息后，提前归还部分贷款本金。在还款时按照提前归还的部分本金实际占用天数计算并结清所还本金的应收利息，当期及以后的月应还本息额按照剩余本金、剩余期限重新计算。
③提前预还几个月贷款本息。借款人可以提前预还几个月贷款本息，但不能跨自然年度预还。归还后，借款人仍按原月还款额归还剩余贷款。借款人提前偿还组合贷款时，应采取同一种还款方式，并同时同比偿还组合贷款中的住房公积金（组合）贷款本息和贷款银行自营性个人住房贷款本息。 28、如何办理提前还款？借款人只需要携带现金到贷款银行提出提前还款的申请即可办理。
2、3、4、你参考下面这个计算方法计算一下你的缴纳额度和贷款额度的比例吧，同时也能参考你的年龄计算
以40岁的张先生为例，每月缴存住房公积金400元，单位和个人缴存比例均为10%，住房公积金缴存余额为8000元，正常缴存补充住房公积金，缴存余额3000元；配偶每月缴存住房公积金300元，单位和个人的缴存比例均为15%，住房公积金缴存余额为6000元。该职工购买商品房，房价40万元，贷款年限15年。如采取夫妻双贷方式，测算贷款额度： ①按家庭收入计算可贷228600元计算过程：借款人收入 400÷(0.1+0.1)=2000（元）配偶收入300÷(0.15+0.15)=1000（元）贷款数额 =[2000×（0.4+0.1）+1000×(0.4+0.15)] ×12×15=279000(元) ②按房屋价格计算可贷320000元计算过程：贷款数额 400000×80%＝320000（元） ③按余额计算可贷225000元计算过程：贷款数额 （8000+6000+3000）×15＝255000（元） ④**高限额300000元根据以上四个条件计算的贷款数额，取其**低值，则该职工可贷额度为255000元。

公积金缴存计算方法是用来计算单位和个人每月缴存额的工具。本文介绍了缴存基数和缴存比例的计算方法，公积金贷款额度的相关因素以及申请公积金贷款的条件。通过本文的内容，读者可以了解如何正确使用公积金缴存计算方法以及申请公积金贷款的要求。

在买房的时候，很多朋友都会选择使用公积金贷款，因为公积金贷款的话，贷款的利率是比较低的，那么公积金贷款怎么算的呢？

在五险一金当中，可能大多数人并不会在意公积金的缴存额度。因为对于这部分人群来说，公积金的用途实在是太少了。就在这里劝大家一句，如果公司能够缴纳更高额度的公积金那就需要积极配合。那么，苏州公积金计算公式是什么呢？

公积金贷款按还款能力计算公式为：贷款金额=[（借款人或配偶每月工资总额+借款人或配偶每月住房公积金存款金额）×贷款还款能力系数40%-借款人或配偶现有贷款每月还款额]×12（每月)×贷款期限。这里，月工资总额=月公积金存款率/（单位存款率+个人存款率）。

了解如何使用房贷公积金贷款计算方法，帮助您计算每月还款金额和贷款总额。

本文详细介绍了公积金贷款的计算方法，包括按照还贷能力计算公式、按照贷款最高限额计算公积金贷款额度、按照房屋价格计算公积金贷款额度等。通过本文的介绍，读者可以更好地了解公积金贷款的计算方法，为自己选择最适合的贷款方案提供参考。

你是贷几年的呀，贷多少钱？

公式如下：　

1、等额本息贷款计算公式:每月还款金额 (简称每月本息) =贷款本金 X 月利率×[（1+月利率）^ 还款月数÷[（1+月利率）^ 还款月数 ] - 12、等额本金贷款计算公式:每月还款金额 (简称每月本息) =（贷款本金 / 还款月数） + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率。



扩展资料：
贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

本文介绍了住房公积金贷款的计算方法，包括根据还贷能力、房价成数、公积金账户余额和贷款最高限额等条件来确定贷款额度。同时提供了具体的计算公式和不同情况下的贷款额度计算方法。

相比于商业银行贷款，公积金贷款利率更低，受到大众的喜爱，但是对于公积金贷款能贷多少，大家心里并不是很清楚。有网友提问：南昌公积金贷款计算公式是怎样的？今天就由小编为大家介绍公积金贷款额度怎么计算。