经济适用房买卖合同

①经济适用房对于住满时间大于5年的，住户可以按照目前市场价格进行交易，但交易后业主需按照房子成交额的10%补交综合地价费。按照市场价出售已购经适房的，经适房需凭契税完税证明，房屋权证，住房变动合同等证件到房屋所在地国土资源及房屋管理部门办理交易，产权过户手续就可以了。②经适房对于没有住满5年的，由于政策规定则不可以按市场价格交易。因此，确需交易这种经济适用房的住户，只能以不大于购买时的价格出售，且只能出售给满足经适房购买条件的居民家庭或由政府有关部门收购。

经济适用房买卖在取得入住资格之后，在入住未满5年的情况下是不可以上市交易的。

经济适用房如果已经居住满5年的话，那么可以按照市场价格对外出售的，在出售之后，业主需要按照房屋成交额的10%来补交综合地价款。假如说是按照市场的平均价格来出售经济适用房，那么在出售之后需要凭借着完税证明以及房屋权证，还有转让合同等手续到当地的国土资源以及房屋管理局是办理交易手续，然后要办理产权过户手续。如果房子还没有住满5年的话，那么通常是不可以进行交易的，如果是自己居住的话，购买经济适用房是比较划算的，但如果是投资的话就不太划算。

当我们成功申请了经济适用房之后，想要进行买卖的时候，这就需要了解清楚相关的政策规定。毕竟经济适用房是一种保障性住房，跟商品房存在着一定的区别，那么济南经济适用房如何买卖?

经济适用房买卖时，契税买家缴纳房价款的4%，建筑面积小于120平方米的减半交纳，交2%就可以了。城镇员工按照规定第一次购买公有房屋的，不用交契税。交易手续费，小于120平方米，包含120平方米的，每套250元，大于120平方米的，每套缴纳500元。印花税，买家总房价款的0.5‰。公共维修基金，总购房款的2%。

经济适用房是可以买卖的，不过经济适用房在交易的时候是需要满足相关条件才行的。如果购买经济适用房不满5年，那么是不可以直接上市交易的，如果因为特殊原因购房人确实需要转让经济适用房的话，那么需要由政府按照原价或者是折旧进行回购。在房子住满5年之后，那么此时居住人可以选择购买经济适用房剩余的那些产权，同时需要补交土地转让金。在办理好相关手续之后，这套房子就会转变成普通商品房，在这之后才可以进行上市交易。

经济适用房可以进行买卖交易，但购房人需满足购房满5年的条件。婚姻存续期间购买的经济适用房属于夫妻共有财产，分割根据支付情况和婚姻期间购房情况确定。

买经济适用房要五年以上才能卖出去，但是如果你不想要的话，可以直接去住房保障中心办理退房手续。买了一套经济适用房，需要在五年之后才能进行交易，然后去住房公积金中心缴纳一定的税费，然后办理相应的手续，获得这套房子的所有权。从那以后，这套房子就可以随意出售了，而且房主在购买新房子的时候，也不会受到任何的限制。

经济适用房是可以买卖的，一般都是在规定的五年内，如果客户因为一些特殊的原因，需要购买的话，可以按照市场价购买。已经在这里住了5年，而不是5年。具体时间以购买人取得契税完税证明或经济适用房产权证的发证日期为准。

经济适用房必须得要住满5年才可以进行买卖。如果是二类经济适用房的话是不需要满5年才能够出售，只要有房产证就可以进行出售，如果一类经济适用房没有住满5年的话，由于各种原因需要出处可以向当地的住房保障管理部门申请，像这种情况下出售的价格是不会太高，一类经济适用房没有达到住满的年限，还可以到当地的住房保障中心缴纳一定的土地收益费，在办理好了相关手续以后就可以获得房产证，有了房产证就可以进行出售。

经济适用房可以买卖吗？经济适用房是可以买卖的，但是经济适用房在买卖的过程当中需要符合相应的条件。

经济适用房也是可以买卖的，不过经济适用房购房人需要拥有产权之后才可以进行交易。经济适用房的房产登记需要满5年以上才可以上市交易，而且在交易之前要经住房保障部门的审查才行。一般在5年之后政府可以优先回购这个住房，如果政府不回购的话，那么产权人需要补缴土地出让金，同时还要补缴收益所得，然后才可以正常上市交易的。只要满足相关的条件，那么经济适用住房在交易的过程当中和普通的商品房其实并没有太大的区别。

经济适用房是可以进行交易的，不过在交易的时候有条件限制。如果购买的经济适用房不满5年，那此时是不可以上市交易的，但如果购买的经济适用房已经住满5年了，那购房人可以上市转让经济适用房，但在这个过程当中中，政府是可以优先回购的。如果经济适用房已经住满5年，那购房人也可以按照当地政府所规定的标准向政府缴纳土地出让金，这样购房人也可以取得完全产权。在拿到完全产权之后，经济适用房就能够转化为商品房，此时就可以正常上市交易了。

政府经济适用房是可以买卖的，不过会有一些条件限制，通常要居住满5年以上才可以买卖，因为政府的经济适用房在居住满5年之后才可以去补交土地出让金，然后才可以去申请办理产权证，只要有了产权证，那么这种房子本质上来讲和商品房就没有太大的差异，自然是可以进行交易的。对于尚未住满5年的经济适用房来说，国内的政策规定是不允许按照当前市场的价格来进行出售的，所以最好等到5年之后再去交易。

部队经济适用房是可以交易的，但是需要满足一定的要求才行，一般只有一些军队离休或者是退休的干部才可以购买这种房子，另外这些人必须要经核实，要确定其在当地没有其他住房，满足这些条件之后，才可以去购买这种经济适用房。如果是像军队的单位，或者是向军队个人出售的住宅房，那么通常是实行综合成本价，而这个综合成本价一般都是由军区级的单位后勤部来进行审定的，在审定之后会直接报到总后勤部备案，经过同意之后才能够买卖。

佛山已经跃居到除广州深圳之外的广东省第三大城市，也正是因为其城市的发展迅速，所以其房价也是上涨的，这也就导致不少人想购买佛山价格便宜的经济适用房。下面住宅在线的小编就针对佛山经济适用房可以买卖吗?这一问题进行解答。

深圳深圳经济适用房可以买卖。《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易办法》规定，经适房签订合同满5年后，业主可通过缴纳增值收益取得完全产权或上市交易。