商品房首付

《住宅设计规范》规定：普通住宅的层高应为2.80米；卧室、客厅室内净高不应小于2.40米，局部净高不应低于2.10米，面积不应小于室内使用面积的三分之一；当坡屋顶内部空间用作卧室和客厅时，二分之一面积的室内净高不得低于2.10米；厨房、卫生间室内净高不低于2.20米。

《住宅设计规范》对高层建筑的层高要求是：一般住宅的层高应为2.80米；卧室、客厅（厅）的内部净高不得小于2.40米，局部净高不得小于2.10米，建筑面积不得超过三分之一。采用斜顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其内部净高不得小于2.10米。厨房和卫生间的室内净高不得小于2.20米。厨房、卫生间的排水横管与地面的净距不得小1.90米，不得影响门、窗的开启。

商品房公摊面积在12%至18%，小高层在18%至24%，高层在25%-30%。公摊面积即主体中减去套内面积的部分，有：门斗、门厅、大堂、楼梯、屋面间、电梯机房、外墙、保温等。公摊面积在计算时，需要求出整幢房屋还有共有建筑面积分摊系数，按幢内各套内建筑面积分摊。

商品房的公摊面积一般在百分之十二至百分之十八之间；低层住宅的公共建筑面积约为百分之十八至百分之二十四；高层住宅的公共建筑面积通常为百分之二十五至百分之三十八。公摊面积面积是指主体建筑面积减去建筑内部空间的一部分，包含：门厅，走廊，走廊，楼梯，电梯，电梯机房，外墙等。

按买卖合同中有关退房违约金的规定去执行违约金的比例。在买卖合同中未约定违约金时，由当事人协商，若无法达成协议，将依照法律法规（预付定金一方违约，保证金不予退还；如有一方拖欠了订金，则双倍退还押金）。如当事人均有过失，则应按其过失承担赔偿金。

买房首付并不是固定的，通常情况下，第一套首付为总价的30%，买第二套首付为60%，利率基准为1.1倍。买房交首付要注意要审查开发商是否具有商品房预售许可证。有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、建设工程许可证等。为买房能否办产权证的关键。买时需注意所购楼号是否在预售范围内。购买的是现房，则须提供房屋所有权证还有国有土地使用证。购现房应该查看开发商是否有大证。

房产行业中买房首付的一般规定是首套房不低于30%，第二套房不低于60%。然而，不同城市的房价和首付要求各不相同。在一线城市，购房首付压力大；而在二线城市，相对较轻松。因此，购房首付是否能够根据个人情况灵活调整成为人们关注的问题。

买房首付一般是多少？买房首付一般是30%起，但是每个地区的政策会有一定的差别，所以并不是固定的，举个简单的例子，某些城市通过公积金贷款购买房屋，如果购买的是首套房，并且房屋面积小于90平米时，那么买房首付通常在20%起。

首付买房一般是多少？首付买房的比例并不是固定不变的，一般商业贷款买房的话，首付的比例最低是30%。

买房首付一般是多少？采用商业贷款买房，首付是总房款的30%起，结合买卖双方所签订的购房合同的约定事项来进行付款，由于各方是以家庭为单位。

买房首付一般是多少？买房首付是总房款的30%，具体根据当事人签订的购房合同中约定来给付。合同中关于民事行为的标的，数量，价格都可以进行约定，一方违约要承担违约责任。买房首付法律中并没强制性规定，当事人自行约定。

如果想要在南昌贷款买房的话，首先需要了解清楚其首付比例，据了解，南昌首套房公积金贷款首付比例为20%。

铜陵买房首付一般是多少？是30%左右，如果是首次购买房屋，而且房屋的面积大小在90平米以下，按照总房款的20%收取首付款。

都安买房首付一般是多少，一般是30%左右和大多数的城市首付比例是一样的。

本文介绍了2023年上海买房的首付比例及相关政策，包括普通住宅和非普通住宅的区别，首套房和二套房的认定，各类情况下的首付比例，以及商业贷款和公积金贷款的利率和细则。本文旨在为想在上海买房的人提供一些有用的信息和参考。

湘潭的发展是有目共睹的，随着交通建设和基础设施的完善，湘潭的楼市越来越受欢迎，不仅当地人购房者多，长沙和湘潭周边城市的人也不少选择置业湘潭。 现在大多数人都选择用贷款支付房贷，那么下面一起了解下湘潭买房首付一般是多少!

按照相关法规，商品房建筑的楼面高度要达到一定的要求：房屋建筑的层高不得超过2.80米。卧室、客厅的净高不得小于2.40米，部分净高不得小于2米。当采用斜顶室内空间作为卧室时，其室内空间的一半净高不得小于2.10米，其它部分不得小于1.5米。卫生间、卫生间、储藏室的净高度不得小于2米。卫生间、卫生间蹲位与上水弯道的净高不能小于1.90米。

北京买房首付比例并不是固定的，比如说如果自己购买的新房，并且房子的面积不超过90平米，那么此时房子的首付比例最低是20%。假设自己购买的这套房子总成交价是100万，那么首付的金额就只有20万。假如说自己在北京购买的房子是第2套房，那么通常贷款买房的首付比例最低是60%，同样是一套100万的房子，那么此时的首付金额就是60万了。假如购买的房子是第3套住宅房，那么通常是没有办法申请办理贷款的。