百科 首套房子首付百分之几 购房政策
问答 无锡首套房房贷要付百分之多少? 购房首付
1、无锡各大银行的贷款额度情况稍有好转,但是在贷款利率的松动却还是并不明显。目前仅建设银行的首套房贷款利率,从去年底的上浮10%到目前调整为上浮5%,其他银行包括中国银行、农业银行、工商银行、东莞银行等仍维持上浮10%的高利率。建设银行针对100万以上的贷款则给出基准利率。
2、无锡首套房贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时,其贷款利率标准随之调整,实行一年一定(据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准,按等额法计算确定的每万元贷款月供额)。
3、无锡首套房抵押贷款采取按月分期归还法,借款人必须在缴款专用账户内保持一定的余额,银行每月在合同约定还款日从该账户上扣划贷款本息。
4、无锡首套房借款人可以采用等额法或递减法每月偿还贷款本息已有3个回答
问答 首套**百分之多少? 运城楼盘
首套房**30%以上,第二套房**六成。已有2个回答
问答 首套房贷能贷到百分之多少? 贷款流程
应该是百分之五十已有3个回答
百科 房子首付要付百分之多少 购房政策
百科 首付最低付百分之多少 签约下定
百科 公积金买房首付百分之多少 购房政策
百科 买房首付最低付百分之多少 贷款政策
百科 买房最低首付百分之多少 贷款政策
问答 买房最低首付百分之多少 房屋交易
买房最低首付百分之多少和贷款的类型有关。如果是商业贷款,其最低首付比例为总房款的百分之三十。借款人如果是第一次买房,一般可以享受到一定的利率优惠折扣,至于具体申请要求,各个银行都有不同的相关要求。
如果是公积金贷款,首套房且建筑面积小于90平方米,其最低首付比例为总房款的百分之二十,首套房且建筑面积大于90平方米,其最低首付比例为总房款的百分之三十。
在办理商业贷款的时候,往往会产生一些费用,比如贷款合同公证费,保险费,评估费,抵押登记费以及贷款合同工本费等,大概的总金额可能会有几千元,这些费用借款人不能忽略。
现如今,有一些银行部分或者全额免去了这些费用,也正因为如此,借款人应该多去几家银行比较后再进行选择。已有1个回答
百科 首付一般是百分之多少 贷款政策
问答 买房一般首付百分之多少 购房首付
买房一般首付30%,但是不同的房屋以及不同的情况,首付的比例会有一点点差异。 如果是购买首套房的情况下,而且房屋不超过90平米时,那么首付最低可以到20%。但如果购买的是二套房,那么首付最低为60%,除此之外三套或者是三套以上的房屋结合相关的政策可能不予以贷款。
目前贷款买房有两种方法,其中一种为公积金贷款,而另外一种则为商业贷款,简而言之,公积金贷款比商业贷款的利息要低一些,而且贷款的范围相对来说会更广一些,因此对于有能力可以进行公积金贷款的人群来说,选择公积金贷款相对来说会更好一些。
这款买房的流程相对来说也是比较简单的,通常要经过初审,评估以及审核等多个步骤,最后一步就是签订借款合同,之后银行会进行放款,按照约定的时间来进行还款即可。已有1个回答
百科 买房一般首付百分之多少 贷款政策
问答 买房**是百分之多少? 买房需要**百分之多少 房屋交易
现如今,大多数年轻人都会选择贷款买房。其实在我们的观念中,大多数人觉得钱越来越不值钱,因此贷款的话,年数越多越好,虽然利息高了点,但是这样的话是划算的。那么下边就由驻马店房产在线小编来介绍一下有关于买房按揭多少年划算?买房**一般是多少?
一、买房**一般是多少?
首套新房**算法有规定
根据国家的相关法律规定,以家庭为单位,在限购城市中,只要是第一套房子,**不能少于总房价的百分之三十,例如要购买一套价值一百万元的房子,那么你的**款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的**是百分之二十。例如要是购买价值一百万的房子,那么**就应至少是二十万。
买房**依据贷款额度计算
虽然有相关规定,只要拿总房价的百分之三十或二十就可以,可是还存在一个贷款的问题。例如上述的总房价一百万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的可以贷的额度为四十五万元,那么剩余的房款都需要**的,也就是要**五十五万。
如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要**的。
购买二套房**多
上文所说的还都是首套房的算法,在限购城市中,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款**比例一般不得低于百分之五十(二套房**比例每个城市差异较大,以规定为准),那就意味着总房价一百万元的房子,**至少是五十万。但是在非限购城市的话购买二套房的话,**一般为房价的百分之三十。也就是总价一百万的房子,**至少是三十万。
二、买房按揭多少年是划算的?
刚需自住型
如果购房是用来自住,并且长期都不打算卖掉房产或更换新房的,这种情况下是属于消费,贷款时间在能力所及的范围内则是越短越好。小编一般建议自住房屋的还贷期限,购房者选择十五到二十年的还款期限比较合适,支付的利息总额是比较合理的,而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。
兼顾自住的刚需
如果购房是自住兼顾的,也就是很可能中长期会更换新房或者卖掉,那么贷款期限越长越好。
这种情况其实也不是全面的,如果你有其他的理财渠道,能取得高于买房贷款利率的,贷款期限当然是越长越好;但是你只是普通的上班族,也没有太多的理财渠道,仅仅是希望将买房作为一种投资,为了节省利息支出,那么就建议贷款期限尽量短。
以上是小编介绍的买房按揭多少年划算?买房**一般是多少?想必您已经对于贷款买房究竟应付多少**以及贷款期限等问题有了自己的认识了。小编在这里希望大家都能买到自己心仪的房子!已有4个回答
百科 房子首付一般是百分之多少 贷款政策
资讯 河源首套房子*百分之几,如何定义首套房 知识
问答 房子首付一般是百分之多少 注意事项
一般来说,购买住宅的首付比例为20%~30%。已有2个回答
百科 房子首付一般是多少百分之多少 购房政策
问答 买房**是百分之多少? 买房子**百分之多少 房屋交易
首套新房**算法有规定
根据国家的相关法律规定,以家庭为单位,在限购城市中,只要是第一套房子,**不能少于总房价的百分之三十,例如要购买一套价值一百万元的房子,那么你的**款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的**是百分之二十。例如要是购买价值一百万的房子,那么**就应至少是二十万。
买房**依据贷款额度计算
虽然有相关规定,只要拿总房价的百分之三十或二十就可以,可是还存在一个贷款的问题。例如上述的总房价一百万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的可以贷的额度为四十五万元,那么剩余的房款都需要**的,也就是要**五十五万。
如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要**的。
购买二套房**多
上文所说的还都是首套房的算法,在限购城市中,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款**比例一般不得低于百分之五十(二套房**比例每个城市差异较大,以规定为准),那就意味着总房价一百万元的房子,**至少是五十万。但是在非限购城市的话购买二套房的话,**一般为房价的百分之三十。也就是总价一百万的房子,**至少是三十万。
二
买房按揭多少年是划算的?
刚需自住型
如果购房是用来自住,并且长期都不打算卖掉房产或更换新房的,这种情况下是属于消费,贷款时间在能力所及的范围内则是越短越好。小编一般建议自住房屋的还贷期限,购房者选择十五到二十年的还款期限比较合适,支付的利息总额是比较合理的,而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。
兼顾自住的刚需
如果购房是自住兼顾的,也就是很可能中长期会更换新房或者卖掉,那么贷款期限越长越好。
这种情况其实也不是全面的,如果你有其他的理财渠道,能取得高于买房贷款利率的,贷款期限当然是越长越好;但是你只是普通的上班族,也没有太多的理财渠道,仅仅是希望将买房作为一种投资,为了节省利息支出,那么就建议贷款期限尽量短。
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问答 **百分之多少? 哈尔滨楼盘
20%已有2个回答
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