社保滞纳金怎么算

滞纳金怎么算？滞纳金是对不按规定时限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款按规定比例的款额，它是税务部门对逾期缴纳税款的纳税人给予制裁的一种强制措施。

在购买房屋时通常都要去缴纳房产税，而相关机构也会通知业主缴纳的具体时间，但是如果超出了这个时间，那么就需要缴纳一定的滞纳金，而滞纳金也可以称之为是罚款。房产税的滞纳金通常是从滞纳税款之日起来进行计算，而且是从当天开始加收一定的滞纳金，根据相关的法律法规规定，所有税种的滞纳金都为万分之五，因此拖延的时间越长，那么缴纳的滞纳金也会越多。

滞纳金一般是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数再加收滞纳税款的一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。根据《中华人民共和国税收的征收管理法》还有其实施细则的规定，收滞纳金按规定不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。
购房契税有滞纳金吗
答案是肯定的，纳税人应当自纳税义务发生之日起１０日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

若使用招商银行一卡通作为扣款账户的贷款，出现逾期时，会产生罚复息。系统自贷款应归还之日起，根据逾期时间的先后顺序（按复息、罚息、应收未收利息和逾期本金的顺序），逐期归还逾期贷款本息。
罚息=逾期本金*罚息率*逾期天数；
复息=逾期利息*罚息率*逾期天数。
注：具体产生的罚复息金额，请拨打招行客服热线，选择2-1-4进入贷款人工服务查询（服务时间：8:30-18:00）。

滞纳金的算法：
①滞纳金是对不按规定时限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款按规定比例的款额，它是税务部门对逾期缴纳税款的纳税人给予制裁的一种强制措施。
②加收滞纳金的时间期限，为法律，法规规定或者税务部门依照法律，法规的规定确定的税款缴纳时间届满次日起至纳税人，扣缴义务人实际缴纳或者解缴税款之日止。加收滞纳金的具体计算公式是，滞纳税款x滞纳天数x0.5%=应缴纳滞纳金。
③纳税人和扣缴义务人按照法律，法规规定或者税务部门按照法律，法规的规定确定的时限，缴纳或解缴税款。纳税人如有特殊困原因，确不能按时缴纳税款的，经过省，市，自治区国家税务部门，地方税务部门的批准，可以申请延期缴纳，但延期的时限最长不能超过三个月。

房贷滞纳金的算法就是根据未按时还贷款数与逾期天数日，以及逾期利率进行相乘，然后得到的数据即为房贷滞纳金。滞纳金通常是不按纳税期限缴纳税款或者是不按还款期限归还贷款的贷款人，按滞纳天数加收滞纳款项相应的比例金额，也属于税务机关或者债权人对于逾期当事人给予的一种措施。而且滞纳金具有一定的法定性，强制性以及惩罚性的作用。
一旦遇到短时间内无法偿还房贷的情况时，应该在房贷逾期之前向贷款银行申请延期还贷，通过贷款银行审批后，可延期进行还贷，暂时避免当代逾期带来的风险。通过贷款银行的审批之后，贷款人需在缓和期限内还贷。还可通过向亲朋好友寻求帮助，暂时解决眼下的困境，尽量避免房贷断供的情况发生，如果房贷长时间断供，房屋有可能会被银行拍卖。

税收滞纳金怎么算？通常由滞纳税款乘以0.05%，再乘以滞纳天数，就可以算出滞纳金的数额。

房子税款滞纳金等于应补税款乘以万分之五乘以滞纳天数。纳税人未按照规定纳税款的，扣未按照规定期限解缴税款，机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款起，按日加收滞纳税款万分之五。 房屋税费怎么计算
①契税有1.5%和3%，税率是由是否为普通住宅来决定的。普通住宅标准为容积率在1.0以上，单套面积在140平以下，成交价低于同级住房平均交易价格1.2倍。这3个全部满足的为普通住房，普通住宅享受1.5%税率，非普通住宅则按3%征收。
②增值税有征收和不征收，如果转让不满2年的普通住宅，则业主需支付全额除以1.05乘以5.6%，不满2年的非普通住宅，要交全额除以1.05%乘以5.6%，已满2年的普通房子不需支付，已满2年的非普通要交差额除以1.05乘以5.6%。
③个税有20%和1%，根据政策，不能提供房屋原值的，房屋总价的1%纳个税额。

滞纳金计算起来并不困难，通常由滞纳税款乘以0.05%，再乘以滞纳天数，就可以算出滞纳金的数额。 滞纳金其实就是税务机关对于逾期缴纳税款的纳税人进行的一种经济制裁措施，也就是需要进行缴税的时候没有按照要求来进行缴税，那么这时候根据拖延的天数收取一定比例的滞纳金。
滞纳金算的时间是从缴纳期限截止的第2天起到实际缴纳的当天为止。根据我国税收征收管理法规定，扣缴义务人应按照法律法规或者税务机关依法规定的期限缴纳或解缴税款。纳税义务人或者扣缴义务人，逾期不缴纳税费的，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 依法纳税也是每一个公民的义务，在房地产领域，滞纳金通常是由于房屋交易之后没有及时的进行税费的缴纳，其中包括契税以及印花税等等。

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

契税滞纳金的计算方法其实并不困难，通常是按照滞纳的天数来加收一定比例的款项，其实这也是税务机关对于逾期缴纳税款的人员给出的一种经济制裁，在签订完购房合同之后没有缴纳契税，那么就要从签合同之后的第31天起来计算滞纳金，而滞纳金的计算方法则为税额乘以5‰*滞纳金的天数。
建议购房人在和开发商签订合同的过程中，详细的确认一下契税所缴纳的时间从交房之日起来计算缴纳契税的时间，如果房屋是现房，那么则按照签订合同之后的第31天起来进行滞纳金的计算，但是每个地区在滞纳金收取方面会有一定的差别，所以还是要结合地区的实际情况来进行确认。
契税是国家的一种税收，进行产权登记就需要进行契税的交纳，不能因为个人原因避免缴纳。

契税滞纳金的计算方法其实并不困难，通常是按照滞纳的天数来加收一定比例的款项，其实这也是税务机关对于逾期缴纳税款的人员给出的一种经济制裁，在签订完购房合同之后没有缴纳契税，那么就要从签合同之后的第31天起来计算滞纳金，而滞纳金的计算方法则为税额乘以5‰×滞纳金的天数。
建议购房人在和开发商签订合同的过程中，详细的确认一下契税所缴纳的时间从交房之日起来计算缴纳契税的时间，如果房屋是现房，那么则按照签订合同之后的第31天起来进行滞纳金的计算，但是每个地区在滞纳金收取方面会有一定的差别，所以还是要结合地区的实际情况来进行确认。
契税是国家的一种税收，进行产权登记就需要进行契税的交纳，不能因为个人原因避免缴纳。

建行贷款100，000元，5年期，利率是6.48%。这利率应该不对,若是个人住房贷款,利率5.7375%;若商业用房贷款,利率6.7500%.
滞纳金=未按时还贷款数*逾期天数*日逾期利率,
日逾期利率=执行利率*(1+50%)/360=6.48%*(1+50%)/360=0.00027
就以你贷款100，000元，5年期，利率是6.48%,则月供款1,955.68.
如果你当月未能按时还款,逾期了20天,则滞纳金=1955*20*0.00027=10.56(元)

贷款逾期滞纳金怎么算
1、贷款合同有约定滞纳金标准的，按合同约定的计算。
2、贷款合同没有约定滞纳金标准的，按央行关于贷款逾期罚息的计算标准计算，具体来说
滞纳金的金额=逾期未偿还金额*贷款利率（1+30%~50%）*逾期天数
贷款滞纳金是指针对不按还款期限归还贷款，按逾期天数加收逾期款项一定比例的金额，它是债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金的法律规定是逾期罚息，中央人民银行对于逾期利息的要求是在原贷款利率的基础上再增加30%-50%的罚息。而所谓的滞纳金就是贷款逾期的罚金组成的，贷款滞纳金的合法性是来自逾期罚息。所以说贷款滞纳金是合法的，尤其在贷款合同中签署约定的贷款合同，是受到法律保护的。贷款人一旦逾期产生天价滞纳金，也是要偿还的。

根据规定凡税款滞纳金按照规定按日加收滞纳税款百分之二，后来变成按日加收滞纳税款万分之五。契税滞纳金是税务机关对逾期纳税人给予经济制裁的一种措施，它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用税金而应缴纳的补偿。
业主与开发商签订合同后未缴纳契税的，从第31天起计算滞纳金。此外，纳税人纳税申报的，征收机关核定的期限届满的次日为计算滞纳金的日期。纳税人未纳税申报的，其取得土地房屋权属的次日为滞纳金计算的起始日期，开发商会通知业主在一个月分批到税务部门开具发票。
业主没去办理手续，就会形成滞纳金，也有因开发商原因导致购房发票延迟的，因此导致的滞纳金，业主可以和开发商协商，拖的时间过久，滞纳金的数目也不小，对于滞纳金征收各城市规定不一样，按照情况而定。

房贷逾期滞纳金的计算方式上通常是以逾期的本金和罚息率以及逾期天数进行相乘得来的，如果有复息的情况，是以逾期利息和逾期天数进行相乘，所以出现逾期的情况时，首先应该联系银行，说明逾期的情况，如果合同上有宽限期，那么在宽限期内是不扣除滞纳金的。
若是房贷出现逾期的现象，有可能会在征信系统上出现信用污点的情况，即使后面将其补上，这个信用污点可能也不会消失，而且也会跟随着借款人长达五年之久。个人征信报告里记录了个人的信用信息，主要包括个人基本信息，信贷信息等，个人征信报告就是个人的经济身份证，而贷款逾期记录就是个人征信报告中信贷信息的一种记录，它记录了个人在贷款时未能按照约定如期还款的失信行为，这个记录将会影响到个人的信用，因为以后贷款机构都会根据该征信报告审核贷款人的信用资质，当发现有贷款逾期记录时会降低贷款人的信用水平。

　 根据《中华人民共和国税收征收管理法》（第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议修订）第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
”

规定业主自收房之后，90天以内，需要凭合同，票据，身份证，户口簿，婚姻状况证明，到住房所属房管部门缴纳契税，维修积极，手续费。
凭完税证明可办理房产证。
逾期办理，每天有万分之5的滞纳罚金。

在计算契税滞纳金的时候，一般会使用契税总额乘以滞纳金的比例。在签订购房合同之后，如果30天之后还没有缴纳契税的话，那么就需要征收滞纳金了，通常是从第31天起计算滞纳金，具体的计算公式为税额×0.5‰×滞纳金的天数。如果买房子不缴纳契税的话，不仅仅会征收滞纳金，同时也没有办法办理产权证书，另外如果不缴纳契税的话，未来也是没有办法去提取住房公积金的，甚至还不能够办理上户。